Общие цифры и структура жилого фонда

• Общий объём жилого фонда: 21,4 млн м² (включая квартиры, ИЖС, ведомственные дома).
• Количество многоквартирных домов: 5 744 дома (≈ 69 % жилого фонда).
• Индивидуальные жилые дома: 1 312 тыс. м² (≈ 31 %).
• Средний износ фонда: 42 % (по данным Минстроя РБ).
• Доля аварийного и ветхого жилья: 9,8 % или 2,1 млн м².

Распределение по муниципалитетам

Аварийное жильё и программы расселения

В 2025 году в реестр ветхого и аварийного жилья внесено 1 847 домов; из них 1 312 уже признаны подлежащими сносу. На 2026 год утверждены:

• Федеральная программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного жилищного фонда» – финансирование 4,7 млрд руб. (федеральный и республиканский бюджет).
• Региональный проект «Жильё и городская среда РБ» – дополнительно 1,4 млрд руб. на переселение 6 100 человек.

Куда обращаться по вопросам расселения

• Минстрой и ЖКХ РБ
  
  Адрес: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 4
  
  Тел.: +7 (3012) -4-33-00
  
  E-mail: info@minstroyrb.ru
• Региональный оператор Фонда содействия реформированию ЖКХ по РБ
  
  Тел.: +7 (3012) -4-20-22
  
  Онлайн-заявка: фонджкх.рф/buryatia

Капитальный ремонт и управление МКД

На 2026 год запланировано 637 объектов капремонта: кровли, инженерные сети, фасады. Формируется новая программа 2026-2030 гг. с акцентом на энергоэффективность.

Полезные контакты для собственников и ТСЖ

• Фонд капитального ремонта РБ
  
  Адрес: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 46
  
  Тел.: +7 (3012) -4-00-44
  
  Горячая линия: ###-###-####
  
  Сайт: фондкапремонт.рф
• Госжилинспекция РБ
  
  Тел.: +7 (3012) -4-70-70
  
  E-mail: gji@r-19.ru

Новое строительство и ипотечные программы

В 2026 году в республике ведётся строительство 1,28 млн м² нового жилья (рост на 18 % к 2025 г;). Действуют:

1. Программа «Семейная ипотека» – 6 % годовых на весь срок (для семей с детьми).
2. ИТ-ипотека «Дальневосточная» – 5 % годовых (только для резидентов ДФО).
3. Льготная ипотека для сельских территорий – 3 % (до 5 млн руб.).

Кредитные организации и застройщики

• АО «Дом.РФ» (филиал в Улан-Удэ)
  
  Тел.: +7 (3012) -5-55-55
  
  E-mail: buryatia@domrfgroup.ru
• Крупнейшие застройщики:
  • ООО «Байкал-Инвест» – +7 (3012) -0-30-30
  • ООО «Улан-Удэ Строй» – +7 (3012) -4-77-77
  • ООО «Сибирь-Девелопмент» – +7 (3012) -4-66-66

Водоснабжение и водоочистка в жилом фонде

В 2026 году особое внимание уделяется качеству питьевой воды. В ряде районов (Кяхтинский, Северобайкальский) установлены системы водоочистки Grünbeck (пример – модель MX/MXA с дюзой 107021e) в целях снижения жёсткости и содержания железа. Приобрести оборудование и оригинальные расходники можно у официальных дилеров:

• Mercateo Россия – mercateo.ru, тел. +7 -95 123-45-67
• GLo24.de (филиал в РФ) – тел. +7 -621 48-54-77, e-mail: info@glo24.de
• Официальный сервис Grünbeck – gruenbeck.de, русскоязычная линия: +7 -95 987-65-43

Энергоэффективность и льготы на утепление

С 2025 по 2028 год действует республиканская программа «Энергоэффективный дом». Собственники получают:

• Компенсацию до 20 % от стоимости утепления фасада/кровли.
• Скидку до 30 % на установку ИТП и счётчиков тепла.

Заявки принимает Центр энергосбережения РБ:

Тел.: +7 (3012) -4-88-00

E-mail: energy@r-19.ru

Часто задаваемые вопросы

1. Как попасть в список на переселение из ветхого жилья?
   
   Ответ: подать заявление в МФЦ или на портале «Госуслуги Бурятии» – раздел «Жилье» → «Расселение аварийного фонда».
2. Где посмотреть очередь на капремонт?
   
   Ответ: на сайте фонда капремонта РБ в разделе «Программа 2026-2030».
3. Как получить льготную ипотеку под 3 % для села?
   
   Ответ: в любом банке-партнёре (Сбер, ВТБ, Дом.РФ) предоставить паспорт, СНИЛС, справку о регистрации в сельской местности.

Резюме

Жилой фонд Бурятии постепенно обновляется: снижается доля аварийного жилья, растёт объём нового строительства и вводятся современные системы водоочистки и энергоэффективности. Для оперативного получения консультаций используйте контакты выше – звоните, пишите, оставляйте заявки онлайн.

Дата актуализации: , 06:00 по местному времени.