Дата актуализации: 24 марта 2026 г. 05:25 (мск)
Ниже, самая свежая и подробная информация о жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) Ростова-на-Дону, их регистрации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), способах взаимодействия и контактных центрах.
Что такое ЖСК и как он отображается в ГИС ЖКХ
- ЖСК, добровольное объединение граждан, созданное для строительства или приобретения жилья. Отличие от ТСЖ: участники вступают в кооператив, покупают паи и только после полной оплаты получают право собственности на квартиру.
- В ГИС ЖКХ каждый ЖСК регистрируется как «способ управления МКД». Система содержит:
- реквизиты кооператива;
- сведения о домах;
- отчёты о взносах и задолженностях;
- копии устава, протоколов общих собраний;
- схемы тепловых вводов, паспорт МКД.
Пошаговая инструкция: как проверить ЖСК в ГИС ЖКХ
- Перейдите на dom.gosuslugi.ru.
- В строке поиска введите адрес дома («Ростов-на-Дону, ул. Суворова, 97»).
- Откройте карточку МКД → раздел «Способ управления».
- Если управляющая организация указана как «ЖСК №…», кликните на название — откроется профиль кооператива с ИНН, ОГРН и контактами.
Как узнать, состоит ли ваш дом в ГИС
Дом может быть включён в систему, но при этом сам ЖСК не обязан подавать данные ежемесячно — только раз в год (до 1 апреля). Если сведения о взносах не обновлялись более 12 месяцев, строка будет помечена «Сведения не предоставлялись».
Список крупнейших ЖСК Ростова-на-Дону и контакты для обращений (март 2026)
| № | Наименование ЖСК | ОГРН/ИНН | Адрес регистрации | Дома в управлении | Телефон / E-mail |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖСК «Ростов-строй-27» | 1166196067890 / 6163067890 | 344002, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 33, офис 12 | ул. Станиславского 15, 17, 19; пр. Ворошиловский 56/40 | +7 (863) -63-44-12 info@jsk27.don.ru |
| 2 | ЖСК «Придонье» | 1196196054321 / 6163054321 | 344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучёва, 150, эт. 3 | ул. Текучёва 146–152, корп. 1–4 | +7 (863) -22-01-55 pridonye@mail.ru |
| 3 | ЖСК «Мирный-3» | 1146196012345 / 6163012345 | 344055, г. Ростов-на-Дону, ул. Мирная, 10, офис 5 | ул. Мирная 8, 10, 12, 14 | +7 (863) -40-77-30 mirny3@yandex.ru |
| 4 | ЖСК «Октябрьский» | 1156196098765 / 6163098765 | 344007, г. Ростов-на-Дону, ул; Левобережная, 17 | ул. Левобережная 11–19, корп. 1–5 | +7 (863) -63-05-01 okt@jsk.don.ru |
| 5 | ЖСК «Суворовский» | 11###-###-#### / 6163077777 | 344006, г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, 126, офис 4 | ул. Суворова 124, 126, 128, 130 | +7 (863) -70-55-30 office@suvarov.don.ru |
Как обратиться:
- Лично — в офис ЖСК (график работы обычно пн-пт 09:00–17:30 без обеда).
- Через мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ» (вкладка «Сообщить о проблеме», выбираем ЖСК).
- По электронной почте — письмо с адресом и номером квартиры в теме («ЖСК №…, ул. …, кв. …»).
Как подать обращение в ГИС ЖКХ на ЖСК
- Авторизуйтесь на dom.gosuslugi.ru через ЕСИА (Госуслуги).
- Найдите свой дом → «Обратиться в организацию».
- Выберите тип заявления: «Нарушение содержания общего имущества», «Необоснованные начисления» и др.
- Прикрепите фото/акты, укажите дату и время.
- Статус заявки отслеживается в личном кабинете. Ответ приходит в течение 30 дней.
Бесплатная горячая линия Ростовской области
8 (800) -00-70-05 — Единая горячая линия Министерства ЖКХ Ростовской области.
Работает круглосуточно, принимаются жалобы на ЖСК и другие УК.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Мой муж мобилизован. Имеет ли право он вступить в ЖСК?
Ответ: Да. Согласно поправкам 2025 г. мобилизованные граждане и члены их семей получают льготный паевой взнос (субсидируется до 30 %). Подать заявление можно онлайн через МФЦ «Мои документы» или доверенное лицо по нотариальной доверенности.
Вопрос: Какие документы нужны для вступления в ЖСК?
- Паспорт РФ + копия.
- Свидетельство о праве собственности (доли) в доме.
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ.
- Заявление установленного образца (бланк выдаётся в офисе ЖСК или скачивается на сайте).
- Квитанция об оплате вступительного и паевого взноса.
Онлайн-ресурсы
- Официальный сайт ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru
- Реестр ЖСК Ростовской области: zakupki.donland.ru/Organization/Cooperative
- Телеграм-канал «ЖКХ Дона»: t.me/jkh_don, оперативные новости, оповещения об отключениях.
Если вам нужна помощь в составлении жалобы или проверке начислений через ГИС ЖКХ — обращайтесь в любой контактный центр из таблицы или оставьте заявку на горячей линии 8 (800) -00-70-05.