Если вы недавно приобрели квартиру в ЖСК-1201 или уже много лет живёте в этом доме‚ наверняка сталкивались с вопросами: где оплатить коммунальные услуги‚ к кому обратиться по поводу протечки крыши‚ как начисляются взносы и где найти устав товарищества. Ниже — подробная инструкция со всеми актуальными контактами на март 2026 года.
Что такое ЖСК-1201
Жилищно-строительный кооператив «1201» — это форма управления многоквартирным домом‚ в которой собственники квартир являются его пайщиками. Отличие от ТСЖ в том‚ что пайщики сначала оплачивают паевой взнос (он уже включён в стоимость квартиры при покупке)‚ а затем ежемесячно вносят целевые взносы на содержание и ремонт общего имущества.
Ключевые сведения
- Адрес дома: г. Москва‚ ул. Академика Курчатова‚ д. 21‚ корп. 1–3
- Год ввода: 1989‚ капремонт крыши и фасадов завершён в 2023 г.
- Форма управления: жилищно-строительный кооператив
- Количество квартир: 610
- Система отопления: центральная‚ с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) в каждом подъезде
Основные контакты ЖСК-1201
Управляющая компания (офис ЖСК-1201)
- Адрес офиса: 1-й этаж‚ подъезд №3‚ помещение 1А
- Телефон приёмной: +7 (495) -23-45-67
- Электронная почта: info@jsk1201.ru
- График работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00 (без обеда)
- Пт: 09:00–17:00
- Суббота и воскресенье — выходные‚ аварийная служба дежурит круглосуточно
Бухгалтерия (вопросы по начислению взносов и квитанциям)
- Отдел учёта: +7 (495) -23-45-68‚ доб. 112
- WhatsApp для сообщений с фото квитанций: +7 -16 123-45-67
- E-mail: buh@jsk1201.ru
Аварийно-диспетчерская служба (АДС)
- Круглосуточно: +7 (495) -23-49-99 или 112 (со стационарного телефона)
- Мобильный экстренный чат в Telegram: @jsk1201_help
Председатель правления ЖСК-1201
- ФИО: Смирнова Марина Викторовна
- Телефон: +7 -16 123-45-55 (по рабочим дням 10:00–16:00)
- Приём граждан: вторник и четверг 15:00–18:00‚ предварительная запись по почте: chair@jsk1201.ru
Совет дома ЖСК-1201
- Онлайн-совещания: последняя среда каждого месяца в 19:00 на платформе Zoom (ссылка приходит за день до встречи на e-mail членов совета)
- Обратная связь: sovet@jsk1201.ru
Как оплатить взносы и коммуналку
Онлайн-каналы
- Сайт ЖСК-1201: jsk1201.ru/payments (вход по номеру квартиры и последним 4 цифрам паспорта)
- Мобильное приложение «ЖСК-Онлайн» (доступно в App Store и Google Play)
- Госуслуги: раздел «Оплата ЖКХ» → выбрать ЖСК-1201 → указать лицевой счёт
Офлайн-каналы
- Терминалы «Киви» в подъезде №2 (1-й этаж)
- Салоны «Связной» и «Евросеть» по всей России‚ комиссия 1‚2 %
- Касса офиса ЖСК-1201 (наличные и карты без комиссии)
Распространённые вопросы и ответы
Как узнать свой лицевой счёт?
Лицевой счёт указан в верхней части каждой квитанции. Если квитанция утеряна‚ позвоните в бухгалтерию и назовите адрес и ФИО собственника.
Как оформить перепланировку?
- Заполнить заявление и техническое заключение (берётся в офисе ЖСК или скачивается с сайта).
- Согласовать проект в Мосжилинспекции.
- Получить акт ввода в эксплуатацию и предоставить копию в ЖСК.
Когда следующее общее собрание?
Очередное годовое собрание пайщиков запланировано на 24 апреля 2026 г. в 18:00 в актовом зале школы №1250 (вход со стороны двора). Повестка: утверждение сметы на 2026–2027 гг.‚ выбор членов ревизионной комиссии.
Карта важных локаций рядом с домом
- Аптека 36‚6: ул. Курчатова‚ 19 — 2 минуты пешком
- Поликлиника №180: ул. Миклухо-Маклая‚ 10 — 7 минут на транспорте
- Магазин «Пятерочка»: 1-й этаж подъезда №1‚ работает 08:00–23:00
- Парковка для гостей: подземный паркинг под корпусом 2‚ въезд со стороны двора‚ почасовая оплата через приложение «Парковки Москвы»
Как не попасть на мошенников: важно!
ЖСК-1201 никогда не просит оплату за «дополнительные услуги» через мессенджеры и не рассылает SMS с ссылками. Всё общение официально ведётся через:
- официальный сайт jsk1201.ru
- e-mail с доменом @jsk1201.ru
- или лично в офисе кооператива
Если кратко:
- Для всех бытовых вопросов звоните в АДС: +7 (495) -23-49-99
- Для расчётов и квитанций — бухгалтерия: buh@jsk1201.ru
- Для стратегических вопросов — председатель: chair@jsk1201.ru
Самое главное: всегда проверяйте официальные источники и не перечисляйте деньги на «левые» реквизиты. ЖСК-1201 — это ваш дом‚ и только совместными усилиями мы сделаем его комфортным и безопасным!