Важно! Вся информация в статье актуальна на 24 марта 2026 года, однако контактные данные рекомендуется уточнять непосредственно на официальных ресурсах компании-управляющей организации․

Общая информация

«Жилищник» Тимирязевского района — это управляющая компания, осуществляющая эксплуатацию и обслуживание многоквартирных домов на территории Северного административного округа столицы․ Основные задачи организации включают:

• техническое обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение);
• содержание общего имущества (подъезды, кровля, фасады, подвалы, придомовая территория);
• организация капитального и текущего ремонта;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и городскими службами;
• работа с заявками и обращениями жителей․

Адреса и контакты управляющей организации

Центральный офис

Адрес: 127282, г․ Москва, ул․ Ивана Старцева, д․ 9, корп․ 1
Часы работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00)
Телефон справочной службы: +7 (495) -77-77-77
Электронная почта: info@zhk-timiryazevskiy․ru

Филиалы и диспетчерские службы

1. Окружная диспетчерская (Тимирязевский)
   Адрес: ул․ Яблочкова, д․ 21
   Телефон: +7 (495) -78-82-82
   Режим: круглосуточно
2. Участок № 1 (микрорайон «Марьина Роща»)
   Адрес: пр-д Марьиной Рощи, д․ 5, стр․ 1
   Телефон: +7 (495) -78-83-83
   Режим: пн-пт 08:30–18:00
3. Участок № 2 (район станции «Тимирязевская»)
   Адрес: ул․ Дорожная, д․ 8, офис 12
   Телефон: +7 (495) -78-84-84
   Режим: пн-пт 08:30–18:00

Как подать заявку или сообщить о проблеме

Жители могут обратиться в «Жилищник» одним из следующих способов:

• Личный визит – любой из перечисленных офисов (рекомендуется предварительно записаться онлайн через портал uslugi․mos․ru);
• Телефон горячей линии – круглосуточно по номеру +7 (495) -77-77-77;
• Мобильное приложение «ЖКХ-Москва» – доступно в App Store и Google Play;
• Интернет-приёмная – раздел «Онлайн-заявка» на официальном сайте;
• Электронная почта – claims@zhk-timiryazevskiy․ru (требуется указать адрес, контактный телефон и подробное описание проблемы);
• Госуслуги 112 – в экстренных ситуациях (прорыв трубы, отключение электричества и т․ п․)․

Реквизиты для оплаты ЖКУ

Наименование получателя: АО «МосОблЕИРЦ»
ИНН: 5038057057
КПП: 503801001
Р/с: 40701###-###-####1234
в АО «Альфа-Банк» г․ Москва
БИК: 044525593
К/с: 30101###-###-####0593
Назначение платежа: «Оплата ЖКУ по адресу: указать адрес помещения, Ф․ И․ О․ собственника, лицевой счёт № ХХХХХХХ»․

Социальные сети и онлайн-ресурсы

• Официальный сайт: zhk-timiryazevskiy․ru
• VK: vk․com/zhk_timiryazevskiy
• Telegram-канал новостей: t․me/zhk_timiryazevskiy_news
• Официальный аккаунт в Twitter: twitter․com/ZHK_Timiryazev

Полезные советы жителям

1. Сохраняйте квитанции — при оплате через терминалы или онлайн-банкинг сразу сохраняйте чек-электрон или фото квитанции (в случае списания средств дважды чек поможет быстрее вернуть деньги)․
2. Чётко формулируйте заявку — указывайте точный адрес, номер квартиры, подъезда, этажа и контактный телефон, чтобы диспетчер смог оперативно отправить специалиста․
3. Подключите SMS-информирование — в личном кабинете на сайте можно включить уведомления о статусе выполнения заявки․
4. Пользуйтесь приложением «ЖКХ-Москва» — через него можно не только подать заявку, но и сфотографировать дефект, прикрепить фото к обращению и отслеживать сроки выполнения работ․
5. Записывайтесь на приём онлайн — это избавит от очередей и позволит выбрать удобное время консультации со специалистом․

Контакты экстренных служб

Напоминаем: перед звонком или визитом в офис «Жилищника» желательно иметь при себе паспорт, ЕГРН-выписку или свидетельство о праве собственности, а также последнюю квитанцию об оплате ЖКУ․

Если у вас остались вопросы, смело обращайтесь в любой из перечисленных каналов — сотрудники «Жилищника» оперативно помогут решить ваши жилищно-коммунальные задачи․