Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Согласно последним данным аналитического центра компании Жилфонд, средние цены на аренду жилья в Новосибирске за последний год выросли на 25-30 %. При этом студии остаются наиболее востребованным форматом: их доля в общем объёме заявок на аренду составляет 43 %, а на продажу, 38 %. Ниже, подробный обзор того, какие студии предлагает Жилфонд Новосибирск в 2026 году, сколько они стоят и куда обращаться за консультацией.
Где находятся студии Жилфонд в Новосибирске
- ЖК «Сибирь» (ул. Станционная, 58), 2 минуты пешком до м. «Берёзовая роща».
- ЖК «Октябрьский квартал» (ул. Депутатская, 32) — 7 минут на транспорте до м. «Октябрьская».
- ЖК «Солнечный парк» (ул. Красный проспект, 220) — рядом парк «Заельцовский» и м. «Гагаринская».
- ЖК «Академгородок 2.0» (ул. Терешковой, 12) — 3 минуты до НГУ, вся инфраструктура для студентов и IT-специалистов.
Цены на студии в марте 2026
| Тип сделки | Общая площадь | Цена | Примечания |
|---|---|---|---|
| Аренда | 18–28 м² | от 25 000 до 40 000 ₽/мес. | Без комиссии, депозит в размере 50 % аренды. |
| Продажа | 18–32 м² | от 3 100 000 до 4 800 000 ₽ | Ипотека от 7,3 % годовых, возможна материнский капитал. |
*Цены указаны на и могут меняться ежедневно.
Что входит в студии Жилфонд
- Готовая отделка — ламинат, натяжные потолки, санузел в кафеле.
- Кухонный гарнитур с техникой (варочная панель, духовка, вытяжка).
- Балкон или лоджия (во всех проектах 2024–2026 гг.).
- Система «умный дом» — датчики дыма, удалённое управление отоплением.
- Консьерж и видеонаблюдение на входе и в подъезде.
Как записаться на просмотр или забронировать студию
4.1 Центральный офис Жилфонд Новосибирск
- Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 45, БЦ «Плаза», эт. 5.
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–19:00, Сб–Вс 10:00–17:00.
- Телефон: 8 (383) -10-12-34
- E-mail: nsk@jilfund.ru
4.2 Отдел продаж «Сибирь»
- Адрес: м. «Берёзовая роща», ул. Станционная, 58, шоу-рум на 1 этаже.
- Телефон: 8 (383) -10-13-45 (WhatsApp, Telegram).
- Онлайн-запись: nsk.jilfund.ru/booking
4.3 Служба технической поддержки (круглосуточно)
- Телефон бесплатной линии: ###-###-####
- Telegram-бот: @JilFundBot — проверка статуса заявки, техподдержка жильцов.
Часто задаваемые вопросы
5.1 Можно ли снимать студию с детьми?
Да, при условии официального оформления договора и предоставления свидетельства о рождении ребёнка. Депозит остаётся прежним, 50 %.
5.2 Какие документы нужны для аренды?
- Паспорт РФ или ВНЖ.
- СНИЛС (для оформления электронного договора).
- 2-НДФЛ либо выписка из банка за 3 месяца (для подтверждения дохода).
5.3 Предусмотрены ли рассрочки при покупке?
Да, беспроцентная рассрочка до 24 месяцев при первоначальном взносе от 30 %. Также доступны программы Дальневосточной ипотеки и IT-ипотеки от 4,5 % годовых.
Карта проезда к центральному офису
Спрос на студии в Новосибирске продолжает расти, а Жилфонд предлагает не только новое жильё, но и полный цикл сопровождения — от просмотра до заселения. Если вам нужна компактная квартира-студия в аренду или на продажу, воспользуйтесь контактами выше и запишитесь на персональный показ уже сегодня.
Не откладывайте: количество свободных студий ограничено, а цены пересматриваются еженедельно.