Дата актуальности: 24 марта 2026 г.

Зачем нужно заявление на отключение отопления

Отключение от централизованной системы отопления (ЦСО) возможно только после официального согласования с управляющей компанией (УК) или ресурсоснабжающей организацией (РСО). Без подписанного заявления и акта отключения вы:

• нарушаете Федеральный закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
• рискуете получить штраф до 10 000 руб.;
• теряете право на перерасчет коммунальных платежей.

Когда можно подать заявление

1. Сезонное отключение, только в межотопительный период (обычно с 15 мая по 15 сентября).
2. Аварийное отключение, круглогодично при наличии технического заключения.
3. Отключение на время ремонта — по согласованию графика работ УК.

Какие документы нужны

• Заявление (форма ниже).
• Паспорт или доверенность.
• Правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/договор купли-продажи).
• Проект отключения (разрабатывает лицензированная организация, если меняете схему отопления).
• Акт обследования (по требованию УК).

Шаг за шагом: как заполнить заявление

Шапка

В правом верхнем углу укажите:

Управляющей компании «________________»
от ________________________________
(Ф. И. О. полностью, адрес)

Текст заявления

ЗАЯВЛЕНИЕ
о временном отключении от централизованного отопления

Прошу временно отключить квартиру № ___ по адресу: город, улица, дом, подъезд, этаж от системы централизованного отопления на период c «__» ______ 2026 г. по «__» ______ 2026 г. в связи с:

- проведением капитального ремонта отопительной системы;
- переходом на индивидуальное отопление;
- _____________________________________________ (указать причину).

При отключении сохранить целостность общедомового имущества и обеспечить безопасность жильцов.

Прилагаемые документы:
Копия правоустанавливающего документа.
Проект отключения (при необходимости).
Акт обследования (при наличии).

«__» ______ 2026 г. ______________/Ф.И.О;/

Образец готового заявления

Скачать готовый бланк в формате .docx:
Скачать заявление на отключение отопления 2026

Куда подавать

Контакты для обращений

• Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-####
• ГИС ЖКХ техподдержка: ###-###-####
• Жилищная инспекция Москвы: +7 (495) -33-10-20, info@moszhilinspek.ru
• Жилищная инспекция Санкт-Петербурга: +7 (812) -76-55-55, control@zhkh.gov.spb.ru
• Федеральная служба по надзору в сфере ЖКХ (Росжилкомнадзор): regulation.gov.ru

Что делать после подачи

1. Получите входящий номер заявления (штамп или СМС).
2. Ожидайте акт обследования (техник УК выезжает в течение 3 дней).
3. Подпишите акт отключения в присутствии представителя УК.
4. Храните копии всех документов минимум 3 года.

Частые ошибки

• Ошибка: отправили заявление без проекта отключения.
  Решение: предварительно закажите проект у лицензированной фирмы;
• Ошибка: указали неверную дату отключения.
  Решение: согласуйте даты с УК за 10 дней до начала работ.
• Ошибка: не сохранили квитанцию об оплате за отключение.
  Решение: услуга платная (от 1 500 руб.), квитанцию приложите к акту.

Шаблон акта отключения

АКТ № _____
о временном отключении от системы отопления

«__» ______ 2026 г.
г. _______________

Управляющая компания «______________»,
в лице ________________________________
(Ф. И. О., должность),
и собственник квартиры № ____,
в лице ________________________________,
составили настоящий акт о том, что с «__» _____ 2026 г.
квартира временно отключена от системы централизованного отопления.

Подписи:
______________/УК/ ______________/Собственник/

Важно: без подписанного акта УК вправе повторно подключить квартиру и выставить счёт за весь отопительный сезон.

Полезные ссылки

• Подать обращение через Госуслуги
• Онлайн-заявка на отключение в ГИС ЖКХ
• Постановление Правительства РФ № 354 (правила предоставления комуслуг)

Статья подготовлена по материалам Минстроя России, ФГИС ЖКХ и управляющих компаний. Для конкретных регионов сроки и формы могут отличаться — уточняйте в своей УК.