С 1 января 2024 года в Московской области и городе Москве техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) осуществляет АО «Мособлгаз». Это изменение закреплено в Федеральных законах № 2‑ФЗ и № 3‑ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», а также в Федеральном законе № 71‑ФЗ от 18 марта 2023 г.

Кто отвечает за проверку газового оборудования?

• Газораспределительная организация – АО «Мособлгаз». Только она имеет право проводить плановые осмотры, выполнять ремонт и оформлять акт о выполненных работах.
• Собственник (абонент) жилья. Обязан своевременно заключить договор технического обслуживания, предоставить доступ специалистам и соблюдать рекомендации по эксплуатации.
• Управляющая компания (домоуправление). При наличии многоквартирного дома координирует работу с Мособлгазом, информирует жильцов о датах визитов и собирает подписи на договорах.

Законодательная база

Нормативные акты, регулирующие проверку газового оборудования:

1. ФЗ № 2‑ФЗ и № 3‑ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» – определяют обязательность технического обслуживания.
2. ФЗ № 71‑ФЗ от 18 мартa 2023 г. – вводит единый порядок ТО ВДГО, передавая полномочия Мособлгазу.
3. Постановление Правительства РФ № 410 (2022) – фиксирует перечень проверяемых элементов (газовая плита, котел, внутридомовой газопровод и т.д.).

Как проходит проверка?

Техническое обслуживание (ТО) проводится не реже одного раза в год. При визите специалиста проверяются:

• Герметичность соединений внутридомового газопровода;
• Состояние газовых приборов (плиты, котлы, бойлеры, водонагреватели);
• Работа предохранительных устройств (запорные краны, предохранительные клапаны);
• Соответствие приборов нормативным требованиям (наличие инструкции, маркировки);
• Наличие и актуальность договора ТО.

После осмотра выдается акт выполненных работ и рекомендация по устранению выявленных неисправностей.

Как узнать дату проверки в вашем доме?

Для уточнения плановой даты можно воспользоваться несколькими способами:

1. Перейти на официальный сайт АО «Мособлгаз» и в разделе «Техническое обслуживание» ввести свой адрес в специальной форме.
2. Позвонить в колл‑центр Мособлгаза (см. контакты) и уточнить дату у оператора.
3. Обратиться к управляющей компании вашего дома – они получают графики от Мособлгаза и рассылают их жильцам.

Что делать, если доступ к квартире отказан?

Отказ в доступе к оборудованию считается нарушением обязанностей собственника. По законодательству предусмотрен штраф от 5 000 до 10 000 рублей. Кроме того, газовая служба имеет право приостановить поставку газа до устранения препятствия.

Как заключить (перезаключить) договор на ТО?

Для заключения договора необходимо собрать пакет документов:

• Копию паспорта собственника (или представителя);
• Документ, подтверждающий право собственности/владения (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды);
• Техническую паспортную часть газового оборудования (если имеется);
• Заполненное заявление (скачать можно на сайте Мособлгаза).

Заявление можно подать:

• Онлайн через личный кабинет на сайте Мособлгаза;
• Лично в филиал Мособлгаза (адреса указаны ниже);
• Через управляющую компанию, если в доме уже оформлен корпоративный договор.

Самое главное помнить, что

• Техническое обслуживание газового оборудования – обязательное условие для поставки газа;
• С 1 января 2024 года обслуживанием занимается только АО «Мособлгаз» – частные сервисные компании более не имеют права проводить ТО ВДГО;
• Невыполнение требований законодательства влечёт штрафы и может привести к отключению газа;
• Все жильцы многоквартирного дома обязаны обеспечить доступ специалистам к газовому оборудованию в назначенное время;
• Акт проверки и рекомендации по ремонту должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Очень важно

1. Проверять газовое оборудование минимум раз в год – лучше в начале отопительного сезона.
2. Сохранять копию договора ТО и акта проверки – они могут потребоваться при обращении в жилищную инспекцию.
3. Не пытаться самостоятельно ремонтировать газовые приборы – это может привести к утечке газа и пожару.
4. При обнаружении запаха газа сразу же вызвать службу спасения (тел. 101) и отключить подачу газа.
5. Регулярно знакомиться с инструкцией потребителя, прилагаемой к каждому газовому прибору.

Контакты для обращений

Дата публикации: