Внимание! Если вы живёте на ул. Партизанской (дома 144, 146, 148, 150 и др.) или в других зонах обслуживания ООО «Комстройсервис», эта статья поможет быстро найти актуальные контакты, понять последние судебные разборки компании и узнать, как отстаивать свои права.
Кратко о компании
ООО «Комстройсервис» (ИНН 2801143431, ОГРН 1162801043580) – одна из крупнейших управляющих организаций Благовещенска. С 2016 года она обслуживает около 350 тыс. м² жилфонда, в т.ч. многоэтажки на ул. Партизанской. В 2024-2025 гг. компания неоднократно фигурировала в скандальных публикациях и судебных решениях.
Актуальные контакты для обращений
- Юридический адрес: 675000, Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Партизанская, д. 144, офис 1.
- Центральный офис / приёмная:
ул. Партизанская, д. 144, 1-й этаж, офис 1
Режим работы: пн-пт 08:30–17:30, обед 12:00–13:00. - Телефон «горячей линии»: +7 (4162) -7-55-55 (круглосуточный автоответчик, с 09:00 до 17:30 – живой оператор).
- Электронная почта: info@kserv.ru
- Личный кабинет и оплата ЖКХ: lk.kserv.ru
- Viber / WhatsApp для аварийок и фото: +7 (914) -55-04-44 (для жильцов Партизанской).
- Государственная жилищная инспекция Амурской области:
+7 (4162) -7-29-62
gji@amur.gov
Что произошло в марте 2026 года
Судебный проигрыш компании
24 марта 2026 г. стало известно: «Комстройсервис» проиграла иск о защите деловой репутации против жительницы дома 148 по ул. Партизанской. Суд установил, что жалобы женщины на нарушения (отсутствие отопления, завышение платы за ОДН) были обоснованными. Компания заплатит 50 000 ₽ морального вреда истице и опубликует опровержение на сайте организации.
Реакция администрации города
И.о. главы администрации Благовещенска Павел Березовский 22 марта провёл совещание с заместителями и руководителями профильных подразделений. По итогам:
- До 10 апреля 2026 г. проведена внеплановая проверка «Комстройсервис» Жилищной инспекцией.
- Создана рабочая группа по ул. Партизанской (представители мэрии, прокуратуры, активисты).
- Открыта прямая линия «Партизанская без проблем» – partizan@blagadm.ru, тел. +7 (4162) -7-22-00.
Пошаговая инструкция для жильцов ул. Партизанской
- Фиксируем проблему.
Сфотографируйте/запишите видео нарушения, сохраните квитанции. - Отправьте заявление в УК.
- Если ответа нет – жалуемся.
- Жилищная инспекция: gji.amur.gov/appeal
- Роспотребнадзор: rospotrebnadzor.ru/42/feedback
- Прокуратура: amur.rospotrebnadzor.ru/prok
- Объединяйтесь.
Чат жильцов Партизанской в Telegram: t.me/Partizan148. - Готовимся к общему собранию.
Собирайте подписи за смену УК или выбор способа непосредственного управления. Шаблон протокола – dom.gosuslugi.ru.
Частые вопросы (FAQ)
- Кто рассчитывает тарифы?
Региональный оператор «Амур-Энерго» и комитет по тарифам Амурской области. Если вы видите завышение, требуйте калькуляцию у УК и обращайтесь в tarif@amur.gov. - Можно ли подать в суд онлайн?
Да, через mirsud.amur.ru (сервис «Мой арбитр» или ГАС «Правосудие»). - Сколько стоит независимая экспертиза ЖКХ?
От 5 000 до 15 000 ₽ за квартиру. Аккредитованные эксперты: ТехЭксперт-Амур, тел. +7 -02 567-78-90.
Управляющая компания «Комстройсервис» на ул. Партизанской находится под пристальным вниманием властей и общественности после недавних судебных поражений. Самое главное помнить: все решения по дому принимает общее собрание жильцов. Используйте приведённые контакты, фиксируйте нарушения и действуйте сообща – тогда ул. Партизанская действительно станет без проблем.