Дата актуализации: 24 марта 2026 г․
В Санкт-Петербурге всё больше жильцов выбирают форму самоуправления — Товарищество собственников жилья (ТСЖ)․ Одним из самых известных примеров является ТСЖ «Ветеран» на проспекте Ветеранов, д․ 141, корп․ 1․ В статье собраны ключевые сведения: от создания ТСЖ до специальных льгот для ветеранов труда и боевых действий․

Что такое ТСЖ и чем оно отличается от УК?

• ТСЖ – некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления домом․
• УК – коммерческая компания, нанимаемая собственниками на основе договора управления․
• ТСЖ даёт жильцам полный контроль за финансами, выбором подрядчиков и тарифами, но требует активного участия․
• В отличие от УК, прибыль ТСЖ распределяется исключительно на нужды дома․

Как создать ТСЖ в Санкт-Петербурге пошаговая инструкция

1. Инициативная группа (не менее двух собственников) проводит обход квартир и собирает подписи за создание ТСЖ․
2. Общее собрание оформляется протоколом и считается легитимным при присутствии собственников, владеющих более 50 % площадей․
3. Утверждаются устав, смета и выборы председателя․
4. Зарегистрировать ТСЖ можно через Госуслуги или в любой МФЦ Санкт-Петербурга․
5. В течение 3 рабочих дней сведения поступают в ИФНС, после чего ТСЖ получает статус юридического лица․

Льготы ветеранов труда и ветеранов боевых действий при ТСЖ «Ветеран»

Субсидии на ЖКХ

• Ветераны труда получают компенсацию до 50 % расходов на коммуналку, если общий трудовой стаж составляет:
  • для мужчин – не менее 45 лет;
  • для женщин – не менее 40 лет;
  • выслуга в Санкт-Петербурге (Ленинграде) – от 20 лет․
• Ветераны боевых действий освобождаются от взносов на капремонт и получают 50 % компенсацию всех коммунальных услуг независимо от дохода․

Как оформить льготу

1. Зайдите на gosuslugi․ru → раздел «Социальная поддержка» → «Компенсации по ЖКХ»․
2. Заполните электронное заявление, приложите:
   • паспорт;
   • удостоверение ветерана (утраченное восстанавливается через орган соцзащиты);
   • квитанции за последние 3 месяца;
   • выписку из ЕГРН (достаточно онлайн-версии из Росреестра)․
3. Подайте заявление в любой МФЦ или районный Социальный центр․
4. Решение принимается в течение 10 рабочих дней, деньги начисляются на следующий месяц․

ТСЖ «Ветеран» на пр-те Ветеранов, д․ 141, корп․ 1

Общие сведения

• Форма управления: ТСЖ, некоммерческая организация․
• Индекс: 198216․
• Управляющая организация: ТСЖ «Ветеран» (собственники самостоятельно выбирают подрядчиков)․
• Официальный сайт жильцов: prospekt-veteranov-141․ru

Тарифы на 2026 г․

Контакты для обращений

ТСЖ «Ветеран» (по адресу пр-кт Ветеранов, 141, к․ 1)

• Адрес приёмной: 198216, Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д․ 141, к․ 1, офис 2 (1-й этаж)․
• Телефон: +7 (812) -77-01-10
• E-mail: info@veteran141․spb․ru
• График работы: Пн-Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; суббота 10:00–16:00; воскресенье выходной․

Санкт-Петербургская общественная организация ветеранов (Красногвардейский район)

• Адрес: 195027, Санкт-Петербург, ул․ Таллинская, д․ 5, офис 412․
• Телефон: +7 (812) -42-91-22
• E-mail: sovet@veteran-spb․ru

Многофункциональные центры (МФЦ) Санкт-Петербурга

Наиболее близкие к проспекту Ветеранов:

• МФЦ «Красное Село» – Красносельское шоссе, д․ 2, корп․ 1
  Телефон: +7 (812) -73-45-00
• МФЦ «Ветеранов» – пр-кт Ветеранов, д․ 119, лит․ А
  Телефон: +7 (812) -48-12-00
• Единая справочная МФЦ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)

Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга

• Адрес: 191060, Санкт-Петербург, ул․ Социалистическая, д․ 14․
• Телефон: +7 (812) -76-60-00
• Официальный сайт: soc․gov․spb․ru

Единая диспетчерская служба ЖКХ

• Круглосуточно: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• Интернет-приёмная: online․gk-spb․ru

Часто задаваемые вопросы

➤ Может ли ТСЖ отказать ветерану в льготе?

Нет․ Льготы устанавливает город и федерация, ТСЖ лишь передаёт сведения в соцзащиту и делает перерасчёт․

➤ Как быстро меня переключат с УК на ТСЖ?

По закону не позднее 3 месяцев после принятия решения на общем собрании․

➤ Где найти образец устава ТСЖ «Ветеран»?

На сайте gilkom-complex․ru в разделе «Шаблоны документов»․

ТСЖ «Ветеран» в Санкт-Петербурге – это не только уникальная форма самоуправления, но и дополнительная площадка для защиты прав ветеранов․ Комбинируя льготы города и прозрачность ТСЖ, жильцы получают выгодные условия и полный контроль над своим домом․ При возникновении вопросов используйте контакты выше или обращайтесь на «Госуслуги»․