Актуально на 24 марта 2026 г., 07:30 МСК
Что такое ТСЖ «Олимп-99» и почему появилось именно здесь?
Товарищество собственников жилья «Олимп-99» было создано в 1999 году после приватизации квартир в домах № 69 и 77 по улице Удальцова (Северный округ Москвы). ТСЖ является некоммерческой организацией, объединяющей всех собственников квартир и нежилых помещений этих двух домов. В отличие от управляющей компании, ТСЖ управляет имуществом в интересах самих собственников и не ставит цели извлечения прибыли.
Правовое основание работы
- ЖК РФ, ст. 135. — основной закон, регламентирующий создание и деятельность ТСЖ.
- ГК РФ, гл. 7.1. — с г. ТСЖ относится к новой организационно-правовой форме «некоммерческое товарищество собственников».
- Устав ТСЖ «Олимп-99», внутренний документ, утверждённый общим собранием г.
Где находится офис и какие есть контакты
Адрес и режим работы
ул. Удальцова, д. 69, подвал 1, офис 3
Режим работы:
пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
суббота 10:00–15:00
воскресенье — выходной
Телефоны, e-mail и мессенджеры
- Диспетчерская: +7 (495) 789-12-34
- Бухгалтерия: +7 (495) 789-12-35
- E-mail: info@olimp99.ru
- Telegram-канал: @olimp99_bot — квитанции, новости, голосования
- WhatsApp: +7 (495) 789-12-34 (только сообщения)
Приёмная председателя
Председатель правления: Кузнецова Лариса Викторовна
Личный приём: вторник и четверг 16:00–18:00 по записи через Telegram-бота или по телефону +7 (495) 789-12-36
Как создавалось и развивалось ТСЖ «Олимп-99»
- 1999 г. — первое общее собрание собственников, утверждение устава, регистрация в ИФНС.
- 2005 г. — капитальный ремонт кровли дома 69 (стоимость 3,2 млн руб.).
- 2014 г. — перевод ТСЖ на новую форму некоммерческого товарищества (соответствие ГК РФ).
- 2019 г. — установка автоматической системы учёта тепловой энергии (экономия 18 %).
- 2024 г. — внедрение онлайн-голосований и мобильного приложения «Олимп-99 Личный кабинет».
Где можно пожаловаться на действия ТСЖ
- Внутренний аудитор ТСЖ — audit@olimp99;ru
- Жилищная инспекция г. Москвы (Северный округ)
ул. Бутyrskaya, 46
тел.: +7 (495) 495-35-35
e-mail: gsi-sever@gov;mos.ru - Госжилинспекция онлайн: gji.mos.ru/appeal
- Прокуратура Северного округа:
ул. Адмирала Макарова, 8
тел.: +7 (495) 456-67-89
Преимущества и недостатки управления через ТСЖ
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Частые вопросы жильцов
Как оплатить взносы?
- QR-код в квитанции (Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, ВТБ)
- Личный кабинет на сайте olimp99.ru
- Терминалы в подъездах (без комиссии)
- Почта России или салоны «Связной»
Как попасть на собрание?
Оповещение вывешивают в подъездах и присылают в Telegram-канал за 10 дней. Для удалённого участия используйте мобильное приложение или сайт.
Как отказаться от участия в ТСЖ?
Выход из товарищества возможен только при продаже квартиры или по решению суда при наличии долгов. До этого момента собственник обязан оплачивать взносы.
ТСЖ «Олимп-99» за 27 лет превратилось в одно из самых технологичных объединений собственников Москвы. Оперативная связь через мессенджеры, прозрачная отчётность и регулярные собрания делают жизнь жильцов комфортной. Если у вас остались вопросы — смело обращайтесь по указанным контактам.