Самое главное помнить‚ что данная статья предназначена для всех собственников и арендаторов квартир в доме‚ а также для тех‚ кто планирует подать заявку в управляющую компанию. Здесь собраны все ключевые сведения о доме‚ его истории‚ услугах УК и‚ самое главное‚ контакты для обращений.
Общие сведения о доме
- Адрес: г. Санкт‑Петербург‚ проспект Испытателей‚ д. 20‚ подъезд 9‑12 (корпус 9а‑12).
- Год строительства: 1976 г.
- Тип дома: многоквартирный панельный дом серии 1‑602В‑ЛГ‚ 9‑этажный.
- Кол‑во квартир: 715.
- Статус дома: не признан аварийным.
- Управляющая компания: ЖСК 900 (жилищно‑строительный кооператив).
Исторический контекст
Дом был построен в 1976 г. в рамках массового жилищного строительства на Командантском аэродроме. Серия панелей 1‑602В‑ЛГ отличалась повышенной прочностью и быстрым монтажом‚ что позволило за короткий срок обеспечить жильём более 700 семей. С момента сдачи в эксплуатацию дом обслуживается единственной управляющей компанией – ЖСК 900.
Текущее состояние и инфраструктура
Дом расположен в одном из более развитых районов Петроградской зоны. В шаговой доступности находятся:
- Торговый центр «Малый проспект» – 300 м;
- Школа № 242 – 500 м;
- Поликлиника № 25 – 650 м;
- Остановки общественного транспорта (маршруты 71‚ 105‚ 125) – 200 м;
- Станция метро «Площадь Восстания» (линия 2) – 1‚2 км.
Управляющая компания ЖСК 900
УК «ЖСК 900» – единственный обслуживатель дома по адресу пр. Испытателей‚ 20. Компания занимается:
- Техническим обслуживанием и текущим ремонтом общих частей здания;
- Контролем за состоянием инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ электроснабжение);
- Организацией вывозa мусора и уборкой придомовой территории;
- Ведением бухгалтерии и расчётом коммунальных платежей;
- Работой с обращениями собственников (жалобы‚ предложения‚ запросы).
График работы офиса
Офис УК открыт для жителей по следующему расписанию:
- Пн‑Пт: 09:00 – 18:00;
- Сб: 10:00 – 14:00;
- Вс: выходной.
Контакты для обращений
Ниже приведён полный перечень способов связи с ЖСК 900. Выберите удобный для вас вариант.
- Телефон диспетчера: +7 (812) -93‑91‑73
- Электронная почта: gsk900spb@gmail.com
- Официальный сайт: www.gsk900spb.ru
- Физический адрес офиса: проспект Испытателей‚ 20‚ офис 5 (этаж 1‚ комната 12)
- Форма обратной связи на сайте: Обратная связь
Как правильно оформить обращение
- Укажите полностью ФИО‚ номер квартиры и контактный телефон.
- Кратко опишите проблему (например: «протекает труба в ванной»‚ «не работает лифт»‚ «проблема с горячей водой»).
- Приложите фото или видеоматериал‚ если это уместно.
- Отправьте запрос через любой из указанных каналов (телефон‚ e‑mail‚ форма на сайте).
- Сохраните номер заявки (если получен) – он понадобится для последующего контроля.
Типичные сроки реагирования
| Тип обращения | Срок первой реакции | Срок полного решения |
|---|---|---|
| Аварийные ситуации (протечка‚ отключение электроэнергии) | до 30 минут | до 24 часов |
| Технические неисправности (лифты‚ отопление) | до 2 часов | до 5 рабочих дней |
| Вопросы бухгалтерии и начислений | до 1 рабочего дня | до 3 рабочих дней |
Отзывы и репутация ЖСК 900
Согласно публичным ресурсам (форумы жильцов‚ отзывы на площадках «2Гис»‚ «Яндекс.Карты»)‚ у ЖСК 900 в среднем положительная оценка – 4‚2 из 5. Наиболее часто отмечаются:
- Быстрая реакция на аварийные вызовы;
- Чистота придомовой территории;
- Наличие онлайн‑сервиса для подачи заявок.
Критика обычно касается:
- Скорости решения вопросов‚ связанных с коммунальными платежами;
- Недостаточной информированности о плановых ремонтных работах.
Если вы хотите оставить свой отзыв‚ используйте форму на официальном сайте или напишите письмо на e‑mail указанный выше.
Полезные рекомендации для собственников
- Регулярно проверяйте состояние счетчиков. При обнаружении аномалий сообщайте в УК сразу.
- Сохраняйте копии всех договоров и актов приёма‑передачи. Это упрощает решение спорных вопросов.
- Участвуйте в общих собраниях жильцов; На собраниях обсуждаются планы капитального ремонта и бюджетные вопросы.
- Следите за сроками проведения плановых обслуживаний. УК обязана заблаговременно информировать жильцов.
ЖСК 900 – надёжный партнёр для более чем 700 семей‚ живущих в доме на проспекте Испытателей‚ 20. Благодаря четко отлаженной системе обслуживания‚ удобным каналам связи и прозрачному процессу работы с обращениями‚ жители могут рассчитывать на комфортное и безопасное проживание. При возникновении любой проблемы помните‚ что все необходимые контакты указаны выше‚ а правильное оформление заявки ускорит её решение.
Очень важно‚ чтобы ответ был на русском языке. Если у вас остались вопросы – звоните по телефону +7 (812) -93‑91‑73 или пишите на gsk900spb@gmail.com.