Что такое ТСЖ «Наш Дом»?

Товарищество собственников жилья «Наш Дом» (ТСЖ «Наш Дом») — это некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир и нежилых помещений в домах, расположенных в г. Салехард. Основная цель, совместное управление общим имуществом, обеспечение комфорта, безопасности и устойчивого развития домов.

Основные функции и задачи

• Управление и эксплуатация: текущий ремонт, сантехническое обслуживание, вывоз мусора, уборка территории.
• Энергоснабжение и ЖКХ: учёт и поставка тепла, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии.
• Финансово-хозяйственная деятельность: взимание взносов, формирование годового бюджета, открытость отчётности.
• Капитальный ремонт и модернизация: подготовка и реализация программ капремонта, установка приборов учёта, модернизация инженерных систем.
• Безопасность и благоустройство: установка видеонаблюдения, обслуживание домофонов, организация освещения и озеленения.

Как вступить в ТСЖ «Наш Дом»

1. Подтвердить право собственности: предоставить выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации права.
2. Заполнить заявление установленного образца (форма доступна ниже в разделе «Контакты и документы»).
3. Передать заявление лично или через электронную почту.
4. Получить уведомление о включении в реестр членов ТСЖ и праве участвовать в голосованиях.

Правила и тарифы на 2026 год

Коммунальные тарифы (действуют с )

Взносы на содержание общего имущества

• Минимальный взнос, 42,80 руб./м² площади помещения.
• Взнос на капремонт — 9,12 руб./м² (перечисляется в Фонд капитального ремонта ЯНАО).
• Дополнительные услуги (видеонаблюдение, интернет-провайдер, клининг парадных) — по договорённости.

Порядок подачи показаний счётчиков и оплаты

Ежемесячный приём показаний: с 15-го по 25-е число текущего месяца.

• Личный кабинет на сайте cabinet;nashdom-salekhard.ru.
• Мобильное приложение «Наш Дом» (Android, iOS).
• СМС-сервис — отправьте сообщение в формате: НОМЕР_СЧЁТЧИКА#ПОКАЗАНИЕ на номер +7 -22 222 33 44.
• Горячая линия: 8 (34922) —55-55 (режим работы Пн–Пт 08:00–18:00).

Оплата: через Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, Газпромбанк, терминалы «Связной» и «Элекснет».

Как оформить заявку на ремонт или аварийную службу

1. Позвоните по номеру 8 (34922) —55-55 и нажмите «1» — аварийная диспетчерская.
2. Или оставьте заявку в личном кабинете: выберите «Заявки → Создать → Тип заявки».
3. Фиксируйте номер заявки (придёт СМС и e-mail).
4. Срок реагирования — до 24 часов в рабочие дни, до 48 часов в выходные и праздники.

Важные документы и ссылки

• Устав ТСЖ «Наш Дом» (действующая редакция 2025 г., PDF)
• Правила пользования жилыми помещениями (PDF)
• Годовой бюджет и отчётность за 2026 год (PDF)
• Протокол общего собрания 2025 г. (PDF)

Контакты для обращений

Ниже перечень всех каналов связи и официальных адресов. Сохраняйте их у себя — так вы всегда оперативно решите вопросы.

Форма обратной связи на сайте

Для мгновенного обращения используйте форму «Написать директору» (раздел «Контакты» на сайте). Среднее время ответа — 30 минут в рабочее время.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Вопрос: Какие документы нужны для передачи показаний счётчиков в первый раз?
  Ответ: Паспорт, договор собственности, фотографии счётчиков с текущими показаниями (для онлайн-загрузки).
• Вопрос: Могу ли я получить консультацию юриста ТСЖ?
  Ответ: Да, каждую среду с 14:00 до 17:00 в офисе работает юрист. Предварительная запись по телефону 5-55-55, доб. 2.
• Вопрос: Что делать, если потопил сосед сверху?
  Ответ: Срочно вызовите аварийную службу 5-55-55, зафиксируйте фото/видео затопления, составьте акт. Далее — подайте претензию в ТСЖ и страховую компанию.
• Вопрос: Как проверить списание средств за капремонт?
  Ответ: В личном кабинете выберите «Оплата → Капремонт → История операций» или запросите выписку в Фонде капремонта ЯНАО по телефону ###-###-####.

Реквизиты для безналичной оплаты

Получатель: ТСЖ «Наш Дом»
ИНН: 8904000000 
КПП: 890401001 
р/с: 40703###-###-####1234 
в АО «Альфа-Банк» г. Москва 
к/с: 30101###-###-####0593 
БИК: 044525593 
Назначение: «Коммунальные услуги за _____ 2026 г., кв. № ___, адрес: ул. ______, д. ___, г. Салехард»

Важно: при оплате обязательно указывайте адрес и номер квартиры.

Как подготовиться к общему собранию собственников

1. Заранее ознакомьтесь с повесткой дня на сайте (публикуется за 30 дней).
2. Скачайте форму доверенности, если планируете участвовать через представителя.
3. Подготовьте копию паспорта и документы на собственность.
4. При очном формате регистрация начинается за 30 минут до начала собрания по адресу: ул. Ленина, 44, актовый зал.
5. Дистанционное участие доступно через платформу «Госуслуги ЖКХ» или личный кабинет на сайте ТСЖ.

Полезные советы жильцам

• Своевременно сдавайте показания счётчиков — избежите перерасчётов по нормативам.
• Не перекрывайте общедомовые стояки самостоятельно — вызовите аварийку.
• Вносите плату до 10-го числа, отсутствие просроченной задолженности позволит участвовать в программе льготных рассрочек на капремонт.
• Подключайтесь к Telegram-каналу — первыми получайте уведомления о плановых отключениях воды и электричества.

© 2026 ТСЖ «Наш Дом» — г. Салехард. Все права защищены;
Информация обновляется ежеквартально. Последнее обновление: 23 марта 2026 г.