Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — форма самоуправления собственников квартир в многоквартирном доме, позволяющая напрямую контролировать финансы, выбирать подрядчиков и влиять на качество коммунальных услуг. В Находке зарегистрированы десятки ТСЖ и управляющих компаний. Ниже собрана актуальная информация (по состоянию на ) о том, как создать ТСЖ, где найти уже действующие организации и куда обращаться за помощью.
Как создать ТСЖ в Находке – пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка общего собрания
- Оповестите всех собственников квартир и нежилых помещений в доме за 10 дней до собрания (письмо в почтовый ящик, объявление на подъезде + почтовое уведомление).
- В повестке дня укажите создание ТСЖ, утверждение устава, выбор председателя и правления.
- Кворум: > 50 % площади всех помещений дома.
Шаг 2. Сбор пакета документов
- Протокол общего собрания с решением о создании ТСЖ.
- Устав ТСЖ (2 экземпляра).
- Список собственников с долями в праве общей долевой собственности.
- Квитанции об оплате госпошлины (2 000 ₽).
- Заявление по форме Р11014.
- Доверенность на представителя (если подаёт не председатель), нотариально заверенная.
Шаг 3. Регистрация в налоговой
Документы принимает Межрайонная ИФНС России № 46 по г. Москве, так как в Приморском крае функции по регистрации ТСЖ переданы федеральному центру:
- Адрес для почтовой отправки:
125373, г. Москва, Походный проезд, д. 3, стр. 2, ИФНС России № 46. - Курьерские службы: DHL Express, Pony Express также доставляют документы.
- Срок регистрации: 5 рабочих дней с даты получения.
Действующие ТСЖ Находки – контакты и режим работы
ТСЖ «Крепость»
- Адрес: Приморский край, г. Находка, Северный проспект, д. 2/3.
- Телефон: +7 (4236) -4-31-05.
- Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.
- Сайт: tsg-krepost.ru
ТСЖ «Водоканал-Сервис»
- Адрес: г. Находка, ул. Михайловская, 103.
- Телефон: +7 (4236) -6-33-22.
- Режим работы: круглосуточная диспетчерская.
- E-mail: info@vlvk.ru
Рейтинг других крупных ТСЖ
| Название | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| ТСЖ «Приморье-1» | ул. Луговая, 15 | +7 (4236) -5-12-34 |
| ТСЖ «Океан-Сервис» | пр-т Ленина, 88 | +7 (4236) -7-55-99 |
| ТСЖ «Морской» | ул. Капитана Шмидта, 21 | +7 (4236) -3-14-58 |
Всего в Находке зарегистрировано свыше 70 управляющих компаний и ТСЖ. Полный перечень с отзывами и фото можно посмотреть на карте 2ГИС Находка.
Куда обратиться за консультацией и поддержкой
Администрация Находкинского городского округа
- Официальный сайт: nakhodka-city.ru
- Телефон горячей линии: +7 (4236) -9-09-09
- Адрес: г. Находка, ул. Портовая, 1, каб. 301 (отдел ЖКХ).
- E-mail: jkh@nakhodka-city.ru
Ресурсный центр поддержки ТСЖ и ЖКХ
- Онлайн-консультации: minjkh.ru (раздел «Создание ТСЖ»)
- Бесплатная юридическая линия: ###-###-#### (ежедневно 09:00–21:00 по Мск).
Телефоны аварийных служб Находки
- Единая диспетчерская: 112
- Водоканал (круглосуточно): +7 (4236) -6-33-00
- Горгаз: +7 (4236) -4-00-03
- Электросеть: +7 (4236) -9-05-00
Частые вопросы (FAQ)
Сколько стоит создание ТСЖ?
Госпошлина – 2 000 ₽, нотариус – от 1 500 ₽, печать – 500 ₽. Всего минимум 4 000 ₽.
Как быстро можно получить статус юридического лица?
Налоговая регистрирует ТСЖ за 5 рабочих дней после получения полного пакета.
Можно ли управлять домом без ТСЖ?
Да, можно заключить прямой договор с управляющей компанией или создать ТСН, но ТСЖ даёт максимум контроля и экономии.
Полезные ссылки и сервисы
- Официальный раздел ЖКХ Администрации Находки
- Карта ТСЖ и управляющих компаний на 2ГИС
- Госзакупки – отслеживайте тендеры вашей управляющей организации
- Госуслуги – подать жалобу на ЖКХ онлайн
Важно! Перед подачей документов обязательно сверьте актуальные реквизиты и формы на сайте ФНС России. При необходимости получите бесплатную юридическую консультацию в Центре содействия ЖКХ вашего округа.