Специализированный жилищный фонд (СЖФ), это отдельный сегмент жилых помещений, предназначенных для временного или постоянного проживания определённых категорий граждан. В Ульяновской области такой фонд формируется и управляется в соответствии с Законом Ульяновской области от № 53-ЗО, а также нормами Жилищного кодекса РФ.
Цель и задачи СЖФ
- Социальная поддержка: обеспечение жильём малоимущих, инвалидов, детей-сирот, граждан, пострадавших от ЧС и др.
- Временное размещение: временное жильё при отселении из аварийного фонда или до получения постоянного.
- Государственные гарантии: соблюдение санитарных норм и фиксированный уровень арендной платы.
Категории граждан, имеющих право на специализированные жилые помещения
- Малоимущие семьи (среднедушевой доход ниже прожиточного минимума).
- Дети-сироты и лица из числа детей-сирот после 18 лет.
- Инвалиды I, II групп и семьи с детьми-инвалидами.
- Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и зарегистрированные до .
- Пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
- Вынужденные переселенцы из аварийного жилищного фонда (программы капремонта и расселения).
Основные виды жилых помещений СЖФ
| Тип помещения | Назначение | Срок предоставления | Основание |
|---|---|---|---|
| Специализированная квартира | Постоянное проживание | Бессрочно | Соц. найм |
| Временное жильё | На период капремонта/расселения | До завершения ремонта | Административный акт |
| Служебное жильё | Госслужащим, военным, полицейским | На срок службы | Трудовой договор |
Пошаговый алгоритм получения специализированного жилья
- Подать заявление в МФЦ, Департамент социальной защиты или через портал Госуслуги.
- Предоставить пакет документов:
- паспорт;
- справка о доходах (2-НДФЛ или соц. обеспечение);
- выписка из ЕГРН о составе семьи;
- заключение МСЭ или справка о ЧС (при необходимости).
- Пройти комиссию в министерстве строительства и ЖКХ Ульяновской области.
- Получить направление на предоставление жилья и заключить договор социального найма.
Размер арендной платы и субсидии
Арендная плата устанавливается региональной тарифной комиссией ежегодно. Для малоимущих предусмотрены:
- 100 % скидка – инвалиды I группы, дети-сироты;
- 50 % скидка – инвалиды II группы, ветераны ВОВ;
- Компенсация до 70 % – малоимущие семьи.
Контакты для обращений
Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области (Фонд ЖКХ)
- Юридический адрес: 432063, г. Ульяновск, ул. Спасская, 8, 6-й этаж, офис 601
- Телефон приёмной: (8422) -1-62-65
- Горячая линия по капремонту: (8422) -1-36-64
- Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–13:45)
- Пт: 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Сайт: https://fondkr73.ru
- Электронное обращение: Отправить обращение онлайн
Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области
- Телефон «горячей линии»: (8422) -4-52-19
Многофункциональный центр (МФЦ Ульяновской области)
- Адрес: г. Ульяновск, ул. Ленина, 108
- Телефон: ###-###-#### (единая справочная)
- Онлайн-запись: https://mfc.ulgov.ru
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области
- Адрес: 432000, г. Ульяновск, ул. Спасская, 8, 7-й этаж
- Тел. приёмной: (8422) -1-37-71
Портал госуслуг
- Онлайн-услуга: «Предоставление жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда»
- Сайт: https://www.gosuslugi.ru
Важно помнить
Всегда уточняйте актуальные условия и очередь через официальные контакты выше. Срок рассмотрения заявлений может достигать 30 рабочих дней. Сохраняйте все квитанции, уведомления и договоры — они понадобятся при продлении социального найма или обращении за субсидией.