«Сельскохозяйственная 18к2» — это 12-этажный панельный дом 1986 года постройки, расположенный в районе Марьина Роща. Он внесён в адресный перечень поэтапного переселения в рамках программы реновации жилищного фонда города Москвы. Ниже — вся актуальная информация по статусу работ, срокам, компенсациям и контактам для обращения жителей.
Общая информация об объекте
- Адрес: ул. Сельскохозяйственная, д. 18, корп. 2 (САО, район Марьина Роща).
- Серия дома: II-68.
- Общая площадь: ≈ 10 800 м² (144 квартиры).
- Внесён в постановление: Правительство Москвы № 28-ПП от г.
Текущий статус реновации (июнь 2024)
Этапы работ
- 2023 г., III кв. — завершён обследовательский этап (техосмотр, выявление дефектов, оценка аварийности);
- 2023 г., IV кв. — подписано Постановление о включении в программу сносимых домов.
- 2024 г., I кв., утверждён график переселения, подготовлены стартовые площадки новостроек.
- 2024 г., II кв. — старт выдачи ключей от временного жилья (гостиница-апартаменты «Останкино»).
- 2024 г., IV кв. — начало активного этапа переселения (первая очередь).
- 2025 г., I кв., полное освобождение дома, подготовка к сносу.
Новостройки для переселения
Жителям предлагаются квартиры в трёх стартовых домах:
- ул. Куусинена, д. 14, 10-этажный монолит, 2- и 3-комнатные квартиры (срок сдачи — III кв. 2024).
- ул. 3-я Мытищинская, д. 16к1 — 17-этажный панельный дом, квартиры-аналоги + улучшенная планировка.
- ул. Академика Королёва, д. 12 — 25-этажный кирпично-монолитный, варианты расширения метража.
Компенсации и социальные гарантии
Переселение «равное метражу»
Каждой семье гарантируется не менее той же общей площади, что была в старой квартире. При этом учитываются:
- жилая и общая площадь;
- этаж, ориентация окон;
- дополнительные льготы (многодетные, инвалиды, ветераны).
Доплаты и улучшения
Если житель желает получить квартиру большей площади, доплата рассчитывается по льготной цене 80 000 руб./м² (вместо рыночных 160 000 руб./м²).
Выравнивание по району
Гарантируется, что район проживания не ухудшается. Все новостройки находятся в пределах 2 км от старого дома.
Компенсация за ремонт
Если в квартире был свежий ремонт (до 5 лет), возможна дополнительная денежная компенсация до 25 000 руб./м² по акту независимой оценки.
Пошаговая инструкция для жителя
- Получите уведомление по электронной почте или через личный кабинет на mos.ru.
- Запишитесь на приём в Центр реновации района Марьина Роща для подтверждения участия.
- Выберите квартиру из предложенного списка (онлайн-сервис или личный визит).
- Подпишите договор переселения и акт приёма-передачи старой квартиры.
- Получите ключи от новой квартиры и акт ввода в эксплуатацию.
- Сдайте старую квартиру в течение 30 дней (осмотр Жилищной инспекции + комиссия Фонда реновации).
Календарь мероприятий на июнь–август 2024
| Дата | Событие | Адрес |
|---|---|---|
| 18 июня 18:00 | Общедомовое собрание: отчёт о графике переселения | Культурный центр «Марьина Роща», ул. Малая Спартаковская, д. 8 |
| 25 июня 10:00–18:00 | День открытых дверей в новостройке ул. Куусинена, 14 | ул. Куусинена, д. 14 (штаб-квартира застройщика) |
| 9 июля 14:00 | Юридическая консультация по доплатам и льготам | МФЦ «Северное Медведково», ул. Грекова, д. 10 |
| 28 августа 11:00 | Экскурсия в квартиры-аналоги для визуального выбора | ул. 3-я Мытищинская, д. 16к1 (вход со стороны двора) |
Контакты для обращений
Центр реновации района Марьина Роща
- Адрес: г. Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 3, корп. 4.
- Телефон единой линии: +7 (498) -00-58-00 (пн–пт 09:00–20:00, сб 10:00–16:00).
- E-mail: marina-roscha@ren.mos.ru.
- Онлайн-запись: https://goo.su/mr-renovation.
ГК «Фонд реновации»
- Горячая линия: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно).
- Сайт: https://www.фондреновации.рф.
- Личный кабинет жителя: https://lk.фондреновации.рф.
Территориальное управление САО
- Адрес: г. Москва, ул. Лобненская, д. 14.
- Телефон: +7 (495) -77-77-77, доб. 1250 (отдел реновации).
Электронные сервисы
- Портал mos.ru — раздел «Реновация» → «Мой дом».
- Телеграм-бот: @MskRenBot (онлайн-чат с оператором 24/7).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: «Можно ли остаться в районе Марьина Роща?»
Да, все предложенные новостройки находятся в границах района либо в радиусе 1–2 км, что гарантирует сохранение социальной инфраструктуры (школы, детсады, поликлиники).
Вопрос: «Что будет с пропиской и правом собственности?»
После подписания договора новая квартира оформляется в собственность с сохранением всех прав. Старый договор долевого участия закрывается, выписка/прописка производится без потери регистрации.
Вопрос: «Когда начнётся снос?»
Снос запланирован на II квартал 2025 года после полного освобождения дома и снятия всех коммуникаций.
Полезные ссылки и документы
- Постановление Правительства Москвы № 28-ПП от (PDF, 1,2 МБ).
- График переселения дома Сельскохозяйственная 18к2 (PDF, 312 КБ).
- Официальный сайт управы района Марьина Роща.
Сельскохозяйственная 18к2 — один из первых домов в САО, который уже полностью подготовлен к переселению. Жителям осталось определиться с выбором новой квартиры, подписать документы и контролировать сроки через удобные онлайн-сервисы. При возникновении вопросов звоните по указанным телефонам или приходите на личный приём.
Очень важно: не откладывайте посещение Центра реновации, так как очередь на квартиры с лучшими параметрами формируется по дате подачи заявления. Желаем удачного переезда!