Жители района Люблино Юго-Восточного административного округа Москвы нередко сталкиваются с вопросом: «Какая именно управляющая компания обслуживает мой дом на Цимлянской улице?» Ниже собрана максимально подробная и актуальная на 24 марта 2026 года информация о всех УО, которые ведут хозяйственную деятельность на Цимлянской улице и прилегающих кварталах Люблино.
Главная управляющая организация района — ГБУ «Жилищник района Люблино»
Полное название:
Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Люблино»
- Адрес центрального офиса: ул. Краснодонская, д. 48, корп. 2, Москва
- Режим работы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–15:45, перерыв 12:00–13:00
- Единая диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (495) -43-22-33
- Электронная приёмная: lubkvc.mos.ru ➝ раздел «Обращения граждан»
- Официальный сайт: https://lubkvc.mos.ru
Дома, закреплённые за ГБУ «Жилищник района Люблино» на ул. Цимлянская:
- д. 30 (22 этажа, 1999 г. постройки)
- д. 32, 34, 36, 38 (все корпуса)
- д. 40, 42, 44 (новые серии 2015–2021 гг.)
Дома на Цимлянской, обслуживаемые другими УО
ООО «ПИК-Комфорт»
- Адрес офиса: ул. Цимлянская, д. 3, корп. 1
- Телефон диспетчерской: +7 (495) -80-08-08 (многоканальный)
- E-mail: info@pik-comfort.ru
- Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00
- Под управлением: Цимлянская д. 3, корп. 1 (17 этажей, 2019 г. постройки)
ОАО «РЭУ-20 Р»
- Адрес: ул. Соколиной горы, д. 24А
- Телефон: +7 (495) -61-22-20
- Электронная приёмная: reu20r.mos.ru
- Обслуживаемые дома на ул. Цимлянская:
- д. 1, стр. 1
- д. 2, 10, 14, 16, 16А, 18, 20, 22, 24
Как быстро определить свою УО по адресу?
- Откройте сайт «Дом и двор» или «МинЖКХ».
- В строке поиска введите точный адрес: «Цимлянская, д. ___».
- Найдите строку «Управляющая организация» — там будет указано актуальное название и телефон.
- Если в паспорте дома указано ОАО «РЭУ-20 Р», а по факту работает ГБУ «Жилищник района Люблино», смело звоните в «Единую справочную Москвы 122» для уточнения.
Единые контакты для экстренных и рутинных вопросов
| Служба | Номер телефона | Режим работы |
|---|---|---|
| Единая диспетчерская ГБУ «Жилищник района Люблино» | +7 (495) -43-22-33 | 24/7 |
| Горячая линия ПИК-Комфорт | +7 (495) -80-08-08 | 24/7 |
| Диспетчерская ОАО «РЭУ-20 Р» | +7 (495) -61-22-20 | Круглосуточно |
| Единая справочная Москвы | 122 | 24/7 |
| МосЖКХ онлайн | https://мосжкх.рф ➝ «Обращения» | 24/7 |
Пошаговая инструкция: как подать заявку в управляющую компанию
- Фиксируем проблему (фото, видео, точное время и место).
- Выбираем канал подачи:
- личный кабинет на mos.ru ➝ «ЖКХ»;
- мобильное приложение «Госуслуги Москвы»;
- телефон диспетчерской (см. таблицу выше);
- офис приёмной по адресу УО.
- Получаем номер заявки. Сохраняйте SMS или e-mail подтверждение: по нему можно отслеживать статус.
- Контролируем сроки. По закону Москвы аварийные заявки — до 24 часов, рутинные — до 10 рабочих дней.
Отзывы и рейтинги: что говорят жители
ГБУ «Жилищник района Люблино» на городском портале «Дом и Двор» имеет средний рейтинг 3,8 из 5. Основные плюсы: круглосуточная диспетчерская, оперативный вывод бригад. Минусы: перебои с горячей водой в летний период 2025 г.
ООО «ПИК-Комфорт» получает 4,2 из 5 благодаря современному онлайн-кабинету и быстрой замене лифтового оборудования, но жители жалуются на высокие тарифы.
ОАО «РЭУ-20 Р» стабильно набирает 3,4 из 5: старый жилфонд, но регулярные капремонты крыш и подъездов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Кто отвечает за уборку снега во дворах на Цимлянской, 30?
Ответ: Комплексная уборка закреплена за ГБУ «Жилищник района Люблино». Сроки — первые 6 часов после окончания снегопада. - Вопрос: Как узнать, когда капремонт в моём подъезде?
Ответ: На сайте lubkvc.mos.ru раздел «Капитальный ремонт» → фильтр по адресу. Там же можно подписаться на SMS-уведомления. - Вопрос: Кому жаловаться, если УК не реагирует?
Ответ: Сначала — в 122, затем — в Госжилинспекцию Москвы через mos.ru (раздел «Жалобы на УК»).
Полезные ссылки и QR-коды
QR-код для быстрого перехода в мобильное приложение «Госуслуги Москвы»:
- Официальный сайт ГБУ «Жилищник района Люблино»
- Портал «МосЖКХ»
- «Дом и Двор» — рейтинги и отзывы
Запомните главное: всегда фиксируйте обращение (номер заявки, время звонка) и отслеживайте решение онлайн. Тогда даже самые сложные вопросы ЖКХ по адресу «Цимлянская, д. ___» решаются быстрее.