Что такое реновация 10 квартала Колпино?

Реновация 10 квартала в городе Колпино (Ленинградская область‚ Санкт-Петербург) — это масштабный проект комплексного благоустройства и переселения жителей из ветхого и аварийного жилья в новые современные дома.
Программа реализуется в рамках федерального проекта «Реновация» и регионального закона № 677-125 «О комплексном развитии территорий».

Границы затрагиваемой территории

• Север: улица Железнодорожная
• Восток: проспект Индустриальный
• Юг: улица Труда
• Запад: река Ижора

В зону реновации попадают 42 пятиэтажных дома серии «Хрущёвка» и «Брежневка» 1958–1968 гг. постройки. Общая площадь территории — 28 га‚ численность проживающих — порядка 5 300 человек.

Планируемые этапы работ

1. 2025–2026 гг. — Подготовительный этап

   • инвентаризация жилого фонда;
   • обследование всех 42 домов;
   • подготовка и утверждение проекта планировки;
   • информирование жителей через официальный портал и личные кабинеты на gosuslugi.ru.

2. 2027 г., Первый этап строительства

   • снос 10 самых аварийных домов;
   • начало возведения 3 монолитно-кирпичных 17-этажных домов (проектная мощность 720 квартир);
   • строительство временных парковок и детских площадок.

3. 2028–2029 гг. — Основной этап строительства

   • снос оставшихся 32 домов;
   • ввод в эксплуатацию 9 новых домов (всего 2 130 квартир);
   • благоустройство двора: сквер «Колпинский»‚ велодорожки‚ спорткомплекс‚ многоуровневый паркинг на 1 200 машино-мест.

4. 2030 г. — Завершающий этап

   • переселение последних жителей;
   • приёмка объектов Госстройнадзором;
   • закрытие программы‚ передача документации в архив Администрации Колпино.

Какие льготы и компенсации предусмотрены

• Доплата за увеличение площади: при покупке квартиры большей площади, скидка 15 % от рыночной цены.
• Единовременная компенсация: 30 000 рублей на переезд и временное проживание.
• Ипотечные каникулы: льготная ставка 5‚1 % годовых на 7 лет при участии «Дом.рф» и Сбербанка.
• Квоты для многодетных семей: первоочередное предоставление 4-комнатных квартир.

Как узнать‚ попадает ли ваш дом в программу

Шаг 1. Откройте сайт gosuslugi.ru

Шаг 2. Войдите через свою учётную запись (ЕСИА).

Шаг 3. Перейдите в раздел «ЖКХ → Реновация» и введите адрес вашего дома.

Шаг 4. Скачайте официальное уведомление о включении (или не включении) вашего дома.

Калькулятор компенсаций

Подписание договора переселения

После получения официального уведомления житель должен в течение 60 дней:

1. Лично явиться в МФЦ Колпино (ул. Советская‚ 25).
2. Подписать Соглашение о переселении и компенсации с Фондом реновации.
3. Выбрать вариант квартиры (электронная очередь на сайте colpino.renovation.ru).
4. Получить ключи и акт приёма-передачи в день ввода дома в эксплуатацию.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать‚ если я против переселения?

Если доля собственников «против» превышает 33 % от общего числа‚ дом исключается из программы. Однако на практике в 10 квартале Колпино все 42 дома признаны аварийными‚ поэтому альтернативы нет.

Могу ли я выбрать дом в другом районе?

Да‚ при наличии свободных квартир в пределах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Но в таком случае размер компенсации за переезд увеличивается до 50 000 рублей.

Сколько стоит парковочное место?

В многоуровневом паркинге, 450 000 рублей с рассрочкой до 5 лет под 3‚5 % годовых.

Контакты для обращений

• Администрация Колпино (отдел жилищной политики)
  • Адрес: 196650‚ г. Колпино‚ ул. Советская‚ 15
  • Телефон: +7 (812) -67-03-00
  • E-mail: renovation@kolpino.gov.spb.ru
  • Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–17:00
• Государственный Фонд Реновации (филиал Санкт-Петербург)
  • Адрес: 190000‚ Санкт-Петербург‚ наб. Канала Грибоедова‚ 5–7‚ офис 302
  • Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно)
  • Онлайн-чат: gfr.ru
• Единый центр госуслуг (МФЦ Колпино)
  • Адрес: г. Колпино‚ ул. Советская‚ 25
  • Телефон: +7 (812) -67-03-11
  • Запись онлайн: mfc.gov.ru
• Бесплатная юридическая помощь
  • Колл-центр: ###-###-####
  • Видеоконсультации по Zoom: zoom.us/j/###-###-####

Важно: перед личным визитом рекомендуется записаться онлайн через gosuslugi.ru или позвонить по указанным телефонам‚ чтобы избежать очередей.

© 2026. Все данные актуальны на 23 марта 2026 г. Проверяйте обновления на официальных сайтах органов власти.