Кто такой региональный оператор капремонта в Нижнем Новгороде?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (гл. 15.1‚ ст. 179-189) в каждом субъекте РФ создаётся региональный оператор капитального ремонта (РОКР) — некоммерческая организация‚ которая централизованно управляет средствами собственников помещений в многоквартирных домах. В Нижегородской области таким оператором является АО «Фонд капитального ремонта Нижегородской области».
Ключевые функции Фонда
- Аккумулирование взносов на специальном счёте в банке «Открытие».
- Планирование работ: формирование региональной программы на 5 лет (утверждена постановлением Правительства Нижегородской области № 250 от ).
- Выбор подрядчиков: закупки через портал zakupki.nnov;ru и электронную площадку «СберАСТ».
- Контроль качества: приёмка работ‚ обращения в суд при браке.
- Информирование жителей: публикация план-графика на сайте и в «Личном кабинете собственника».
Как рассчитывается взнос в 2026 году
| Тип дома | Минимальный тариф (₽/м²) | Комментарий |
|---|---|---|
| 5-этажки до 1970 г.п. | 9‚35 | Применяется повышающий коэффициент 1‚2 |
| 9-этажки 1971-1995 гг. | 8‚74 | Стандартный тариф |
| 16-этажные монолиты после 1996 г. | 8‚74 | Без повышающего коэффициента |
Сроки и очередность капремонта в Нижнем Новгороде
На 2026-2030 гг. утверждено:
- Первоочередные объекты (2026-2027):
- Пр. Гагарина‚ 150А — замена кровли и системы ГВС;
- Ул. Рождественская‚ 32 — модернизация лифтового хозяйства;
- Мкр. Сортировочный квартал‚ д. 8, фасадное утепление.
- Очередь 2028-2030: 178 домов панельной серии II-68‚ включая ул. Ванеева‚ 20‚ 22‚ 24.
Как проверить‚ когда придёт очередь именно вашего дома?
- Онлайн: зайти на fondnn.ru → раздел «Программа капремонта» → ввести адрес.
- Мобильное приложение: «Фонд капремонта НО» (Android‚ iOS).
- Лично в МФЦ: специалист выдаст выписку за 5 минут.
Льготы и компенсации в 2026 году
Формула компенсации: тариф × площадь × 50 %
- Федеральные льготники: ветераны ВОВ‚ инвалиды I-II групп.
- Региональные: одинокие пенсионеры старше 70 лет (100 % компенсация).
- Заявление подаётся: в Управление соцзащиты района или через Госуслуги (uslugi.nnov.ru).
Контакты для обращений
АО «Фонд капитального ремонта Нижегородской области»
- Центральный офис: 603000‚ г. Нижний Новгород‚ ул. Грузинская‚ 5‚ офис 401.
- Телефон «горячей линии»: +7 (831) -33-66-33 (пн-пт 08:30-17:30).
- E-mail: info@fondnn.ru.
- Личный кабинет: lk.fondnn.ru;
Отделы по районам Нижнего Новгорода
| Район | Адрес приёмной | Телефон |
|---|---|---|
| Автозаводский | ул. Героев Свири‚ 4А‚ офис 12 | 433-66-35 |
| Канавинский | ул. Керченская‚ 9‚ эт. 2 | 433-66-36 |
| Советский | ул. Грузинская‚ 5‚ офис 203 | 433-66-34 |
| Нижегородский | ул. Пискунова‚ 14‚ офис 301 | 433-66-37 |
| Московский | ул. Девять Января‚ 2А‚ офис 18 | 433-66-38 |
Горячие линии общественного контроля
- Общественная палата НО: +7 (831) -19-67-89 (по фактам брака).
- Отдел ГЖН администрации Нижнего Новгорода: +7 (831) -31-60-02.
- Бесплатная юридическая помощь: +7 (831) -80-00-00 (НКО «Гражданский мониторинг»).
Что делать при просрочке работ или недовольстве качеством?
- Фиксируем: фото/видео брака‚ сохраняем чеки и акты.
- Пишем претензию: через форму на fondnn.ru/feedback (ответ — 10 рабочих дней).
- Обращаемся в Роспотребнадзор: г. Н. Новгород‚ ул. Ильинская‚ 26‚ 433-72-10.
- Если безрезультатно: подаём иск в Арбитражный суд НО: ул. Ильинская‚ 71‚ info@aas.nnov.ru.
Взнос платят ВСЕ собственники — независимо от прописки.
Льготы нужно обновлять ежегодно до 1 октября.
План работ публичный: проверяйте через fondnn.ru или по телефону 433-66-33.
При браке — фиксируйте и обращайтесь немедленно: сроки гарантии ограничены.
Если остались вопросы‚ звоните в «горячую линию» Фонда капремонта или приходите в ближайший районный офис — специалисты помогут разобраться лично.