23 марта 2026 г. На западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское одновременно реализуются одни из самых масштабных проектов реновации и комплексного развития территорий (КРТ) столицы. Более 3‚4 млн кв. м новой недвижимости‚ 1 600 квартир для переселённых семей‚ новые школы‚ детские сады‚ парки и объекты инфраструктуры, всё это появится на месте бывших промышленных зон «Северное Очаково» и «Южное Очаково».
Содержание
- Проект КРТ: 2‚45 га — 75 000 м² жилья
- Две новостройки по реновации: 1037 квартир
- Инфраструктура и социальные объекты
- Экология и благоустройство
- Сроки строительства
- Контакты для обращений
Проект КРТ: 75 000 м² жилья на 2‚45 га
Программа комплексного развития территорий (КРТ) в районе Очаково-Матвеевское стартовала в 2020 году и охватывает два смежных участка:
- ул. Наташи Ковшовой‚ вл. 40 — строительство жилого квартала;
- ул. Озёрная‚ вл. 18 — масштабное благоустройство и озеленение.
Общий объём вводимого жилья — более 75 000 м²‚ из которых 44 000 м² отведено под квартиры для переселения 1 600 семей. Всего будет создано свыше 200 рабочих мест за счёт размещения предприятий малого и среднего бизнеса на первых этажах.
Две новостройки по реновации: 1037 квартир
Параллельно КРТ ведётся строительство двух жилых комплексов по программе реновации:
| Адрес | Площадь квартир | Этап строительства (март 2026) |
|---|---|---|
| ул. Веерная‚ з/у 28А | ≈ 50 000 м² (519 квартир) | монолитный каркас готов на 25 % |
| ул. Большая Очаковская‚ з/у 45А | ≈ 52 000 м² (518 квартир) | ведутся монолитные работы надземной и подземной частей |
Квартиры сдаются с улучшенной отделкой по стандартам реновации: 16 из них адаптированы для маломобильных граждан‚ предусмотрены грузопассажирские лифты и безбарьерная среда.
Инфраструктура и социальные объекты
Образование
- Школа на 1 900 мест (промзона «Северное Очаково»);
- 2 корпуса школы и 2 дополнительных детсада (промзона «Южное Очаково»);
- Детские сады на 300 мест каждый.
Медицина и сервис
- Многофункциональный медицинский центр;
- Аптеки‚ поликлиники в радиусе 1 км;
- Магазины‚ кафе‚ салоны услуг на первых этажах домов.
Транспортная доступность
- Станция МЦД-4 «Очаково», 5–7 минут пешком;
- Будущий маршрут от Шелепихинского шоссе до Северо-Западной хорды;
- Реконструкция и строительство 1‚7 км дорог к концу 2026 года.
Экология и благоустройство
Особое внимание уделено сохранению ландшафтного заказника «Долина реки Очаковки». Планируется:
- озеленение более 2 га;
- новый парк с амфитеатром‚ прудом‚ детскими и спортивными площадками;
- 4 детско-спортивные площадки только в рамках реновационных домов;
- пешеходные зоны и велодорожки.
Сроки строительства
- 2025–2027 гг., завершение строительства жилых комплексов по реновации;
- 2026 г. — ввод в эксплуатацию школ и детских садов;
- 2027 г., полное завершение КРТ и сдача объектов в промзонах.
Контакты для обращений
Жители могут получить бесплатные консультации‚ узнать очередь переселения и задать вопросы по реновации и КРТ:
- Фонд реновации Москвы
- официальный сайт: mosrenovation.ru
- горячая линия: +7 (495) -39-55-55
- Единая справочная служба Правительства Москвы
- телефон: +7 (495) -77-77-77
- Портал «Новострой-М» (консультация и подбор новостроек)
- тел.: 7 (988) -22-42-45
- сайт: novostroy-m.ru
- Контроль качества и жалобы (Мосгосстройнадзор)
- официальный сайт: mgzn.mos.ru
- телефон доверия: +7 (495) -20-11-22
Важно! Подать заявление на участие в программе реновации можно онлайн через портал mos.ru или лично в МФЦ «Мои Документы».