Район Гольяново (ВАО) — один из самых активных участников столичной программы реновации․ По состоянию на март 2026 года здесь утверждено четыре стартовые площадки, на которых планируется построить более 260 000 м² современного жилья․ Это позволит переселить 3,7 тыс․ семей из 102 ветхих домов, признанных непригодными для проживания․ Ниже — подробная карта объектов, сроки строительства, официальные контакты и алгоритм действий для жителей․

Список стартовых площадок Гольяново

1. ул․ Байкальская, вл․ 28

   Площадка была добавлена в сентябре 2025 года․ Запланированный объём строительства — ≈ 70 000 м²․ Проектом предусмотрены две секции 17-этажных домов с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями на первом этаже․

2. Щелковское шоссе, д․ 71, корп․ 1 – д․ 73

   Расположена в 1 минуте пешком от станции метро «Щелковская»․ Площадь застройки, ≈ 80 000 м²․ Здесь возведут три монолитно-кирпичных дома переменной этажности (14–22 этажа)․ На придомовой территории предусмотрен детский сад на 220 мест и спортивная площадка․

3. ул․ Курганская, д․ 14 (участок 2)

   Объём строительства, ≈ 60 000 м²․ Проект включает две жилые башни (24 и 26 этажей) и отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 400 машино-мест․

4. ул․ Байкальская, вл․ 42 (участок 1)

   Комплекс — ≈ 50 000 м²․ Планируется четыре 18-этажных дома, объединённых единой стилобатной частью, где разместятся магазины и сервисные службы․

Что уже сделано в 2025–2026 гг․

• Завершена инженерная подготовка всех четырёх участков: проведены геологические изыскания, сделано бурение и вывоз грунта․
• Согласованы проектные паспорта; получены положительные заключения Главгосэкспертизы․
• На площадке Щелковское ш․, 71–73, уже установлено строительное городо-компрессорное хозяйство и огорожена территория․
• Заключены контракты с тремя генеральными подрядчиками (ООО «Капстрой-Инвест», АО «Мосинжпроект», ЗАО «Крокус Интернешнл»)․

Как узнать, попал ли ваш дом в программу

Граждане, проживающие в 102 домах Гольяново, признанных подлежащими реновации, получат официальное уведомление по почте и смс-сообщение․ Проверить список можно:

1. На портале fr․mos․ru, в разделе «Адресный перечень»․
2. В информационной комнате управы Гольяново (каб․ №6)․ Адрес: ул․ Курганская, д․ 8․

Адреса и телефоны для обращений по реновации в Гольяново

Горячая линия Фонда реновации

• Телефон: 7 (495) -51-07-97 (круглосуточно)
• Онлайн-форма: https://fr․mos․ru/contacts/

Управа района Гольяново

• Адрес: 107132, г․ Москва, ул․ Курганская, д․ 8
• Телефон: 8 (499) -80-11-82, отдел по вопросам строительства и транспорта
• Приём заместителя главы управы по строительству (Шишкин Виталий Сергеевич):
  8 (495) -67-65-84
• E-mail: vmo․golyanovo@mail․ru
• Режим работы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–15:45 (обед 12:00–12:45)

Мой район Гольяново (официальный сайт муниципального округа)

• Адрес: ул․ Красноярская, д․ 5/36
• Телефон: 8 (495) -22-23-60
• Сайт: golyanovo․org

Запись на просмотр/бронирование квартиры

Если вам уже выделена квартира и вы хотите её посмотреть, заполните форму на fr․mos․ru/selection/․ Заявки принимаются не позднее, чем за 2 рабочих дня до окончания приёма заявок на аукцион․ Стоимость услуги бронирования — 10 000 рублей․

Алгоритм действий для участников реновации

1. Получение уведомления — ждите письмо и смс․
2. Подтвердите участие, через Госуслуги или лично в управе․
3. Выберите квартиру, онлайн или в информационной комнате․
4. Запишитесь на осмотр — по телефону 7 (495) -51-07-97․
5. Подпишите договор и получите ключи․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Когда начнётся переселение?

Ответ:

Первые ключи жители получат в IV квартале 2027 года на участке Щелковское шоссе, 71–73․ Остальные площадки введут поэтапно до конца 2028 года․

Можно ли получить компенсацию вместо квартиры?

Да, если вы сами найдёте покупателя и подтвердите, что приобретёте жильё в Москве․ Компенсация равна средней рыночной оценке вашей доли․

Где следить за ходом строительства?

На сайте Фонда реновации (раздел «Ход строительства») и в Telegram-канале @RenovatsiyaVAO․

Важно! Все консультации по реновации в Гольяново предоставляются бесплатно․ Будьте осторожны с посредниками, требующими оплату за «ускорение» процесса․