Капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательная статья расходов для собственников жилья, включая членов товариществ собственников жилья (ТСЖ). Ниже приведена подробная инструкция по оплате взносов, актуальные тарифы на 2026 год и контактные данные для обращений.
Что такое взнос на капремонт в ТСЖ
Взнос на капитальный ремонт, это регулярное денежное обязательство собственников помещений, предусмотренное Жилищным кодексом РФ (ст. 169). Даже если дом обслуживается ТСЖ, платеж идёт в региональный фонд капитального ремонта Москвы (или субъекта РФ). Исключение — решение общего собрания о создании специального счёта дома.
Как рассчитывается платеж
С минимальный тариф для Москвы:
- 23,05 руб./м² — дома без лифтов;
- 23,85 руб./м² — дома с лифтами;
- 26,05 руб./м², дома с лифтами и мусоропроводом.
Формула расчёта:
Взнос = Площадь квартиры × Тариф
Пример: квартира 54 м² в доме с лифтом → 54 × 23,85 = 1 287,90 руб./мес.
Возможные льготы
- Федеральные льготники (50 % компенсация):
- инвалиды I и II группы;
- участники ВОВ, ветераны боевых действий;
- граждане, пострадавшие от ЧАЭС.
- Региональные льготы (москвичи):
- одинокие пенсионеры старше 70 лет — 50 %;
- одинокие пенсионеры старше 80 лет — 100 %.
Заявление на компенсацию подаётся через МФЦ «Мои документы» или соцзащиту района.
Как оплатить капремонт
Способы оплаты
- Единый платёжный документ (ЕПД) — квитанция на e-mail или бумаге;
- Госуслуги Москва → «Оплата ЖКУ»;
- Сбербанк Онлайн → «ЖКХ и дом» → «Фонд капремонта»;
- Терминалы/банкоматы «Связной», «Кассира», «Почта Банк»;
- QR-код в квитанции (мобильное приложение любого банка).
Что указывать в платеже
При оплате обязательно указывать:
- 10-значный лицевой счёт (указан в ЕПД);
- ИНН 7702209999 — Фонд капремонта Москвы;
- КПП 770201001;
- БИК 044525225, «Россельхозбанк»;
- Счёт 40101###-###-####0225.
Как узнать задолженность или получить квитанцию онлайн
- Переход на сайт kapremont.mos.ru → «Личный кабинет»;
- Авторизация через Госуслуги;
- Выбор адреса и получение PDF-квитанции или сверки начислений.
Что делать при ошибке или списании средств ТСЖ
Если ТСЖ не перечислило деньги в Фонд:
- срочно направить письменную претензию в ТСЖ с копией в Жилищную инспекцию Москвы;
- обратиться в Фонд капремонта по телефону (см. ниже) для проверки поступления платежей;
- при угрозе пени подать заявление на безакцептное списание средств с расчётного счёта ТСЖ в пользу Фонда.
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Адрес / e-mail | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Фонд капитального ремонта Москвы | 8 (495) -63-00-59 | 125130, Москва, ул. Нарвская, д. 5 info@kapremont.mos.ru | Пн–Пт 9:00–18:00 |
| Единая справочная служба ЖКХ Москвы | 8 (495) -39-53-53 | Городские услуги 24/7 | Круглосуточно |
| Жилищная инспекция Москвы | 8 (495) -77-77-77 | 107078, ул. Краснопрудная, д. 9 | Пн–Пт 9:00–17:30 |
| МФЦ «Мои документы» | 8 (495) -77-77-77 | Любой филиал города (например, м. Тимирязевская, 4-й Вятский пер., д. 27) | Пн–Сб 8:00–20:00, Вс 10:00–18:00 |
| Контакт-центр «Сбербанк» | 8 (800) -55-55-50 | Поддержка по ЖКХ-платежам | Круглосуточно |
Полезные ссылки и сервисы
- kapremont.mos.ru — официальный сайт Фонда капремонта Москвы;
- Госуслуги — подача льготы онлайн (услуга 600103);
- mos.ru — личный кабинет жителя Москвы;
- Госстройнадзор, проверка графика капремонта по адресу.
Краткий чек-лист собственника ТСЖ
- Ежемесячно оплачивать до 10-го числа по ЕПД.
- Проверять поступление средств на kapremont.mos.ru раз в квартал.
- Если есть льгота, подавать заявление до 1 октября текущего года.
- Контролировать решения общего собрания ТСЖ: при создании спецсчёта деньги остаются на доме, но отчётность жёстче.
- При просрочке свыше 30 дней — готовить документы для суда или мирового примирителя.
Важно! С 2026 года пени за просрочку взноса на капремонт начисляются по ставке 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. Не рискуйте своим имуществом: в случае долга свыше 10 000 руб. Фонд может обратиться к приставам для наложения ареста на квартиру.