В 2025–2026 годах в Москве продолжается масштабная программа реновации жилого фонда. Жители уже более 200 старых домов полностью оформили документы на новые квартиры. Однако не все знают, что помимо бесплатного переселения можно получить дополнительную скидку при покупке второго или третьего помещения в новостройке. В этой статье мы подробно разберём:
- кто и при каких условиях может претендовать на скидку;
- какие документы нужны для оформления;
- контакты и телефоны организаций, которые помогут.
Кому положена скидка?
Скидка предоставляется в том случае, если житель старого дома досрочно отказывается от получения бесплатной квартиры и вместо этого желает приобрести недвижимость в том же проекте реновации на льготных условиях.
Основные критерии
- Льготная категория граждан:
- пенсионеры;
- инвалиды I и II группы;
- семьи с детьми-инвалидами;
- ветераны и участники боевых действий.
- Наличие единственного жилья: на момент признания дома аварийным квартира должна быть единственной.
- Бездолжность: отсутствие задолженности по коммунальным платежам и капремонту (важно: долги прежнего собственника не переносятся на новую квартиру, но должны быть закрыты до заключения договора).
Размер скидки
| Категория граждан | Скидка | Максимальный бюджет скидки |
|---|---|---|
| Пенсионеры старше 70 лет | 20 % | до 3 млн руб. |
| Инвалиды I группы | 30 % | до 5 млн руб. |
| Многодетные семьи | 25 % | до 4 млн руб. |
Пошаговая инструкция по оформлению
-
Получите выписку из ЕГРН
Подайте заявление через rosreestr.gov.ru или МФЦ (адреса МФЦ ниже).
-
Подайте документы в профильный департамент
- паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- справка о признании дома аварийным (выдаётся районным Жилищным отделом);
- справка об отсутствии долгов (получается через Госуслуги).
-
Подпишите дополнительное соглашение
После одобрения заявки вам предложат подписать договор долевого участия со скидкой. Важно прописать точный срок передачи квартиры (обычно 12–18 месяцев).
Контакты и адреса для обращений
- Департамент городского имущества Москвы:
Адрес: 125993, Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77
Электронная приёмная: renovacia@dgi.mos.ru - МФЦ «Мои документы»:
- Центральный филиал: ул. Мясницкая, д. 24, стр. 2, тел. +7 (495) -21-20-20
- Юго-Западный филиал: пр-т Вернадского, д. 96, тел. +7 (495) -87-65-43
- Северный филиал: ул. Пришвина, д. 8, тел. +7 (495) -23-45-67
- Единая справочная служба мэрии Москвы:
Телефон: 8 (495) -39-53-53 (круглосуточно, звонок по тарифам вашего оператора).
- Онлайн-запись на консультацию:
mos.ru/renovation → «Получить скидку»
Часто задаваемые вопросы
❓ Можно ли оформить скидку после переселения?
✅ Нет. Скидка предоставляется только тем, кто до подписания акта приёма-передачи отказывается от бесплатной квартиры и покупает жильё дополнительно.
❓ Сохраняется ли скидка при продаже квартиры?
✅ Нет. Льготная недвижимость обременена 3-летним запретом на отчуждение. При досрочной продаже договор расторгается, и разницу придётся вернуть.
❓ Как быть, если долг за прежнего собственника?
✅ Долг не переходит на новую квартиру, но должен быть погашен до подписания договора реновации. Обратитесь в районную управляющую компанию для актуальной справки.
Скидка на покупку квартиры по реновации — это реальный способ сэкономить до 5 миллионов рублей, если вы подходите под льготные категории. Главное — вовремя подать заявку и собрать полный пакет документов. При возникновении вопросов звоните на горячие линии, записывайтесь в МФЦ или пишите в электронную приёмную — специалисты помогут на каждом этапе.