В Махачкале жилищно-коммунальная сфера развивается стремительно, а управление многоквартирными домами всё чаще переходит к ТСЖ (Товариществам собственников жилья). Ключевую роль в каждом таком товариществе играет начальник ТСЖ – председатель правления, который отвечает за финансы, обслуживание, благоустройство и взаимодействие с городскими службами. Ниже – подборка актуальных контактов и адресов самых крупных и активных ТСЖ Махачкалы, а также алгоритм, как быстро найти своего непосредственного управдома.
Топ-5 крупнейших ТСЖ Махачкалы (контакты 2026 г.)
-
ТСЖ «Сердце Махачкалы» (ул. Гамидова, 15–25)
- Председатель: Магомедов Руслан Батирович
- Телефон приёмной: +7 (8722) -2-02-02
- E-mail: info@tsjsmd.ru
- Часы работы офиса: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:00–13:00
- WhatsApp диспетчера: +7 -17 932-02-02
-
ТСЖ «Дагестан-Сити» (микрорайон «Молочные берега», дома 1–12)
- Председатель: Сердюков Анатолий Эдуардович
- Телефон: +7 (8722) -2-10-10
- E-mail: pr@dgcity.ru
- Онлайн-карта заявок: dgcity.ru/requests
-
ТСЖ «Горные Ветра» (ул. Ленина, 88–126)
- Председатель: Ашиков Раип Рамазанович (временно отстранён, исполняет обязанности заместитель)
- Телефон секретариата: +7 (8722) -5-15-15
- E-mail: wind@tsjgor.ru
- Офис: ул. Ленина, 120, каб. 4
-
ТСЖ «Каспийский берег» (пр-т Амет-Хана Султана, 34–46)
- Председатель: Васильева Елена Николаевна
- Телефон: +7 (8722) -0-90-90
- Telegram-канал новостей: t.me/tsjkaspy
-
ТСЖ «Светлый город» (ул. Ирчидаева, 10–22)
- Председатель: Абдулгапуров Далгат Магомедович (с 01.2024 г. – под арестом, врио – Шалагин А. Ю.)
- Телефон: +7 (8722) -3-93-93
- E-mail: help@sv-city.ru
Горячие линии городского ЖКХ
Если вашего ТСЖ нет в списке или звонки не отвечаются, смело обращайтесь в муниципальную службу поддержки:
- Единая диспетчерская Махачкалы: ###-###-#### (круглосуточно)
- Городской центр управления ЖКХ: +7 (8722) -0-00-00
- WhatsApp-чат города: +7 -17 872-90-00
Как найти именно своё ТСЖ за 3 минуты
- ФГИС ЕГРН: зайдите на rosreestr.gov.ru, введите адрес квартиры – в выписке будет указан «Орган управления: ТСЖ …».
- «Госуслуги»: в личном кабинете найдите «Мои объекты недвижимости» → «Данные о доме» → «Управляющая организация».
- QR-коды на подъездах: с 2025 года в Махачкале ввели обязательные наклейки с QR-кодом – сканируйте, чтобы попасть в чат ТСЖ и увидеть контакты председателя.
- Личный визит: на доске объявлений обычно размещаются фото, Ф. И. О. и график приёма председателя.
Частые вопросы и мини-FAQ
Можно ли писать председателю в WhatsApp?
Да. Более 80 % ТСЖ Махачкалы подключены к корпоративным тарифам «МегаФон Дом» и ведут приём заявок через WhatsApp Business. Главное – сохраняйте переписку, она может понадобиться в суде или прокуратуре.
Как действовать, если председатель не выходит на связь?
- Отправьте письменную претензию заказным письмом с уведомлением.
- Скопируйте документ в территориальное отделение Управления жилищного надзора РД (gzn@rd.gov.ru, +7 (8722) -9-11-11).
- Жалоба в Роспотребнадзор оформляется онлайн через сайт rospotrebnadzor.ru.
Как платить взносы без комиссии?
В 2026 году все ТСЖ Махачкалы подключены к Системе быстрых платежей (СБП). QR-код для оплаты публикуется в официальных Telegram-каналах ТСЖ или приходит в push-уведомлении мобильного приложения «Дом.РФ».
Полезные ссылки
- Госуслуги.ЖКХ – личный кабинет собственника
- Федеральный реестр ТСЖ – поиск по РД
- Министерство юстиции РД – проверка регистрации ТСЖ
Найти начальника вашего ТСЖ в Махачкале сегодня можно в два клика: достаточно знать точный адрес дома и пользоваться предложенными выше контактами. Если же возникают серьёзные нарушения или бездействие со стороны управдома, не забывайте про государственные надзорные органы и горячие линии. Будьте активными собственниками – только тогда ваш дом будет комфортным и безопасным.
Последняя актуализация: 23 марта 2026 г.