Что такое КРТ и как он запускается в Петербурге
КРТ (комплексное развитие территорий) — это механизм, который позволяет:
- сносить ветхие пятиэтажки;
- строить современные дома с улучшенной инфраструктурой;
- переселять жильцов в равнозначное или улучшенное жильё без потери прав․
В декабре 2025 года Законодательное собрание Петербурга в третьем чтении приняло поправки в закон «О комплексном развитии территорий»․ Это дало старт реновации первых 22 кварталов, куда вошли как панельные, так и кирпичные хрущёвки․
Какие кирпичные хрущёвки попадают под реновацию
Возраст и материал
- Возраст дома — не менее 50 лет (строились в 1958-1968 гг․)․
- Тип серии — кирпичные 1-335, 1-335А, К-7, К-9, а также индивидуальные проекты․
- Износ — более 70 % по данным Фонда капремонта․
География первых кварталов
- Кировский район — Краснопутиловская ул․, Шлиссельбургский пр․
- Московский район — пр; Маршала Жукова, ул․ Лени Голикова․
- Фрунзенский район, ул․ Салова, Бухарестская․
Пошаговая инструкция для жильцов кирпичных хрущёвок
Шаг 1․ Узнайте, входит ли ваш дом в программу
Зайдите на официальный портал реновации Петербурга
Введите адрес в строку поиска или скачайте список «Первые 22 квартала»․
Шаг 2․ Собираем общее собрание собственников
- Необходимо ≥ ⅔ голосов квартир, принадлежащих собственникам․
Шаг 3․ Подаём заявку на участие в КРТ
Форма подаётся в Комитет по строительству (Капстрой) через МФЦ или Госуслуги․
Шаг 4․ Получаем гарантийное письмо и ждём расселения
- Гарантийное письмо — это официальное подтверждение, что государство предоставит новое жильё․
- Сроки строительства — от 3 до 5 лет после сбора всех документов․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | E-mail / сайт | Адрес приёма граждан |
|---|---|---|---|
| Городской центр реновации Санкт-Петербурга | +7 (812) -73-39-39 | renovacia@gorod․gov․spb․ru | ул․ Марата, д․ 8, офис 301 |
| Комитет по строительству (Капстрой) | +7 (812) -76-66-88 | kapstroy․gov․spb․ru | Адмиралтейский пр․, д․ 25 |
| Единая диспетчерская служба МФЦ | +7 (812) -73-39-39 | mfc-spb․ru | Любой филиал МФЦ (режим Пн-Пт 9:00–20:00) |
| Горячая линия премьер-министра РФ (для кировчан и других районов) | ###-###-#### | government․ru/help | Телефонная линия круглосуточно |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: моя кирпичная хрущёвка всего 4 этажа, но 1959 года постройки․ Попадаем ли мы?
Да․ Если дом признан ветхим и включён в реестр, количество этажей не имеет значения․
Вопрос: можно ли выбрать район новостройки?
В рамках КРТ возможен выбор в пределах района (Кировский, Московский и т․ д․), но точный дом определяет застройщик совместно с городом․
Вопрос: что делать, если собственник проживает в другом городе?
Голосование проводится дистанционно через Госуслуги или электронную подпись․ Протокол можно заверить у любого нотариуса РФ․
Ключевые даты и цифры
- 3 декабря 2025 г․, ЗакС принял окончательные поправки․
- 400 млрд руб․, общий бюджет программы․
- 22 квартала — первый пилотный список (≈ 1 100 домов)․
- 2026–2030 гг․ — прогнозируемый период переселения жильцов․
Кирпичные хрущёвки Петербурга получают новую жизнь благодаря КРТ․ Важно вовремя проверить свой дом, собрать собрание и подать документы․ При любых вопросах смело звоните или пишите в указанные контактные центры — сотрудники подскажут каждый шаг;
Не откладывайте: чем раньше вы включитесь в процесс, тем быстрее получите ключи от новой квартиры!