Программа реновации жилищного фонда Москвы — одна из крупнейших градостроительных инициатив России. На 2026 год она переходит в новый этап: начинается строительство новых домов на стартовых площадках, обновляется инфраструктура и формируются новые жилые микрорайоны. Ниже представлена подробная информация о том, какие именно районы Москвы участвуют в программе, какие изменения планируются и как можно получить ответы на свои вопросы.
Общие сведения о программе
Согласно официальным данным, к 2026 году в реновацию включено 21 район Москвы, охватывающих более 5 млн жителей. Программа подразумевает снос старых пятиэтажных домов, строительство новых высотных комплексов, развитие транспортной и социальной инфраструктуры, а также предоставление жильцам бесплатных равнозначных квартир.
Самое главное помнить, что участие в реновации — это добровольный процесс, но в случае согласия жители получают гарантированную компенсацию и право на новое жильё в том же районе.
Карта реновации
Интерактивная карта, доступная на официальном портале renovacia.mos.ru, позволяет в режиме реального времени узнать:
- Текущий статус каждого объекта;
- Сроки сноса и начала строительства;
- Контактные данные ответственных служб.
Список районов, включённых в реновацию
Ниже перечислены все районы‑участники программы с кратким описанием их особенностей и текущих стартовых площадок.
- Алексеевский – крупный жилой район в Северо‑Восточном административном округе. Планируется построить несколько микрорегионов с современными школами и детскими садами.
- Братеево – расположен в Восточном административном округе, известен своими зелёными зонами. На стартовых площадках уже ведётся подготовка к строительству 12‑этажных домов.
- Вешняки – один из самых густонаселённых районов Юго‑Восточного округа. Планируется создание новых парковых зон и спортивных комплексов.
- Выхино‑Жулебино – в районе запланированы 7 новых жилых комплексов общей площадью более 200 тыс. м², а также новые станции метро.
- Дорогомилово – в северо‑восточной части города. Сносы начнутся в середине 2026 года, после чего построят 15‑этажные дома с коммерческими помещениями.
- Зюзино – один из самых крупных районов программы, где уже завершены первые этапы переселения.
- Капотня – район в Северо‑Западном административном округе, где планируется построить новые жилые кварталы с развитой инфрастуктурой.
- Крылатское – в Западном административном округе. Здесь будет возведён крупный бизнес‑центр и несколько жилых комплексов.
- Люблино – в Юго‑Восточном округе уже началось строительство новых домов по адресу ул. Совхозная, владение 10.
- Марьино – в Юго‑Восточном округе. Планируются 5‑этажные дома с адаптированными квартирами для маломобильных граждан.
- Митино – в Северо‑Западном округе, где построят новые школы и детские сады.
- Новокосино – в Восточном округе. На стартовой площадке уже возводятся 147 квартир, включая адаптированные квартиры.
- Останкинский – в Северо‑Восточном округе, где планируется развитие транспортной инфраструктуры (новые автобусные маршруты).
- Перово – в Северо‑Восточном округе. На территории запланировано строительство нескольких жилых комплексов общей площадью более 150 тыс. м².
- Раменки – в Юго‑Западном округе. Здесь будет построен новый жилой район площадью 45 тыс. м².
- Свиблово – в Южном административном округе. Планируется создание новых общественных пространств и благоустройство территорий.
- Сокольники – в Центральном административном округе, где уже началось строительство новых высотных домов.
- Текстильщики – в Южном округе. Планируются новые жилые дома и модернизация транспортных узлов.
- Тропарёво‑Никулино – в Южном округе, где запланировано развитие парковых зон и создание новых школ.
- Фили‑Давыдково – в Южном административном округе. На стартовых площадках уже ведётся подготовка к строительству жилого комплекса площадью 45 тыс. м².
- Фили‑Внучио – также в Южном округе, где планируются новые микрорайоны с высоким уровнем инфраструктуры.
Перспективы после 2032 года
По прогнозам экспертов, после 2032 года в Москве будет завершён процесс сноса всех «брежневок», а оставшиеся территории превратятся в современные жилые кварталы с развитой социальной инфраструктурой. Ожидается рост цен на недвижимость в районах‑участниках, а также появление новых рабочих мест в строительстве и обслуживании.
График основных этапов (2025‑2027)
| Год | Этап | Ключевые события |
|---|---|---|
| 2025 | Подготовительный | Публикация окончательных карт, согласование проектной документации, начало переселения в 12 районов. |
| 2026 | Старт строительства | Начало возведения новых домов на 22 стартовых площадках, включая Люблино (ул. Совхозная), Текстильщики и Фили‑Давыдково. |
| 2027 | Промежуточный контроль | Первый ввод в эксплуатацию жилых блоков, открытие новых школ и детских садов. |
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по программе реновации, вы можете воспользоваться следующими контактными данными:
- Департамент градостроительной политики Москвы
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Email: renovation@mos.ru
Офис: ул. Тверская, 13, г. Москва, 125009 - Горячая линия «Реновация»
Телефон: +7 (495) -23‑45‑68 (круглосуточно)
Сайт: renovacia.mos.ru - Межрегиональный центр поддержки жителей
Телефон: +7 (495) -23‑45‑69
Email: support@renovacia.mos.ru - Техподдержка по онлайн‑сервису «Личный кабинет»
Телефон: +7 (495) -23‑45‑70
Email: helpdesk@mos.ru
Очень важно помнить, что все обращения обрабатываются в течение 5‑10 рабочих дней, а в случае срочных вопросов (например, проблемы с переездом) рекомендуется сразу звонить на горячую линию.
Программа реновации в Москве охватывает 21 район, каждый из которых получит новое жильё, улучшенную инфраструктуру и современные общественные пространства. С 2026 года начнётся активная фаза строительства, а жители могут получать поддержку через указанные выше контакты. Следите за обновлениями на официальном портале и будьте в курсе всех изменений в вашем районе.
Дата публикации: 23 март 2026 г.