Актуально на 23 марта 2026 года
Сводная таблица худших УК по итогам 2024–2025 гг.
В таблице приведены компании, которые в официальном мониторинге правительства Московской области и независимом рейтинге IT-платформы Домиленд получили самые низкие баллы по ключевым критериям:
- качество подготовки домов к осенне-зимнему периоду;
- доля просроченных заявок жильцов;
- финансовая устойчивость (задолженность перед ресурсниками);
- количество внеплановых проверок Госжилинспекции и выявленных нарушений.
| № | Название УК | Кол-во домов | Общая площадь, м² | Рейтинг (0–100) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «ЖилКомфортСервис» | 147 | 1 280 000 | 27 |
| 2 | ООО «Комфорт-Инвест» | 112 | 920 000 | 31 |
| 3 | ООО «Гарант-Эксплуатация» | 95 | 810 000 | 33 |
| 4 | ООО «КапремонтПлюс» | 78 | 650 000 | 36 |
| 5 | ООО «ТеплоГород» | 64 | 540 000 | 38 |
Что делать, если ваш дом обслуживает «плохая» УК
- Зафиксируйте все нарушения: фотографии, акты, переписка.
- Отправьте письменную жалобу в УК с требованием устранить проблему в срок до 30 дней.
- Подайте заявление в Госжилинспекцию Московской области через портал gji.mosreg.ru или лично.
- Инициируйте общее собрание собственников и голосуйте за смену управляющей компании (ст. 44.1 ЖК РФ).
Контакты для обращений
Государственная жилищная инспекция Московской области (ГЖИ МО)
- Адрес: 143402, Московская обл., г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1А
- Телефон горячей линии: 8 (498) -37-77-77
- E-mail: info@gji.mosreg.ru
- Онлайн-приёмная: gji.mosreg.ru
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
- Адрес: 123112, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 47/25, стр. 1
- Телефон для справок: 8 (498) -37-77-37
- E-mail: minkh@mosreg.ru
Региональный оператор «Домиленд» (IT-платформа для сбора жалоб)
- Сайт: domiland.ru
- Техподдержка: 8 (800) -00-88-00
Общественная организация «ЖКХ-Контроль»
- Телефон: 8 (499) -10-80-08
- WhatsApp / Telegram: +7 (915) -00-55-44
- E-mail: help@zhkhkontrol.ru
Прокуратура Московской области
- Адрес: 105064, г; Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 18/20
- Телефон дежурной части: 8 (495) -94-59-59
- Приём онлайн-обращений: ipriem.mosproc.ru
Как оформить жалобу: шаблон
Тема: «Жалоба на ненадлежащее содержание общего имущества»
Структура:
- ФИО, адрес, контактный телефон;
- адрес и наименование управляющей компании;
- описание проблемы (дата, фото, акты);
- ссылка на нормативные документы и пункт договора управления;
- требование устранить нарушение в 30-дневный срок;
- копии приложений (фото, квитанции, переписка).
Отправляйте заказным письмом с уведомлением или через портал Госуслуги.
Советы жильцам
- Объединяйтесь! Коллективные обращения рассматриваются быстрее.
- Используйте приложения: «ЖКХ-Московская область» (iOS / Android) и «Домиленд».
- Сохраняйте все чеки и квитанции, они понадобятся при смене УК.
Информация актуализирована по данным ГЖИ МО, рейтинга «Домиленд» и открытых источников на . Проверяйте контакты на официальных сайтах перед обращением.