В 2024 году завершается федеральный этап программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда‚ признанного таковым до 1 января 2017 года. Вместе с тем с 2025 года начинается новый этап‚ который войдёт в состав нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Ниже приведена подробная информация о текущем состоянии реализации программы‚ изменениях в правилах и контактах для обращения.
Ключевые итоги программы 2019–2024 годов
- Объём переселения. По данным Минстроя России‚ за 2019–2024 годы переселено свыше 762 тыс. человек‚ что позволило расселить 12‚8 млн м² аварийного жилья‚ признанного до 1 января 2017 года.
- Региональные лидеры. Большинство субъектов выполняют программу опережающими темпами. В лидерах: Москва‚ Московская область‚ Тюменская область‚ Белгородская область и Татарстан.
- Санкции за срывы. С 2025 года регионам будут сокращать финансирование за невыполнение показателей по переселению.
Что изменится в 2025 году
2.1 Новые правила и этапы
- Новый период: 2025–2030 годы.
- Охват: дома‚ признанные аварийными до 1 января 2022 года.
- Источник финансирования: в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
- Механизм:
- Оценка жилищного фонда и формирование региональных адресных программ (РАП).
- Выкуп жилья у собственников или предоставление равноценного жилья (договор социального найма).
- Контроль качества нового жилья и обязательное вовлечение жителей в общественное обсуждение.
2.2 Сроки реализации РАП
Региональные адресные программы должны быть реализованы не позднее 31 декабря года‚ следующего за годом утверждения лимита финансовой поддержки. В случае необходимости Совет Федерации допускает продление сроков до 1 сентября 2028 года.
Как стать участником программы переселения
- Проверка статуса дома. Уточнить‚ признан ли ваш дом аварийным‚ можно:
- в паспортном офисе или МФЦ;
- на сайте «Госуслуги» в разделе «ЖКХ» → «Сведения о жилищном фонде»;
- в региональном министерстве строительства и ЖКХ.
- Подача заявления. Обратитесь в администрацию муниципального образования или в региональный оператор программы (см. контакты ниже).
- Оформление документов. Потребуются:
- паспорт или иной документ‚ удостоверяющий личность;
- правоустанавливающие документы на жильё (ЕГРН‚ договор купли-продажи‚ приватизация и др.);
- выписка из ЕГРН о признании дома аварийным;
- справка о составе семьи;
- документы о регистрации по месту жительства (Form 9).
- Выбор варианта переселения:
- получение новой квартиры по договору социального найма;
- выкуп помещения у застройщика (возможно получение денежной компенсации и самостоятельный поиск жилья).
- Подписание договора и выселение. После получения ключей или компенсации вы обязаны освободить аварийное жильё в установленный срок (обычно 30 дней).
Требования к жилью‚ предоставляемому по программе
На основании Распоряжения Администрации Томской области № 233-ра от 10 апреля 2019 года (приложение 3) и аналогичных нормативов других регионов:
- площадь на одного человека не может быть менее 18 м²;
- жильё должно быть введено в эксплуатацию не ранее 2012 года и иметь категорию «жилое помещение»;
- состояние жилья соответствует минимальным требованиям безопасности (ГОСТ Р 56779-2015);
- обязательно наличие инженерных сетей (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электричество‚ газ/электроплита);
- этажность не выше 5 этажей для домов без лифта и не выше 9 этажей для домов с лифтом.
Контакты для обращений
| Организация | Телефон горячей линии | Электронная почта | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|---|
| Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) | ###-###-#### | info@domrf.ru | г. Москва‚ ул. Мясницкая‚ 47 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Минстрой России | +7 (495) -37-25-00 | info@minstroyrf.ru | г. Москва‚ ул. Садовая-Самотёчная‚ 10 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Региональный оператор (пример Томской области) | 8 (3822) -0-11-00 | dom@tomsk.ru | г. Томск‚ пр-кт Ленина‚ 75 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
| МФЦ «Мои документы» | ###-###-#### | info@mfc.ru | Филиалы во всех регионах | Пн–Пт 08:00–20:00 |
Пошаговая инструкция: как проверить статус дома онлайн
- Госуслуги:
- Авторизуйтесь на www.gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Сведения о жилищном фонде».
- Укажите адрес дома → загрузите выписку.
- Реестр аварийных домов:
- На сайте регионального Минстроя (например‚ stroy.tomsk.gov.ru) размещён актуальный список аварийных домов.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Могу ли я выбрать район новой квартиры?
Да‚ но только в пределах муниципального образования‚ где расположен аварийный дом. Если вы хотите квартиру в другом городе‚ придётся оформить денежную компенсацию и действовать самостоятельно.
Вопрос 2: Что делать‚ если мой дом признали аварийным после 1 января 2022 года?
Вы войдёте в новую программу 2025–2030 годов. Следите за официальной информацией регионального оператора или обращайтесь в МФЦ.
Вопрос 3: Сколько ждать переселения после подачи заявления?
В среднем 6–12 месяцев‚ но сроки зависят от объёма финансирования и готовности жилья в вашем регионе. Самые точные сроки сообщит районный оператор.
Очень важно: все официальные уведомления приходят только в личный кабинет на «Госуслугах» или заказным письмом по адресу регистрации. Проверяйте почту и SMS от «Госуслуги»!
Если у вас остались вопросы‚ незамедлительно обращайтесь по указанным выше телефонам или через онлайн-чат на сайте domrf.ru.