Самое главное помнить, что фонд – это государственное учреждение, цель которого – поддержка граждан в реализации проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на территории Белгородской области. Его деятельность регулируется федеральными и региональными нормативными актами, а также программами государственной поддержки.
Краткая история и статус организации
Фонд был создан в рамках Белгородской ипотечной корпорации как специализированный холдинг, включающий в себя:
- ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»;
- строительно‑сберегательный потребительский кооператив граждан «Свой дом»;
- другие дочерние структуры, направленные на развитие ипотечного и строительного рынка региона.
За более чем десять лет работы фонд реализовал десятки программ, направленных на:
- предоставление субсидированных займов и кредитов на строительство;
- организацию бесплатного или льготного аудита финансовой отчётности застройщиков;
- поддержку многодетных семей в виде строительства «коробки» (каркасно-стрелочного дома) без отделки.
Миссия и основные задачи фонда
Миссия фонда – создание благоприятных условий для развития индивидуального жилищного строительства, повышение доступности собственного жилья для жителей Белгородской области.
Ключевые задачи включают:
- Финансовую поддержку (кредиты, субсидии) граждан, желающих построить собственный дом.
- Контроль и аудит финансовой отчётности застройщиков, получающих государственную поддержку.
- Сотрудничество с муниципальными и региональными органами власти в реализации программ жилищного строительства.
- Информационную работу – разъяснение условий получения поддержки, проведение семинаров и консультаций.
Основные направления деятельности
| Направление | Содержание |
|---|---|
| Кредитно‑субсидирующая поддержка | Предоставление льготных ипотечных кредитов, субсидий под 1–3 % годовых, выдача займов до 1 млн руб. на строительство «коробки». |
| Аудит и контроль | Обязательный ежегодный аудит бухгалтерской (финансовой) отчётности застройщиков, участие в государственных тендерах. |
| Социальные программы | Поддержка многодетных семей, ветеранов, инвалидов – предоставление земельных участков и финансовой помощи. |
| Образовательные мероприятия | Организация семинаров, вебинаров, публикация методических рекомендаций по ИЖС. |
Контакты для обращений
Если вам необходимо получить консультацию, оформить заявку на кредит или уточнить детали участия в программах, используйте один из перечисленных ниже способов связи; Очень важно, чтобы ответ был на русском языке.
- Главный офис фонда
Адрес: 308009, г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, д. 28
Телефон (приёмная): +7 (472) -1‑00‑00
Факс: +7 (472) -1‑00‑01
E‑mail: info@fond-izh.ru
Сайт: fond-izh.belregion.ru
Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)
Схема проезда: на карте Яндекс - Региональный пункт обслуживания (ул. Костюкова, 46Б)
Адрес: 308009, г. Белгород, ул. Костюкова, д. 46Б
Телефон: +7 (472) -1‑12‑34
E‑mail: support@fond-izh.ru
Часы работы: Пн‑Пт 10:00‑17:00 - Горячая линия для заявок по субсидированным займам
Телефон: 8‑800‑555‑02‑02 (бесплатно по России)
Время работы: Круглосуточно, 24 × 7
Инструкция: При звонке подготовьте паспортные данные, ИНН, кадастровый номер земельного участка. - Электронная приемная (портал госуслуг)
Ссылка: gosuslugi.ru/portal/жилищное‑строительство
Описание: Подача заявлений, загрузка документов, отслеживание статуса заявки в личном кабинете.
Как правильно оформить обращение
Для ускорения обработки вашего запроса рекомендуется собрать и подготовить следующие документы:
- Копию паспорта гражданина РФ;
- ИНН и СНИЛС;
- Кадастровый план земельного участка (если он уже в вашем распоряжении);
- Проектную декларацию (чертежи, смету) – если вы уже имеете готовый проект дома;
- Банковские реквизиты для получения субсидии или кредита.
После подготовки документов свяжитесь с любым из указанных выше контактных пунктов. Оператор уточнит, какие именно документы нужны в вашем случае, и даст рекомендации по их дальнейшему оформлению.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Кто может претендовать на субсидированный кредит?
- Граждане РФ, постоянно проживающие в Белгородской области, а также лица, получившие статус «многодетная семья», ветераны, инвалиды и другие категории, указанные в региональном законодательстве.
- Какой максимальный размер займа?
- До 1 000 000 рублей на строительство «коробки» без отделки. При наличии дополнительного обеспечения (например, земельного участка) возможен более крупный кредит.
- Сколько времени занимает процесс одобрения заявки?
- В среднем – от 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от полноты предоставленных документов.
- Можно ли получить кредит, если я уже имею ипотеку в банке?
- Да, однако суммарный уровень долговой нагрузки не должен превышать 45 % от вашего дохода.
- Какие программы доступны в 2026 году?
- На текущий момент действуют программы «ИжС‑2025‑Продление», «Молодая семья», «Субсидия для строительства энергоэффективных домов» и ряд локальных инициатив, объявляемых в рамках ежегодного бюджета.
Перспективы развития фонда
В ближайшие годы планируется расширить спектр финансовой помощи, увеличить количество земельных участков, переданных в аренду под ИЖС, а также внедрить цифровую платформу для автоматизации подачи заявок и мониторинга их статуса.
Также фонд активно участвует в создании «зелёных» домов, предоставляя дополнительные субсидии на установку солнечных батарей и утеплительные материалы.
ГУП Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства – это надёжный партнёр для тех, кто мечтает построить собственный дом в Белгородской области. При правильном подходе и своевременном обращении к специалистам фонда вы сможете получить финансовую поддержку, а также профессиональные консультации, необходимые для успешного завершения строительства.
Помните: самое главное – это тщательная подготовка документов и своевременное обращение в фонд. При возникновении вопросов используйте любые из перечисленных контактов, и специалисты фонда помогут вам пройти все этапы без лишних задержек.