Товарищество собственников недвижимости «Янковское» (ТСН «Янковское») — это некоммерческая организация, объединяющая владельцев квартир, парковок и нежилых помещений в жилом комплексе «Янковское». Основная цель ТСН — управление и эксплуатация общего имущества, поддержание комфортных условий проживания, а также защита имущественных и иных прав собственников.
Основные сведения
- Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «Янковское».
- Статус: Некоммерческая организация, созданная в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
- Участники: Все собственники помещений в жилом комплексе «Янковское».
- Адрес объекта управления: 123456, г. Москва, ул. Янковского, д. 10–18.
Права и обязанности собственников
Права
- Участвовать в общих собраниях и голосовании.
- Получать полную и достоверную информацию о деятельности ТСН.
- Контролировать расходование взносов и платежей.
- Обращаться в органы управления ТСН с предложениями и жалобами.
Обязанности
- Оплата взносов: своевременно вносить обязательные целевые и членские взносы.
- Соблюдать правила эксплуатации общего имущества.
- Не допускать действий, нарушающих права и законные интересы других собственников.
- Предоставлять достоверные данные о принадлежащих им помещениях.
Порядок оплаты взносов
С 01 января 2026 года ТСН «Янковское» перешло на полностью электронный расчет. Каждый собственник получает привязанный к лицевому счёту QR-код, который необходимо использовать при оплате.
Как оплатить взнос:
- Через мобильное приложение «Сбербанк» → раздел «Оплата по QR-коду».
- В интернет-банке любого банка → «Платежи и переводы» → «По номеру лицевого счёта».
- На сайте ТСН через личный кабинет собственника (требуется регистрация по СНИЛС и ЕГРН).
Ответственность за неуплату взносов
ТСН не относится к субъектам МСП, поэтому к взысканию долгов применяется общегражданская процедура (ст. 307–310 ГК РФ):
- Информирование: через 30 дней просрочки собственнику направляется письменное уведомление.
- Начисление пени: 0,1 % за каждый день просрочки, но не более 1/300 ключевой ставки ЦБ.
- Судебное взыскание: ТСН подаёт заявление в мировой суд → получает судебный приказ или исполнительный лист.
- Принудительное исполнение: приставы взыскивают долг со счёта, арестовывают имущество, ограничивают выезд за границу.
Калькулятор взносов (пример 2026 г.)
| Тип помещения | Цена за 1 м² | Коэффициент ТСН | |
|---|---|---|---|
| Жилая квартира | ₽ 75 | 1,0 | ₽ 4 500 |
| Офис | ₽ 75 | 1,3 | ₽ 5 850 |
| Кладовая | ₽ 75 | 0,5 | ₽ 2 250 |
Контакты для обращений
- Юридический и фактический адрес:
123456, г. Москва, ул. Янковского, д. 10, офис 101 (1-й этаж ЖК «Янковское»). - Телефон «горячей линии»:
+7 (495) -23-45-67 (пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00). - E-mail:
info@tsk-yankovskoe.ru - Сайт и личный кабинет:
https://www.tsk-yankovskoe.ru - WhatsApp / Telegram-бот:
+7 -95 123-45-67 (круглосуточно, автоответчик). - Бухгалтерия и начисления:
buh@tsk-yankovskoe.ru, внутр. доб. 103 - Отдел технического обслуживания (ОТО):
дисетчерская 24/7: +7 (495) -65-43-21 - Приёмная председателя правления ТСН:
по предварительной записи через сайт → раздел «Запись на приём».
Как подать заявление или жалобу
1. Онлайн: в личном кабинете на сайте ТСН → «Электронные обращения».
2. На почту: заполнить бланк заявления, подписать и отправить письмом с уведомлением на юр. адрес.
3. Лично: запись через ресепшн, предъявить паспорт и документы на помещение.
4. Горячая линия: круглосуточно принимает устные обращения, фиксирует дату/время и выдаёт номер обращения.
Своевременная оплата взносов и участие в собраниях ТСН «Янковское» — гарантия благополучия всего жилого комплекса. При возникновении вопросов используйте приведённые выше контакты: оперативная обратная связь поможет избежать штрафов и конфликтов.