Клязьминская улица‚ владение 28А — один из первых домов‚ сданных в 2026 году в рамках столичной программы реновации․ Современная 17-этажная новостройка расположена в Северном административном округе‚ Дмитровский район‚ микрорайон «Лианозово» (5 минут пешком до МЦД-1 «Лианозово»)․ В статье собраны актуальные сведения о квартирах‚ переезде‚ документообороте и контактах для обращений․

Общая информация о доме

• Адрес: г․ Москва‚ ул․ Клязьминская‚ д․ 28А
• Округ/район: САО‚ Дмитровский
• Секций: 1 (монолитно-каркасная технология)
• Этажность: 17
• Количество квартир: 140
  • 30 однокомнатных
  • 97 двухкомнатных
  • 10 трёхкомнатных
  • 3 квартиры адаптированы для маломобильных граждан
• Паркинг: подземный на 40 машино-мест
• Ввод в эксплуатацию: май 2023 года (разрешение № 77-03-05-03/1-2023-3320 от )

Квартиры и планировки

Каждая квартира сдаётся с полной улучшенной отделкой «под ключ»:

• Ламинат или плитка светлых тонов
• Кухня: керамический фартук‚ электроплита‚ мойка со столешницей
• Санузлы: установлена сантехника‚ полотенцесушители‚ душевая кабина/ванна
• Окна: двухкамерный стеклопакет‚ остеклённые балконы/лоджии
• Межкомнатные двери‚ входная металлическая дверь‚ люстры‚ розетки и выключатели

Типовые площади

Как переселяются участники программы

7 шагов для переезда в равнозначную квартиру

1. Уведомление․ За 3 месяца до начала переселения жители получают официальное письмо и SMS․
2. Осмотр․ Онлайн-запись на экскурсию в новостройку (форма ниже)․
3. Оценка․ Кадастровый инженер оценивает освобождаемую квартиру (бесплатно)․
4. Согласование․ Выбор конкретной квартиры на стартовой площадке или в доме 28А․
5. Документы․ Подписание трёхстороннего акта приёма-передачи с Фондом реновации и РЭУ․
6. Переезд․ 120 дней на выселение и получение ключей․
7. Докупка метров․ Возможность приобрести дополнительные м² со скидкой 10 % в течение 2 лет после переезда․

Дополнительные услуги и льготы

• Скидка 10 % на покупку до 100 м² общей площади (один раз‚ при условии переезда по реновации)․
• Ипотека․ Специальные ставки от АО «Дом․рф» от 7 % годовых․
• Материнский капитал — принимается без ограничений․
• Бесплатное юридическое сопровождение сделок и регистрации права собственности․

Благоустройство двора и инфраструктура

• Детская площадка 600 м²: безопасное резиновое покрытие‚ горки‚ качели‚ комплекс «Малыш»
• Спортивная площадка 400 м²: уличные тренажёры‚ баскетбольное кольцо
• Зона отдыха: скамейки‚ Wi-Fi‚ видеонаблюдение 24/7
• Коммерческие помещения на 1-м этаже (около 600 м²): магазин «Пятерочка»‚ аптека‚ салон красоты
• Колясочная‚ комната консьержа‚ кладовые
• Подъезды оборудованы бесшумными лифтами Mitsubishi с системой «Антипаника»

Как попасть на просмотр и записаться на переезд

Онлайн-запись на просмотр

Важно: запись осуществляется не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе (если вы хотите докупить м²)․

Контакты для обращений

Единая «горячая линия» Фонда реновации

• Телефон: 8 (495) -51-07-97 (пн–пт 08:00–20:00‚ сб–вс 09:00–18:00)
• E-mail: info@fr․mos․ru
• Онлайн-чат: fr․mos․ru (иконка «Онлайн-консультант» в правом нижнем углу)

Личный приём в районе

МФЦ «Лианозово»
Адрес: ул․ Лианозовская‚ д․ 2‚ корп․ 1
Время работы: пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–17:00
Предварительная запись через pgu․mos․ru или 8 (495) -37-77-77

Отдел продаж и докупки квартир

• Телефон: 8 (495) -51-07-97‚ доб․ 123
• E-mail: sales@fr․mos․ru
• Адрес офиса продаж: Клязьминская ул․‚ д․ 28А‚ 1-й этаж (вход с торца здания)
• График работы: пн–сб 10:00–19:00‚ вс 11:00–18:00

Электронное обращение через портал

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Можно ли переселиться в этот дом‚ если мой дом пока не включён в список 2026 года?
Ответ: Нет․ Переселение возможно только из признанных аварийными или включённых в утверждённый перечень домов․ Список обновляется ежеквартально на сайте fr․mos․ru․

Сколько стоит машиноместо?
Ответ: Подземный паркинг коммерческий․ Цена машино-места — от 2‚3 млн руб․ (по состоянию на март 2026)․ Покупка не входит в равнозначную квартиру․
Возможен ли обмен квартиры внутри дома 28А на более крупную?
Ответ: Да‚ в течение 2 лет после переезда можно докупить до 100 м² со скидкой 10 % при условии‚ что вы уже стали собственником равнозначной квартиры․

Когда начнётся переселение именно в этот дом?
Ответ: С июня 2026 г․ начнётся поэтапное заселение; Очередность определяется реестром переселяемых семей на портале mos․ru․

Клязьминская‚ 28А — это современный дом комфорт-класса‚ построенный по принципам безбарьерной среды․ Жители получают квартиры с полной отделкой‚ а также доступ к развитой инфраструктуре района․ Все консультации и сопровождение сделок в рамках реновации проводятся бесплатно․ Если у вас остались вопросы — обращайтесь по указанным контактам или оставьте онлайн-заявку на сайте Фонда реновации․