Содержание
- Что считается аварийным жильём
- Статистика по Волгограду
- Контакты организаций, куда обращаться
- Пошаговая инструкция гражданину
- Дополнительные полезные ресурсы
Что такое аварийный жилищный фонд?
Аварийный жилищный фонд — это дома, признанные непригодными для проживания по заключению межведомственной комиссии․ Признание происходит на основании постановления администрации муниципального района/городского округа с выдачей выписки из протокола․
- Критерии признания:
- Износ несущих конструкций ≥70 %;
- Нарушение эксплуатационной безопасности (угроза обрушения, короткие замыкания, повреждение газовых сетей);
- Невозможность проведения капитального ремонта по технико-экономическим показателям․
- Последствия признания:
- Жильцы вносятся в программу переселения;
- Имущество оценивается и подлежит выкупу по рыночной стоимости;
- Дом вносится в реестр Фонда содействия реформированию ЖКХ для финансирования сноса/переселения․
Сколько ветхого и аварийного жилья в Волгограде (по состоянию на 2026 г․)
Областной минстрой опубликовал обновлённые данные на 1 квартал 2026 года:
- 1 042 300 м² — объём аварийного жилья;
- 266 многоквартирных домов включены в региональную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» до 2030 года;
- 10 083 семьи уже переселены с 2018 по 2025 год;
- ≈ 2,4 млрд руб․ финансирования выделено из трёх источников: федеральный Фонд ЖКХ (1,4 млрд), областной бюджет (0,7 млрд) и муниципалитеты (0,3 млрд)․
Контакты организаций, куда обращаться при обнаружении аварийного жилья
Единая диспетчерская служба города Волгограда (ЕДДС)
- Телефон: 8 (8442) -7-00-00 (круглосуточно)
- Электронная приёмная: edds@volgograd․ru
- Адрес: 400005, г․ Волгоград, ул․ Советская, 1
- Когда обращаться: при обрушении, провисании перекрытий, отключении систем ЖКХ, авариях газа․
Комитет строительства и ЖКХ Администрации Волгограда
- Телефон «горячей линии»: 8 (8442) -0-00-30
- Приёмные дни граждан: вторник и четверг, 14:00–17:00
- Адрес: 400131, г․ Волгоград, ул․ Канунникова, 5, каб․ 312
- Онлайн-запись: gkov․ru → раздел «Обращения граждан»
Региональный оператор Фонда содействия реформированию ЖКХ по Волгоградской области
- Телефон: 8 (8442) -3-33-33
- Электронная почта: volgograd@fondgkh․ru
- Адрес: 400066, г․ Волгоград, ул․ Титова, 20, офис 504
- График работы: будни 9:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
- Компетенции: проверка включения дома в программу, подписание договоров переселения, контроль расселения․
Государственная жилищная инспекция Волгоградской области
- Телефон: 8 (8442) -5-51-01
- Электронная приёмная: gzivolgograd․ru
- Адрес: 400131, г․ Волгоград, ул․ Канунникова, 7
- Когда обращаться: при нарушении сроков переселения, незаконном отказе в признании дома аварийным․
Горячая линия Министерства строительства РФ (федеральный уровень)
- Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Сайт: minstroy․gov․ru
- Когда обращаться: при нарушении федеральных сроков программы переселения или неправильном распределении субсидий․
Что делать жильцу, если дом признан аварийным
- Получите постановление администрации
Дождитесь официального акта (№ постановления и дата публикуются на сайте администрации города)․ - Запишитесь на приём к специалисту Комитета ЖКХ
Он выдаст вам «Карту переселения» с указанием этапов и ответственных лиц․ - Соберите документы
- Паспорт собственника/нанимателя;
- Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН;
- Технический паспорт квартиры;
- Выписка из ЕПД (отсутствие задолженности ЖКУ);
- Заявление по форме №1 (выдаётся в Комитете ЖКХ)․
- Оценка имущества
Независимый оценщик по перечню Фонда ЖКХ проведёт экспертизу в течение 15 рабочих дней․ - Подписание договора компенсации
Фонд ЖКХ или муниципалитет предложат:- Денежную компенсацию (на счёт в банке);
- Квартиру в новостройке (долевая или полная собственность);
- Квартиру на вторичном рынке (если нет свободных новостроек)․
- Выселение и снос
После подписания акта приёма-передачи жильцы освобождают квартиру в течение 30 дней․ Снос организует подрядчик Фонда ЖКХ․ - Регистрация права собственности на новое жильё
Росреестр оформляет переход права бесплатно в течение 3 рабочих дней после передачи ключей․
Полезные онлайн-ресурсы и сервисы
- reformagkh․ru — официальный сайт Фонда содействия реформированию ЖКХ (проверка дома в программе, личный кабинет переселенца)․
- gosuslugi․ru — заказ справок ЕГРН, выписки из ЕПД, запись к оценщикам․
- volgograd․reformagkh․ru — региональный портал, карта объектов расселения․
- Telegram-канал «Волгоград ЖКХ» — оперативные новости, фотоотчёты сносимых домов․
Важно помнить: даже если ваш дом ещё не официально признан аварийным, но есть признаки опасности (трещины в несущих стенах, просадка фундамента, повторяющиеся аварии), не откладывайте обращение в ЕДДС и Комитет ЖКХ․ Раннее включение в программу позволяет получить более выгодные варианты расселения и ускорить процесс․