На Южном берегу Крыма между Массандрой и Никитой расположился один из самых живописных и обсуждаемых объектов последних лет —
Жилищно-строительный кооператив «Восход».
Кто-то знает его как современный жилой квартал, кто-то — как тур-апарт-отель, а для кого-то это уже дом.
В статье собраны ключевые факты, официальные контакты управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также ответы на самые частые вопросы жильцов и покупателей.

Адрес и транспортная доступность

• Полный адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Восход, ул. Кривошты, д. 5.
• Координаты для навигатора: 44.5153° N, 34.1936° E.
• До центра Ялты: ~15 минут на автомобиле по трассе Ялта—Симфероль.
• Ближайшие остановки общественного транспорта:
  «Поворот на Восход» (маршрутки № 26, 34, 102) и «Массандра-2» (электричка «Ялта—Симферополь»).

Что представляет собой комплекс

«Восход» построен компанией ООО «СК Консоль-Строй ЛТД», является генеральным застройщиком Крыма по версии портала Consolstroy.
Проект реализован по принципу «жилого курортного квартала» и включает:

1. Высотное каскадное здание — 9 этажей, 120 апартаментов.
2. Группа малой этажности — шесть 6-этажных домиков, по 15 квартир в каждом.
3. Коттеджи премиум-класса, трёхуровневые дома площадью 200–300 м² с собственными бассейнами и террасами.
4. Коммерческие помещения в нижних этажах и отдельные офисные блоки.

Какие площади были в продаже

• 1-комнатные: 29–33 м²;
• 2-комнатные: 58–69 м²;
• 3-комнатные: 94–101 м².

На 24 марта 2026 года все квартиры распроданы, но застройщик иногда выставляет на secondary лоты или предлагает коттеджи из резерва.
Подробности уточняйте по телефону отдела продаж (см. ниже).

Внутренняя инфраструктура

• Безопасность: круглосуточная охрана, турникеты, видеонаблюдение.
• Транспорт: крытый паркинг на 180 машино-мест, гостевая стоянка.
• Спорт и отдых: фитнес-зал, два детских городка, спортплощадки, зона барбекю.
• Образование и медицина: детский сад «Массандровский», школа № 9, поликлиника № 2, аптеки.
• Коммуникации: автономное отопление (газовые котлы), центральное водоснабжение, канализация, интернет-оптика «Крымтелеком».

Кто управляет домом: ЖСК «Восход-2»

Всю эксплуатацию и обслуживание общего имущества осуществляет
Жилищно-строительный кооператив «Восход-2» (ЖСК).

Официальные реквизиты ЖСК «Восход-2»

• Юридический и фактический адрес: г. Ялта, ул. Кривошты, д. 5.
• E-mail: указан на сайте holme.ru (не публикуется в открытом доступе для противодействия спаму)
• Количество домов в управлении: 1 (все корпуса «Восхода» объединены в одну кондоминиумную систему).
• Веб-кабинет жильца: yalta.holme.ru/uk/5a315930c7d6045057a90db3/ — здесь можно:
• передать показания счётчиков воды онлайн;
• посмотреть начисления за ЖКУ;
• оставить заявку на ремонт или вызвать аварийную службу.

Контакты ресурсоснабжающих и экстренных служб

Электроснабжение и отопление

• ГУП РК «Крымэнерго» (гарантирующий поставщик)
  
  Тел.: +7 (978) -35-35-35
  
  Телеграм-канал: t.me/crimeaenergy
  
  Сайт: knd.gov.ru
• Аварийная служба Крымэнерго Ялта: 185 (круглосуточно).

Водоснабжение и канализация

• МУП «Водоканал г. Ялта»: 8 (3654) -6-01-01 — аварийка и диспетчер.
• Приём показаний воды: через личный кабинет ЖСК «Восход-2» (см. выше).

Газовое хозяйство

• Филиал «Крымгаз» Ялтинское ПО: 8 (3654) -7-16-50 — аварийно-диспетчерская.

Скорая помощь и МЧС

• Скорая помощь: 103 или 8 (3654) -6-01-03.
• МЧС: 101 или 8 (3654) -6-01-12.

Отдел продаж и сервисный центр застройщика

Остались вопросы по покупке коттеджей из резерва, оформлению ДДУ, либо нужно подать заявку на просмотр объекта?
Обращайтесь напрямую к застройщику.

• Офис продаж: г. Ялта, сквер Некрасова, д. 2/4.
• Тел.: 8 (3654) -2-79-62.
• Моб.: +7 (978) -61-87-82.
• WhatsApp / Telegram: тот же номер.
• VK: vk.com/consol_stroy
• YouTube: канал Consolstroy
• Часы работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00.

Часто задаваемые вопросы жильцов

Можно ли прописаться?

Нет, в ЖСК «Восход» официальной возможности прописки нет. Дом эксплуатируется как гостиничный фонд.
Для постоянной регистрации рассматривайте покупку полноценной жилой недвижимости в Ялте.

Как оплатить коммунальные услуги?

• Через личный кабинет ЖСК на holme.ru;
• В терминалах «Связной», «Киви», «Сбербанк Онлайн» по коду ЕЛС;
• В кассе ЖСК (ул. Кривошты, 5) без комиссии.

Кто отвечает за ремонт внутри квартиры?

Всё, что за пределами стояков — ответственность владельца. За стояки, лифтовые шахты и кровлю отвечает ЖСК «Восход-2».

Дети идут в какую школу?

Ближайшая, школа № 9 (пгт. Восход, 7 минут пешком). Подача документов в июне-июле через электронную очередь ГИАЦ РК.

Краткий чек-лист новосёла и туриста

1. Сохраните номер диспетчера ЖСК «Восход-2» — он единый для всех корпусов.
2. Заведите личный кабинет на yalta.holme.ru: удобно передавать показания и следить за квитанциями.
3. Добавьте в телефон «Крымэнерго» и «Водоканал», пригодится в сезон высоких нагрузок.
4. Если планируете покупку вторичного жилья в «Восходе», обязательно проверяйте документы через Росреестр и консультируйтесь с юристом.
5. Не забывайте про ежегодные собрания собственников, дата публикуется в лифтах и в Telegram-канале ЖСК.

Желаем вам комфортного проживания и выгодных инвестиций на Южном берегу Крыма!

Информация взята из официальных источников застройщика, ЖСК «Восход-2» и портала ГИАЦ РК.