Жилищный строительный кооператив «Родина» (ЖСК «Родина») – один из крупнейших кооперативов в нашем городе. Дом № 16 по улице Парковая относится к новостройкам, построенным в 2022‑2024 гг. в рамках программы «Комфортное жильё». В статье собраны все важные сведения для собственников и арендаторов: от описания инфраструктуры до контактов для обращения в управляющие организации.

Содержание

1. Объект и его характеристики
2. Инфраструктура вокруг дома
3. Услуги, предоставляемые управляющей компанией
4. Контактные данные для обращения
5. Часто задаваемые вопросы
6. Самое главное помнить

Объект и его характеристики

• Адрес: г. ВашГород, ул. Парковая, д. 16
• Год ввода в эксплуатацию: 2024 г.
• Этажность: 12 этажей
• Кол‑во квартир: 96 (по 8 квартир на этаж)
• Типы квартир: 1‑к, 2‑к, 3‑к, студии
• Материал стен: монолитный железобетон
• Отделка: «под ключ» – готовые к проживанию квартиры с полным набором инженерных систем.
• Парковка: подземный паркинг (2 места на квартиру, возможность аренды дополнительных мест).
• Охрана: система видеонаблюдения, домофон с камерой, охранник на территории.

Технические системы

В доме реализованы современные инженерные решения:

• Центральное теплоснабжение (газовый котел «ТеплоСити»).
• Кондиционирование в общих зонах (лестничные клетки, холл).
• Электронный контроль доступа (домофон «Arietta»).
• Система «умный дом» – возможность управлять освещением и электропитанием через мобильное приложение.
• Водоснабжение и канализация – отдельные счетчики на каждый подъезд.

Инфраструктура вокруг дома

Улица Парковая расположена в центральной части жилого массива, поэтому жители имеют удобный доступ к:

Транспорт

• Остановки общественного транспорта (маршрут № 12, 24, 37) – 2 минуты пешком.
• Ближайшая станция метро «Парк» – 800 м.
• Тротуары, велосипедные дорожки, парковые зоны.

Образование и детские учреждения

• Детский сад «Сказка» – 300 м.
• Школа № 15 – 600 м.
• Дополнительные образовательные центры (языковые клубы, кружки) – в здании дома на 1‑м этаже.

Медицинские услуги

• Поликлиника № 4 – 1,2 км.
• Аптека «Здоровье» – 350 м.

Торговля и досуг

• Торговый центр «Парк-Лайн» – 1 км (супермаркеты, кафе, банки).
• Парковая зона «Зелёный Оазис» – 200 м (детские площадки, зоны отдыха).
• Фитнес‑центр «FitLife» – 500 м.

Услуги, предоставляемые управляющей компанией

Управляющая компания «Комфорт‑Дом» (ООО «Комфорт‑Дом») отвечает за поддержание технического состояния дома и обслуживание общих территорий.

Контактные данные для обращения

Ниже приведён список основных каналов связи с управляющей компанией, ТСЖ, а также с сервисными службами, которые могут понадобиться жителям.

Управляющая компания «Комфорт‑Дом»

• Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
• Электронная почта: support@komfort-dom.ru
• Офис в подъезде 1: 2‑й этаж, кабинет 5, часы работы: 09:00–18:00 (пн‑пт)
• Личный кабинет на сайте: komfort-dom.ru (просмотр платежей, подача заявок, скачивание документов)

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Родина‑Парковая»

• Председатель ТСЖ: Иванов Сергей Петрович
• Контактный телефон: +7 (495) -87‑65‑43
• Электронная почта: tsj-rodina@ya.ru
• Встречи жильцов: первый четверг каждого месяца, 19:00, зал ТСЖ (подъезд 2, 1‑й этаж)

Служба технической поддержки (выезд мастера)

• Код услуги: TS-001
• Телефон заявки: +7 (495) -23‑98‑76
• Время отклика: до 48 часов (вне рабочего времени – в течение 72 часов)

Экстренные службы

• Пожарная служба: 101 (по телефону 101)
• Скорая помощь: 103 (по телефону 103)
• Полиция: 102 (по телефону 102)

Дополнительные контакты

1. Электроснабжение (Мосэнерго): +7 (495) -23‑45‑00
2. Газовая служба (Газпром): +7 (495) -23‑46‑66
3. Водоканал (Водоканал‑Город): +7 (495) -23‑47‑77
4. Интернет‑оператор (Ростелеком): +7 (495) -23‑48‑88

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оплатить коммунальные услуги?

Оплату можно произвести несколькими способами:

• Через личный кабинет на сайте komfort-dom.ru (банковская карта, электронные кошельки).
• В банкомате любой сети, выбрав пункт «Платежи ЖКХ», указав код 1234567890 и номер квартиры.
• Через мобильное приложение Сбербанк Онлайн или Тинькофф (по QR‑коду в личном кабинете).

Куда обращаться в случае поломки домофона?

Сначала позвоните в горячую линию +7 (495) -23‑45‑67. Если проблема не решается удалённо, подайте заявку через личный кабинет – мастер выедет в течение 48 часов.

Можно ли изменить планировку квартиры?

Изменения, затрагивающие несущие конструкции, требуют согласования с ТСЖ и в случае необходимости – с архитектурным отделом города. Для косметических работ (покраска, замена напольных покрытий) достаточно уведомления ТСЖ.

Кому платить за парковочные места?

Оплата за выделенные места в подземном паркинге производится в том же личном кабинете, где оплачиваются коммунальные услуги. Стоимость места – 2 500 ₽ в месяц.

Самое главное помнить

• Своевременно вносить оплату – недоимка может привести к отключению электроэнергии, воды и к начислению штрафов.
• Сохраняйте копии всех платежных документов (квитанции, выписки из банка) – они могут понадобиться при спорных вопросах.
• Регулярно проверяйте работу систем (домофон, вентиляция, освещение) и при первых неисправностях сообщайте в ТСЖ.
• Уважайте соседей – соблюдайте правила тишины (с 22:00 до 07:00), не курите в общих помещениях.
• Участвуйте в общих собраниях ТСЖ – это лучшая возможность влиять на решения по ремонту, бюджету и развитию инфраструктуры.
• В случае чрезвычайных ситуаций (пожар, затопление) немедленно вызывайте экстренные службы (101, 102, 103) и сообщайте в управляющую компанию.

Дом ЖСК «Родина», улица Парковая, 16 — комфортное и современное жильё с развитой инфраструктурой и профессиональным обслуживанием. При правильном взаимодействии с управляющей компанией и ТСЖ жильцы могут наслаждаться безопасной, уютной и технологичной средой. Если у вас возникли вопросы, используйте приведённые выше контакты – они помогут решить любую проблему быстро и без лишних хлопот.

Помните: проактивность и своевременная коммуникация, ключ к беззаботному проживанию в вашем доме.