ЖСК «Фаворит» в городе Каспийск, это один из ведущих жилищно-строительных кооперативов региона, осуществляющий строительство и эксплуатацию многоквартирных домов. В данной статье вы найдёте исчерпывающую информацию о том, как вступить в кооператив, какие услуги предоставляет ЖСК, как оплатить взносы и куда обращаться за помощью.
Что такое ЖСК «Фаворит» и как он работает
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Фаворит» создан в Каспийске в 2009 году с целью совместного финансирования, строительства и последующей эксплуатации жилой недвижимости. По российскому законодательству (ст. 110 ЖК РФ) участники кооператива:
- Вносят паевые взносы и формируют общий бюджет.
- На общем собрании выбирают правление и председателя;
- После полной оплаты паевого взноса получают право собственности на квартиру.
Преимущества покупки квартиры в ЖСК «Фаворит»
- Цена ниже рыночной, отсутствие посредников и маржи девелопера.
- Прозрачность расходов — ежегодный отчёт правления перед собранием.
- Возможность рассрочки — паевой взнос делится на этапы.
- Контроль качества — члены кооператива могут посещать стройку.
- Юридическая чистота — земельный участок оформлен на ЖСК, ДДУ не требуется.
Адрес и контакты ЖСК «Фаворит»
Юридический и фактический адрес:
ул. Ленина, д. 15, офис 3, г. Каспийск, Республика Дагестан, 368305.
- Телефон/факс: +7 (8722) -5-12-34
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- E-mail: info@favorit-kaspijsk.ru
- WhatsApp / Telegram: +7 (928) -45-67-89
- Официальный сайт: https://favorit-kaspijsk.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/favorit_kasp
График работы офиса
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник — Четверг | 09:00 — 18:00 (без перерыва) |
| Пятница | 09:00, 17:00 |
| Суббота | 10:00, 15:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Как вступить в ЖСК «Фаворит» (пошаговая инструкция)
- Запись на консультацию
Запишитесь онлайн через сайт или по телефону +7 (8722) -5-12-34. - Выбор квартиры
Ознакомьтесь с планировками и забронируйте понравившийся вариант (бронь — 7 календарных дней). - Подписание заявления о вступлении
В офисе подписывается заявление и договор о вступлении в ЖСК. - Внесение первоначального взноса
Минимальный паевой взнос, 30 % от стоимости квартиры (остальное — рассрочка до 36 мес.). - Регистрация в ЕГРЮЛ
ЖСК вносит нового пайщика в реестр не позднее 5 рабочих дней.
Способы оплаты паевых взносов и коммунальных услуг
- Сбербанк Онлайн: найти получателя «ЖСК Фаворит Каспийск», указать номер лицевого счёта.
- QR-код в личном кабинете на сайте ЖСК — оплата через любой банк по СБП.
- Терминалы «Каспий Плюс» во всех супермаркетах города.
- Касса офиса ЖСК: наличные или карта без комиссии.
- Автоплатёж: привяжите карту на сайте и взносы будут списываться 5-го числа каждого месяца.
Образцы документов для скачивания
На сайте ЖСК в разделе «Документы» можно бесплатно скачать:
- Устав ЖСК Фаворит
- Договор о вступлении в ЖСК (шаблон)
- Реквизиты для оплаты
- Правила внутреннего распорядка дома
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить ипотеку при покупке паёв ЖСК?
Да. Сотрудничаем с ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк», Банком «Дом.РФ». Ставка от 6,9 % годовых.
Возможен ли обмен или продажа паёв?
Да, после полной оплаты паёва пайщик вправе уступить свои права третьему лицу (оформляется в офисе, регистрация в ЕГРЮЛ).
Как быстро можно заселиться?
Стандартный срок строительства — 36 месяцев с момента ввода средств. При достройке «под ключ» — ключи выдаются в течение 30 дней после ввода дома в эксплуатацию.
Контакты для экстренной связи
- Дежурный инженер (аварийная служба): +7 (928) -23-45-67 (круглосуточно)
- Бухгалтерия (вопросы по квитанциям): +7 (8722) -5-12-34 доб. 105, buh@favorit-kaspijsk.ru
- Юридический отдел: +7 (8722) -5-12-34 доб. 203, law@favorit-kaspijsk.ru
- Приёмная председателя правления: +7 (8722) -5-12-34 доб. 101, chairman@favorit-kaspijsk.ru
Важно! Все персональные данные обрабатываются в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных». Для записи на личный приём обязательно иметь при себе паспорт и СНИЛС.