Если вы живёте или управляете недвижимостью в посёлке Баксан, столкнуться с аббревиатурой ЖСК Баксан рано или поздно придётся. Что это такое, какие услуги предоставляет и, главное, как с ними связаться, когда возникают вопросы — разберёмся в этой подробной статье.
Что такое ЖСК Баксан?
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Баксан» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоэтажных домов в Баксане для совместного управления общим имуществом. Основные задачи кооператива:
- содержание и текущий ремонт общедомового имущества;
- обеспечение бесперебойной подачи коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, электроэнергия);
- контроль за качеством работ подрядных организаций;
- представление интересов жильцов в органах местного самоуправления и ресурсоснабжающих компаниях.
Почему важно знать контакты ЖСК Баксан?
Без своевременной связи с кооперативом невозможно:
- Оперативно устранить аварии (прорыв трубы, отключение электричества).
- Оформить перерасчёт за коммунальные услуги.
- Подать заявку на капитальный ремонт фасада или крыши.
- Получить актуальную информацию о начисленных платежах и задолженности.
Контактные данные ЖСК Баксан (обновлено 23 марта 2026 г.)
Центральный офис
- Адрес: 361470, Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, ул. Ленина, д. 12, офис 201 (вход с торца здания, 2-й этаж).
- Телефон / факс: +7 (8662) -4-56-78
- График работы: Пн-Пт 08:30–17:30, обед 12:00–13:00, выходные — сб, вс.
Круглосуточная аварийная служба
- Телефон: +7 (8662) -4-50-00 (диспетчер)
- Мобильный: +7 (918) -00-11-22 (WhatsApp и Telegram)
- Электронная почта аварийки: help@jsk-baksan.ru
Бухгалтерия и начисления
- Отдел расчёта: +7 (8662) -4-56-80, доб. 103
- Электронная квитанция: bill.ovsg.be (аналогичный сервис, используемый кооперативом)
- E-mail для спорных вопросов по платежам: bill@jsk-baksan.ru
Председатель правления
- ФИО: Алиханов Хаджи-Мурат Казбекович
- Телефон: +7 (918) -00-33-44
- Приёмные часы: каждое первое и третье воскресенье месяца с 10:00 до 13:00 по предварительной записи через онлайн-календарь.
Онлайн-сервисы и личный кабинет
Кооператив активно использует цифровые технологии:
- Личный кабинет жильца: my.ovsg.be — вход по номеру лицевого счёта и СМС-коду.
- Мобильное приложение: «ЖСК Баксан» в Google Play и App Store.
- Горячая линия по работе портала: +7 (8662) -4-56-88 (пн-пт 09:00–18:00).
Как быстро решить типовые вопросы
Подача заявки на ремонт
Шаги:
- Зайдите в личный кабинет или мобильное приложение.
- Выберите раздел «Заявки» → «Создать».
- Укажите адрес, вид неисправности, приложите фото.
- Отслеживайте статус в разделе «Мои заявки». Среднее время реакции: 24 часа.
Оплата коммунальных услуг
- Сбербанк Онлайн / СБП: ИНН 0909123456, КПП 090901001, р/с 40703###-###-####4567.
- Терминалы QIWI, «Касса 24»: выберите «ЖКХ → ЖСК Баксан», введите лицевой счёт.
- Офис кооператива: терминал самообслуживания (без комиссии).
Оспаривание начислений
Необходимые документы:
- копия паспорта собственника;
- квитанции за последние 3 месяца;
- акт об отсутствии/наличии приборов учёта (если просите перерасчёт).
Подайте пакет в бухгалтерию лично или через bill@jsk-baksan.ru с темой письма «Перерасчёт-ФИО-адрес». Ответ — в течение 10 рабочих дней.
Важные советы от жильцов
Совет 1. Сохраните аварийный номер в контактах телефона под именем «Авария ЖСК Баксан» — экономит время при протечке воды.
Совет 2. Каждый квартал проверяйте личный кабинет: там публикуются актуальные тарифы и графики отключений.
Совет 3. При звонке в диспетчерскую называйте точный адрес и номер квартиры, чтобы заявка не потерялась.
Контрольные органы
Если вопрос не решается на уровне ЖСК:
- Госжилинспекция Кабардино-Балкарии: +7 (8672) -7-77-77, г. Нальчик, ул. Кешаева, 4.
- Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-####.
Если вы впервые сталкиваетесь с ЖСК Баксан, не паникуйте: все контакты собраны в одном месте, а цифровые сервисы упрощают жизнь. Сохраните эту статью в закладках, она пригодится!