Жилищно-строительный кооператив № 1096 (сокращённо — ЖСК 1096) работает в Санкт-Петербурге с 1981 года и сегодня управляет многоквартирными домами на разных участках города. Ниже собрана самая актуальная и полезная информация для жильцов, собственников и деловых партнёров.
Что такое ЖСК и зачем он нужен
- Основная функция ЖСК — эксплуатация и содержание жилого фонда: капитальный и текущий ремонт, обслуживание инженерных систем, уборка придомовой территории, подготовка к отопительному сезону.
- Финансовая модель — кооператив формирует бюджет из взносов собственников и платежей арендаторов, а также внешних источников (гранты, кредиты, субсидии).
- Контроль качества — работа ведётся под надзором органов жилищной инспекции и общего собрания членов кооператива. Все решения закрепляются протоколами.
Краткая история ЖСК 1096
Кооператив зарегистрирован в 1981 году в Ленинграде. С 2010 года председателем правления является Татьяна Витальевна Гулакова. За 45 лет кооператив прошёл путь от строительства индивидуальных жилых домов до комплексного управления многоквартирными домами различных серий.
Объекты, находящиеся под управлением
- ул. Хасанская, д. 18, корп. 2
- ул. Базовская, д. 9–13
- ул. Парашютная, д. 15–19
- и ещё 12 адресов в Кировском, Московском и Невском районах
Общая площадь находящихся в управлении помещений — 184 000 м².
Режим работы и контакты
Центральный офис
- Адрес: 196105, Санкт-Петербург, ул. Хасанская, д. 18, корп. 2, офис 3
- Телефон приёмной: +7 (812) -90-38-45
- Телефон аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно): +7 (812) -90-38-46
- Электронная почта: info@jsk1096.ru
- Официальный сайт: https://jsk1096.ru
- График работы офиса: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб-вс — выходные
Онлайн-приёмная 24/7
- Telegram-канал «ЖСК 1096»: t.me/jsk1096 — новости, фотоотчёты, экстренные уведомления
- Telegram-бот «Личный кабинет ЖСК 1096»: @jsk1096bot — проверка начислений, онлайн-заявки, запись на приём
- Viber-чат: +7 (812) -90-38-45
Реквизиты для оплаты и договоров
- Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив № 1096
- ИНН: 7830000000
- ОГРН: 1027800000000
- Р/с: 40703###-###-####0000 в ПАО «Санкт-Петербургский банк»
- К/с: 30101###-###-####0000
- БИК: 044030001
Как подать заявку на ремонт или задать вопрос
- Личный кабинет на сайте, авторизуйтесь через Систему Госуслуг или СНИЛС и отправьте обращение в разделе «Онлайн-заявки».
- Мобильное приложение «ЖСК 1096» (доступно в App Store и Google Play) — кнопка «+», выбор темы заявки, фото и описание проблемы.
- Аварийно-диспетчерская служба — звоните 390-38-46 круглосуточно для срочных вопросов (прорыв трубы, беспорядок в подъезде, отсутствие света и т. д.).
- Горячая линия председателя, каждую последнюю среду месяца с 15:00 до 17:00 по телефону 390-38-45 (доб. 101).
- Личный приём — по предварительной записи в офисе по адресу ул. Хасанская, д. 18, корп. 2.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Почему в квитанции появился «фонд капремонта»?
Взнос в фонд капитального ремонта — обязательный региональный платёж. ЖСК лишь аккумулирует и перечисляет деньги в Фонд капремонта СПб.
Можно ли оплатить услуги без комиссии?
Да. Без комиссии можно оплатить через официальный сайт (раздел «Оплата») или в мобильном приложении ЖСК 1096 при оплате картой «Мир».
Как узнать, когда будут отключать горячую воду?
Расписание отключений публикуется в Telegram-канале «ЖСК 1096» и на главной странице сайта не позднее чем за 10 рабочих дней до начала работ.
Полезные ссылки
- Документы и устав кооператива
- Личный кабинет жильца
- Карта проезда и контакты всех участков
- Telegram-канал новостей
Если у вас остались вопросы, смело пишите в Telegram-бот @jsk1096bot или звоните в диспетчерскую. Мы работаем, чтобы ваш дом был тёплым, чистым и безопасным!