Маневренный фонд — это специально созданный резерв жилых помещений, предназначенный для временного или постоянного размещения граждан, оставшихся без жилья в результате чрезвычайных ситуаций․ С 2024 года в ряде регионов России действует новая практика: квартиры из маневренного фонда могут переходить в собственность пострадавших семей․ Ниже — подробная инструкция, кто имеет право, как оформить и куда обращаться․
Содержание
- Условия получения квартиры в собственность
- Список документов
- Пошаговая инструкция оформления
- Контакты для обращений по регионам
- Часто задаваемые вопросы
Условия получения жилья в собственность
Согласно постановлению Правительства РФ № 1711 (в редакции от ), жилое помещение из маневренного фонда может быть передано бесплатно в собственность, если:
- Жильё полностью утрачено в результате чрезвычайной ситуации (пожар, ЧС техногенного и природного характера, вооружённый конфликкт, БПЛА)․
- Семья признана безнадёжно утратившей жилое помещение решением комиссии муниципального образования․
- На момент подачи заявления члены семьи официально зарегистрированы в утраченном жилье не менее 3 лет подряд․
- Среднедушевой доход семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума на человека в регионе․
- Отсутствуют долги по коммунальным платежам за последние 6 месяцев до ЧС․
Необходимые документы
- Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы)․
- Свидетельства о рождении детей (при наличии)․
- Справка о признании помещения непригодным для проживания (выдаётся МЧС или комиссией муниципалитета)․
- Акт обследования жилищных условий из местной администрации;
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие другого жилья в собственности․
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или соц․ служба)․
- Заявление о передаче жилого помещения в собственность (форма № МФ-6)․
Пошаговая инструкция оформления
- Обратитесь в МФЦ или администрацию района
Подайте заявление о включении в список нуждающихся и запросите акт обследования жилищных условий․ - Получите акт комиссии
В течение 15 рабочих дней после подачи документов комиссия должна выехать на место и составить акт․
- Ожидайте предложение квартиры
После включения в реестр вы получите SMS-уведомление с адресом и планом квартиры из маневренного фонда․ - Подпишите договор безвозмездного пользования (срок 5 лет)
По истечении 5 лет, при отсутствии нарушений, договор автоматически переоформляется в договор передачи в собственность․ - Регистрация права собственности в Росреестре
Госпошлина — 2 000 рублей (льготы для пострадавших в ЧС)․ Срок — 7 рабочих дней․
Контакты для обращений по регионам
| Город / регион | Адрес приёма | Телефон | Электронная почта | Время работы |
|---|---|---|---|---|
| Москва | МФЦ «Мои документы», ул․ Новая Басманная, д․ 10, каб․ 215 | 8 (495) -77-77-77 | mfc․mos@mos․ru | Пн–Пт: 08:00–20:00 |
| Санкт-Петербург | ГКУ «Жилищный фонд», наб․ Канала Грибоедова, д․ 126 | 8 (812) -73-20-00 | spb@housing․gov․spb․ru | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
| Ростов-на-Дону | Комитет ЖКХ, пр․ Стачки, д․ 145, каб․ 12 | 8 (863) -40-83-45 | gzkh@rostov-gorod․ru | Пн–Пт: 08:30–17:30 |
| Воронеж | Департамент имущественных отношений, ул․ Плехановская, д․ 11 | 8 (473) -39-02-22 | property@vrn․ru | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
| Ямало-Ненецкий АО (Лабытнанги) | Администрация г․ Лабытнанги, ул․ Мира, д․ 8 | 8 (34992) —11-34 | adm@lab-city․ru | Пн–Пт: 08:00–17:00 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли выбрать район или этаж?
Нет․ Квартира предоставляется в пределах имеющегося маневренного фонда вашего муниципального образования․ Однако при наличии медицинских показаний (например, аллергия на плесень) можно подать дополнительное заявление — комиссия рассмотрит возможность предоставления альтернативного варианта․
Вопрос 2: Что делать, если мне отказали?
Отказ можно обжаловать в течение 10 дней в районном суде по месту регистрации․ Обязательно приложите копию акта комиссии и письменное обоснование несогласия․
Вопрос 3: Можно ли сразу оформить квартиру в собственность без 5-летнего договора безвозмездного пользования?
Да, но только при наличии признания семьи малоимущей и одновременного решения муниципалитета о передаче жилья в собственность без промежуточного договора․ Такие случаи редки и рассматриваются индивидуально․
Важно: информация актуальна на ․ Перед обращением уточняйте условия и контакты на официальных сайтах органов власти вашего региона․