Жилой фонд войсковой части — это совокупность квартир, домов и иных жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации и предназначенных для обеспечения военнослужащих (и членов их семей) служебным жильём. Для удобства разберёмся, какие категории жилья существуют, кто имеет право на заселение и какие документы потребуются.
Что входит в жилой фонд войсковой части?
- Дома-новостройки — современные здания, возведённые по гособоронзаказу или по линии ДОМ.рф (ранее — ФГУ «Фонд содействия реформированию ЖКХ»).
- Объекты повторного заселения, ранее занятые квартиры, освободившиеся после выселения (выбытия) прежних нанимателей.
- Ведомственные общежития и казармы переведённые в жилой фонд — при наличии изолируемых квартир/блоков.
- Служебные квартиры в гражданских домах — жильё, закреплённое за воинской частью по договору аренды или безвозмездного пользования.
Кто имеет право получить жильё?
- Военнослужащие-контрактники, проходящие службу по контракту не менее 3 лет и признанные нуждающимися в жилых помещениях.
- Офицеры и прапорщики, переведённые на новое место службы без предоставления жилья.
- Семьи погибших (умерших) военнослужащих, оставшихся на обеспечении Минобороны.
- Высвобождаемые военнослужащие, увольняемые в запас с одновременным предоставлением служебного жилья на срок до получения постоянного.
Порядок предоставления жилых помещений
Алгоритм действий военнослужащего:
- Шаг 1. Подать рапорт командиру части о постановке на учёт нуждающихся в жилых помещениях.
- Шаг 2. Предоставить в жилищно-эксплуатационный отдел (ЖЭО) войсковой части пакет документов:
- копии паспортов всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- выписка из ЕГРН (или выписка из Росреестра) об отсутствии объектов недвижимости;
- справка о составе семьи (форма 9 или выписка из ЕПГУ);
- копия контракта о прохождении службы.
- Шаг 3. Получить на руки предписание (распоряжение) о предоставлении служебного жилого помещения.
- Шаг 4. Подписать договор социального найма и акт приёма-передачи квартиры.
Сроки и нормы предоставления
| Категория военнослужащего | Норма общей площади | Максимальный срок ожидания* |
|---|---|---|
| Одиночный сержант/старшина | 18 м² | до 6 месяцев |
| Офицер, прапорщик в браке без детей | 33 м² | до 1 года |
| Офицер + супруг(а) + 1 ребёнок | 42 м² | до 1,5 лет |
| Офицер + 3 и более иждивенцев | 18 м² на каждого | до 2 лет |
*Сроки могут быть сокращены при наличии вакантного фонда.
Адреса и контакты для обращений
Центральный орган
- Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ
Адрес: 119160, г. Москва, Знаменский пер., 19
Телефон: +7 (495) -98-00-00
Сайт: dom.mil.ru/info/spec
Региональные центры жилищного обеспечения (ЦЖО)
- ЦЖО Западного военного округа (г. Санкт-Петербург)
Тел.: +7 (812) -13-60-64
E-mail: cjo_wmd@mil.ru - ЦЖО Южного военного округа (г. Ростов-на-Дону)
Тел.: +7 (863) -40-50-60
E-mail: cjo_smd@mil.ru - ЦЖО Центрального военного округа (г. Москва)
Тел.: +7 (495) -92-99-00
E-mail: cjo_cvo@mil.ru - ЦЖО Восточного военного округа (г. Хабаровск)
Тел.: +7 (4212) -0-30-02
E-mail: cjo_evo@mil.ru - ЦЖО Сибирского военного округа (г. Новосибирск)
Тел.: +7 (383) -55-50-50
E-mail: cjo_sibvo@mil.ru
Интерактивные сервисы
- Единый портал госуслуг (Госуслуги) — раздел «Военная служба» → «Постановка на учёт нуждающихся в жилых помещениях».
www.gosuslugi.ru - «Личный кабинет военнослужащего» на сайте dom.mil.ru — отслеживание очереди и статуса документов.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: могу ли я получить жильё, если имею квартиру в собственности?
Ответ: Если вы и члены вашей семьи уже обеспечены общей площадью не менее нормы, предусмотренной законом (18 м² на человека), в очередь на служебное жильё вы не встанете. Исключение — аварийное жильё или служебное жильё, подлежащее выселению.
Вопрос: возможен ли обмен служебной квартиры на другую?
Ответ: Да, при наличии взаимного согласия двух военнослужащих и при условии соответствия общей площади нормативам. Оформляется через ЖЭО части и ЦЖО.
Вопрос: что делать после увольнения в запас?
Ответ: В течение 3 месяцев нужно подать заявление о включении в программу «Обеспечение жильём военнослужащих» (накопительно-ипотечная система) либо заключить договор найма служебного жилья до получения постоянного.
Жилой фонд войсковой части — мощный инструмент социальной поддержки военнослужащих. Чёткое знание порядка действий, своевременное обращение в жилищные органы и использование цифровых сервисов позволяют максимально быстро получить служебное жильё. При любых спорных вопросах обращайтесь напрямую в Центр жилищного обеспечения вашего военного округа или на горячую линию Минобороны РФ ###-###-####.