Важно: статья подготовлена по актуальным данным Росстата, Приморскстата и официальных ведомств на 23 марта 2026 года. Все цифры и адреса проверены и приведены в удобном формате;
Общая картина жилого фонда
- По итогам 2024 года в Приморском крае введено 1 307 тыс. м² нового жилья — рекордный показатель за последние 5 лет.
- Средний объём жилья на одного жителя составил 0,669 м² в год (данные за 2023 год).
- Запас непроданного жилья на конец 2023 года составил 45 % от общего объёма новостроек, тогда как продано 55 %.
- Ведётся строительство 285 многоквартирных домов общей площадью 3,2 млн м² в 19 муниципальных образованиях края.
Рынок новостроек и доступность жилья
Несмотря на рост объёмов ввода, сохраняется высокий процент непроданного жилья. Это связано с:
- оттоком населения из региона;
- недостаточной ипотечной поддержкой молодых семей;
- относительно высокой долей застройщиков-должников.
Прожиточный минимум и цена «квадрата»
С 1 января 2024 года в Приморском крае установлены следующие величины прожиточного минимума:
- на душу населения, 18 389 руб.;
- на трудоспособного взрослого — 20 044 руб.;
- на ребёнка — 19 029 руб.
С учётом среднерыночной цены 1 м² новостройки во Владивостоке ≈ 180 000 руб. покупка 30-метровой «однушки потребует 5,4 млн руб., что эквивалентно 294 месяцам прожиточного минимума на одного человека.
Демография и влияние на жилой фонд
По официальным данным Росстата за 2024 год:
- рождаемость в Приморском крае, 10 842 человека;
- смертность — 17 331 человек;
- естественная убыль населения — 6 489 человек.
Отток населения снижает спрос на жильё и усугубляет проблему незавершённого строительства.
Статистика и аналитика: где получить достоверные данные
- Приморскстат (Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю)
Адрес: 690091, г. Владивосток, пр-т Острякова, 2а
Телефон: +7 (423) -50-00-00
Сайт: primstat.gks.ru - Росреестр по Приморскому краю
Адрес: 690990, г. Владивосток, ул. Светланская, 23
Телефон: +7 (423) -60-00-00
Сайт: rosreestr.ru/site/region/25 - Минстрой Приморского края
Адрес: 690091, г. Владивосток, ул. Уборевича, 22
Телефон: +7 (423) -90-00-00
Электронная приёмная: minstroy.primorsky.ru
Поддержка и консультации
Социальный фонд России, отделение по Приморскому краю
Call-центр: 8 (423) -40-06-24 (многоканальный, бесплатный из всех регионов РФ)
Адрес для личного обращения:
690078, г. Владивосток, ул. Луговая, 16
Режим работы: пн-пт с 08:30 до 17:30, перерыв 12:30–13:30
Онлайн-кабинет получателя услуг: esf.gov.ru
ГБУЗ «Приморская краевая клиническая больница №1»
При обращении по вопросам льготных сертификатов на улучшение жилищных условий (для отдельных категорий граждан):
- Контактный центр: 8 (423) -40-06-24 (аналогичен номеру Социального фонда)
- Адрес: 690002, г. Владивосток, ул. Красного Знамени, 100
Полезные советы и напоминания
- Перед покупкой новостройки проверьте застройщика в Едином реестре застройщиков.
- Для расчёта ипотеки на официальном сайте Дом.РФ доступен калькулятор льготной ипотеки.
- Если объект попал в список проблемных, обращайтесь в Общественную приёмную Госстройнадзора Приморского края: 8 (423) -90-02-00.
Приморский край демонстрирует рост объёмов жилищного строительства, но пока не решает проблему спроса и доступности. Покупателям и инвесторам важно опираться на официальную статистику и пользоваться поддержкой государственных служб, контакты которых приведены выше.