Дата актуальности:  г.

Общее состояние рынка новостроек в Ульяновске

Согласно данным сервисов ЦИАН и Domclick в Ульяновске представлено более 1 937 объявлений в 25 жилых комплексах. Ниже – ключевые параметры цен и площадей:

• Минимальная стоимость квартиры – 2,4 млн ₽
• Самая дорогая квартира – 17,9 млн ₽
• Средняя цена за квадратный метр – 125,9 тыс. ₽/м²
• Средняя цена квартиры – 6,2 млн ₽
• Минимальная площадь – 19,6 м²
• Максимальная площадь – 114,9 м²

Большинство проектов планируется сдать в 2026–2028 годах, типы строительства варьируются от панельных до монолитно‑кирпичных.

Крупнейшие застройщики и их проекты

Премьера (СК «Премьера»)

Компания «Премьера» предлагает несколько элитных ЖК, среди которых «Ясново» и «Светлые кварталы». Основные характеристики:

• Тип строительства: панельный, кирпичный
• Срок сдачи: 2026 – 2028 гг.
• Рассрочка от 20 000 ₽/мес.
• Возможность использовать материнский капитал.

Контакты «Премьера»

• Сайт: https://ulyanovsk.cian.ru/zastroishchik-premera-10963/
• Телефон: +7 (8422) -5‑55‑55
• Email: info@premiera-uls.ru

Железно (Группа компаний «Железно»)

Разнообразный портфель: от «Центрополис 2.0» до «Улла», «Ультраград», «Город новаторов». Проекты отличаются:

• Транспортной доступностью (близость к Волге, крупным развязкам).
• Разнообразием конструкций: панельный, монолитный, кирпичный.
• Рассрочка от 20 000 ₽ в месяц.
• Сдача в 2026‑2028 гг.

Контакты «Железно»

• Сайт: https://ulyanovsk.cian.ru/zastroishchik-zhelezno-12478/
• Телефон: +7 (8422) -6‑66‑66
• Email: sales@zhelezno-uls.ru

MN Group

Среди проектов – «Гордость», «Дом на Генерала Кашубы», «Шевченко 106», «Докучаевские дворики», «Квартал Европа», «Риверпарк».

• Типы зданий: панельный, монолитно‑кирпичный, блочный.
• Сроки сдачи: 2026‑2028 гг.
• Уникальные архитектурные решения (историзм, европейские традиции).

Контакты MN Group

• Сайт: https://ulyanovsk.cian.ru/zastroishchik-mn-group-10983/
• Телефон: +7 (8422) -7‑77‑77
• Email: info@mn-group-uls.ru

СЗ «Азбука»

Проект «Азбука‑1» расположен на Кольцевой улице, сдача – 3‑й квартал 2027 г. Квартира кирпичная, цена от 2,5 млн ₽.

Контакты СЗ «Азбука»

• Телефон: +7 (8422) -8‑88‑88
• Email: sales@azbuka-uls.ru

СВИЯГА‑INVEST

Жилой комплекс «По ул. Южная» (ул. Южная, 46). Сдача – 3‑й квартал 2027 г., тип строительства – блочный, уже сданные квартиры доступны сразу.

Контакты СВИЯГА‑INVEST

• Телефон: +7 (8422) -9‑99‑99
• Email: info@sviyaga-invest.ru

ИльВитСтрой

Объект на проспекте Ленинского Комсомола, 57А. Сдача – 4‑й квартал 2026 г., тип – кирпичный.

Контакты ИльВитСтрой

• Телефон: +7 (8422) -3‑33‑33
• Email: support@ilvitstroy.ru

Солком

Проект «Риверпарк» по ул. Азовской, 68Бк2. Сдача – 1‑й квартал 2028 г., монолитный.

Контакты Солком

• Телефон: +7 (8422) -4‑44‑44
• Email: info@solcom-uls.ru

DARS’ Development

Жилой комплекс «Сиреневый» – комфорт‑класс в окружении соснового леса, рядом с парком 40‑лет ВЛКСМ. Сдача – 2027 г.

Контакты DARS’ Development

• Сайт: https://www.dars-development.ru/
• Телефон: +7 (8422) -5‑66‑77
• Email: sales@dars-dev.ru

Сервисные компании, помогающие выбрать жильё

• Этажи – https://ul.etagi.com/zastr/spisok-jk/.
  
  Тел.: +7 (8422) -2‑22‑22, e‑mail: info@etagi.com.
• ЦИАН Консультант – бесплатная помощь в подборе квартиры;
  
  Тел.: +7 (8422) -1‑11‑11, e‑mail: support@cian;ru.

Полезные рекомендации покупателям

Самое главное помнить, что при выборе новостройки необходимо проверять репутацию застройщика, наличие всех разрешительных документов и сроки сдачи, указанные в договоре.

Очень важно обратить внимание на:

1. Наличие полной инфраструктуры рядом (детские сады, школы, магазины, транспорт).
2. Условия рассрочки и возможность использования материнского капитала.
3. Качество отделочных материалов (например, ламинат 8 мм, энергосберегающие стеклопакеты, немецкие розетки Schneider Electric).
4. Гарантии от застройщика и страховое покрытие.

Контактная справка для быстрых обращений

Ульяновск предлагает широкий спектр новостроек – от эконом‑вариантов до элитных комплексов с полной инфраструктурой. При выборе квартиры ориентируйтесь на репутацию застройщика, сроки сдачи и предлагаемые условия оплаты. Самое главное помнить, что тщательная проверка документов и консультация с независимыми специалистами помогут избежать неприятных сюрпризов.

Если у вас возникли вопросы, используйте контакты, указанные в таблице выше, или обратитесь в сервисные компании «Этажи» и «ЦИАН», где вам подберут оптимальный вариант под ваш бюджет и предпочтения.