Если вы участвуете в программе реновации Москвы и по уважительным причинам не можете лично присутствовать на осмотре новой квартиры, подписании договора и регистрации перехода права собственности, всё равно можно всё успеть без потерь – для этого понадобится правильно оформленная нотариальная доверенность. Ниже приведён перечень всех необходимых контактов, образцы документов и пошаговая инструкция.
Кому нужна доверенность при реновации?
- Собственникам, которые не могут лично участвовать в осмотре или подписании договора.
- Всем лицам старше 14 лет, зарегистрированным в выбранной к реновации квартире, если они не могут присутствовать при подписании Обязательства освободить жилую площадь.
Какой вид доверенности подойдёт?
Для переезда по реновации подойдёт разовая нотариальная доверенность, в которой чётко указано:
- Право осматривать и принимать квартиру.
- Право подписывать договор / акт приёма-передачи.
- Право регистрации (в т.ч. в Росреестре) перехода права собственности.
Если нужно «на всё» – от осмотра до продажи – можно оформить генеральную доверенность, но она дороже и требует особой внимательности при формулировке полномочий.
Основные документы и образцы
- Обязательство зарегистрированных лиц освободить жилую площадь
Скачать официальный образец .docx - Типовая нотариальная доверенность на представление интересов по реновации
(шаблон предоставляется в конторе или скачайте у нотариусов, контакты ниже)
Пошаговая инструкция оформления
- Подготовьте документы:
- Паспорта доверителя и доверенного лица (ксерокопии + оригиналы).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на старую квартиру.
- Сведения о новой квартире (из уведомления Департамента жилищной политики);
- Запишитесь к нотариусу (список ниже) – можно онлайн или по телефону.
- Оплатите госпошлину и нотариальный тариф – от 1 500 до 4 000 руб. в зависимости от сложности.
- Получите на руки 2 экземпляра доверенности – один для представления в организации, второй остаётся у доверенного лица.
Контакты для обращений
Нотариальные конторы Москвы
- Нотариальная палата Москвы
Тел.: +7 (495) -30-10-50
Сайт: notariat.ru/moscow - Нотариус Иванов Б.С. – работают 7 дней в неделю, выезд в офис
Тел.: +7 (495) -42-19-63 или +7 (499) -53-72-39 - Нотариат «Силкин и Партнёры»
Адрес: м. Павелецкая, ул. Дубининская, д. 57
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Онлайн-запись: silkin-partners.ru
Городские сервисы
- Портал «Мои документы» (МФЦ Москва)
Сайт: mos.ru → Услуги → Реновация
Тел.: +7 (495) -77-77-77 - Общественный штаб контроля реновации
Эл. почта: info@proren.ru
Чат-бот в Telegram: @proren_bot
Полезные шаблоны для самостоятельной подготовки
- Образец доверенности на продажу/приёмку квартиры (Word, PDF)
- Доверенность на приёмку квартиры в новостройке (Legal Mill)
Важные нюансы и сроки
- Срок действия доверенности по реновации обычно ограничивают конкретной датой или событием («до или до подписания акта приёма-передачи»).
- Если доверенность нужна за границей, её заверяет консульский отдел Посольства РФ или апостилируют, после чего переводят нотариально.
- Отозвать доверенность можно только нотариально, уведомив всех заинтересованных лиц.
Помните: без нотариального подтверждения ваш представитель не сможет ни получить ключи, ни зарегистрировать право собственности. Поэтому оформляйте документ заранее и уточняйте в конкретной управляющей компании требования к тексту полномочий.