Краткое содержание

1. Виды объектов и география присутствия
2. Портфель проектов 2026 г. (обновлённые цены и планировки)
3. Как купить квартиру: ипотека‚ акции‚ скидки
4. Официальные контакты всех девелоперов «Виктория»
5. Проверка надёжности и советы дольщикам

Виды объектов и география присутствия

Бренд «Виктория» объединяет сразу несколько юридически разных застройщиков. Чтобы не перепутать их‚ делим всё по регионам:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — МАВИС (ЖК «Виктория» в Мурино).
• Москва — ANT Development (этажи «Victory Park Residences» на ул. Братьев Фонченко) и NF Group (элитный ЖК «Виктория» в Пожарском переулке).
• Краснодар — ООО «Гедеон-Групп» (ЖК «Виктория Краснодар»).
• Екатеринбург — АО «Виктория Девелопмент» и группа компаний «Виктория».
• Санкт-Петербург‚ Московский район — премиум-класс Victory Plaza.

Портфель проектов 2026 г. (актуально на )

ЖК «Виктория» (Мурино‚ Ленобласть)

Застройщик: ООО «МАВИС» (входит в ГК «Setl Group»).
Адрес: Ленинградская обл.‚ Всеволожский р-н‚ п. Мурино‚ пр-т Авиаторов Балтики.
Цена: от 5 050 000 руб. за студию 22 м² (по данным ЦИАН‚ март 2026).
Срок сдачи: ключи выдаются во II квартале 2026 г.
Доступные планировки:

• Студии 22–28 м²
• 1-комнатные 34–41 м²
• 2-комнатные 52–63 м²
• 3-комнатные 75–89 м²

Victory Park Residences (Москва‚ ул. Братьев Фонченко)

Застройщик: ANT Development.
Класс: премиум.
Цена: от 64 490 000 руб. (минимальная цена на 1-комн. 48 м² без отделки).
Особенности: собственный выход к парку Победы‚ детский сад и фитнес-клуб на территории.
Срок сдачи: III квартал 2026 г.

ЖК «Виктория» (Пожарский пер.‚ д. 5А‚ Москва)

Класс: de luxe.
Цена: по запросу (ограниченный объём — всего 1 свободная квартира 110 м²).
Плюсы: 5 минут пешком до станции метро «Полянка»‚ закрытая территория‚ подземный паркинг.

ЖК «Victoria Plaza» (Санкт-Петербург‚ Московский район)

Формат: 15-этажные дома премиум-класса‚ французская архитектура‚ квартиры 30–120 м².
Цена: от 9‚8 млн руб.
Срок сдачи: IV квартал 2026 г.

ЖК «Виктория» (Краснодар)

Генподрядчик: ООО «Гедеон-Групп».
Страхование: ООО СО «Верна».
Регулирование: ЖК РФ и 214-ФЗ.
Цена: от 6‚3 млн руб. за 1-комнатную 42 м².

Как купить квартиру: ипотека‚ акции‚ скидки

• Ипотека: минимальная ставка 6‚9 % годовых (Сбербанк‚ Газпромбанк‚ ДОМ.РФ). Для держателей зарплатных карт – скидка 0‚3 %.
• Рассрочка: до 3 лет без % при первоначальном взносе ≥ 40 %.
• Акции март 2026:
  • ЖК «Виктория» (Мурино) — скидка 5 % при покупке онлайн на сайте МАВИС.
  • Victory Park Residences — «0 % ипотека» на первые 12 месяцев.
  • Victoria Plaza — бесплатное паркоместо при покупке 3-комнатной квартиры.

Официальные контакты всех девелоперов «Виктория»

Проверка надёжности и советы дольщикам

Что проверить перед покупкой

• Разрешение на строительство — смотрите на сайте Госуслуг или в разделе «Документы» на сайте застройщика.
• Регистрация в ФФДС (Единый реестр застройщиков), необходимый атрибут работы по 214-ФЗ.
• Рейтинги — проверьте долю просроченных объектов на Дом.РФ и «СКАРБ».
• Отзывы — на форумах Новострой-М‚ ЦИАН‚ Отзовик. Обращайте внимание на год публикации и подтверждение фактом документа.

Как дешевле купить

1. Отслеживайте горячие акции за 2–3 дня до их официального старта — часто появляются «скрытые» квартиры.
2. Оформите ипотеку напрямую в банке-партнёре застройщика и получите скидку до 3 %.
3. Используйте сертификаты маткапитала — МАВИС и ANT Development принимают без ограничений;

Как защититься от рисков

• Заключайте ДДУ только в электронном виде через Росреестр.
• Вносите деньги на эскроу-счёт — все перечисленные застройщики с 2019 г. работают по этой схеме.
• Если объект просрочен — подавайте претензию в письменном виде и регистрируйте её на сайте reestr.nostroy.ru.

Важно! Информация актуальна на 24 марта 2026 г. Цены и наличие квартир могут изменяться ежедневно. Перед покупкой обязательно проверьте свежие данные на официальном сайте выбранного застройщика и в отделе продаж.

Если остались вопросы — звоните или пишите по контактам из таблицы выше. Удачной покупки!