Важно! Любое обращение к Товариществу собственников жилья (ТСЖ)
обязано подаваться в письменной форме‚ иметь дату‚ расшифровку подписи‚
а также входящий номер от уполномоченного лица. Ниже собраны все типовые формы‚
актуальные на 23 марта 2026 года‚ и адреса‚ куда их подавать.

Заявление о вступлении в члены ТСЖ

Основание: п. 2 ст. 136‚ п. 5 ст. 145 ЖК РФ.
Статус: обязательное для любого собственника‚ желающего пользоваться услугами ТСЖ.

Минимальный перечень документов

• Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки).
• Свидетельство о праве собственности (ЕГРН-выписка не старше 5 дней).
• Квитанция об отсутствии задолженности по взносам (берётся в бухгалтерии ТСЖ).

Как подать

1. Заполнить двусторонний бланк (8 листов‚ форма № ТСЖ-1/2026).
   Загрузить актуальный шаблон: Скачать DOCX
2. Заверить у нотариуса все подписи собственников‚ если регистрация идёт в Москве.
   В регионах достаточно одного уполномоченного лица.
3. Передать оригинал в правление ТСЖ и получить входящий номер на втором экземпляре.

Коллективное заявление собственников о создании ТСЖ

Используется‚ когда дом ещё не переведён в форму ТСЖ.
Подписи собираются среди всех собственников помещений.

• Форма: свободная‚ но обязательно указать:
  • полный адрес дома;
  • Ф.И.О. инициативной группы (не менее 3 человек);
  • дату‚ время и место первого организационного собрания;
  • ссылку на решение общего собрания собственников (протокол № ___).

Где подать:

1-й экземпляр – в МФЦ/Госуслуги для регистрации юр. лица ТСЖ.

2-й экземпляр – в Управляющую компанию за 30 дней до собрания (Письмо Минстроя № 12345-ЭМ/21).

Заявление председателю/правлению ТСЖ

Наиболее популярные темы

• По ремонту: протечка крыши‚ залив квартиры‚ отсутствие отопления.
• По благоустройству: перенос мусорных контейнеров‚ установка шлагбаума.
• По документам: запрос копий протоколов‚ годовой отчёт‚ реестр должников.

Шаблон формулировки:

Прошу предоставить мне заверенную копию протокола общего собрания ТСЖ 
от «__» ______ 20__ г. в течение 5 рабочих дней согласно ст. 45 ЖК РФ.

Подаётся:

• лично в офис ТСЖ;
• почтой заказным письмом с уведомлением;
• через ГИС ЖКХ в разделе «Обращения граждан» (https://dom.gosuslugi.ru).

Заявление о выходе из ТСЖ

Действующий член ТСЖ может выйти в любое время‚ но обязан
предупредить не менее чем за 30 дней (п. 6 ст. 145 ЖК РФ).

Структура заявления

1. Шапка: «Председателю правления ТСЖ «__________» от собственника кв. ___».
2. Текст: «Прошу исключить меня из членов ТСЖ с «___» ________ 20__ г.».
3. Причина: желательно указать (например‚ переезд‚ продажа квартиры).
4. Подпись‚ дата‚ расшифровка.

Образец 2026 года (DOC):
Скачать (Система КонсультантПлюс).

Жалоба в ТСЖ (в т.ч. в суд)

Шаблон жалобы составляется по правилам ст. 131–132 ГПК РФ.

• Адресат: Председатель правления ТСЖ + копия в Жилинспекцию региона.
• Срок ответа: 30 дней по закону «О порядке рассмотрения обращений граждан».
• Иск в суд: подаётся в районный суд по месту нахождения ТСЖ‚ госпошлина 300 руб. (2026).

Контакты для обращений

Совет: всегда храните копии заявлений с отметкой о приёме — это Ваш главный аргумент в споре.
Возникли сложности? Звоните в горячую линию ###-###-#### или приходите в МФЦ‚
где Вас бесплатно проконсультируют по любому вопросу о ТСЖ.