Жилой фонд ЗАО: что строят и что сносят
Статистика 2025–2026 годов
- 60 новых жилых домов введено в эксплуатацию в ЗАО с января 2025 года.
- Более 50 пятиэтажек поставлены в график переселения на западе Москвы.
- 86,7 тыс. москвичей уже получили ключи от новых квартир по программе реновации (данные на апрель 2025 г.).
Типовые серии домов под снос
- II-32, II-35 — панельные «хрущёвки» первого периода индустриального домостроения.
- К-7, 1-335, кирпичные дома 1950-х с изношенными инженерными сетями.
- П-46, П-47 — панельные «чешские» проекты, не отвечающие современным требованиям энергоэффективности.
Где именно проходят работы (карта кварталов)
| Район ЗАО | Улицы с домами под реновацию | Этап работ (март 2026) |
|---|---|---|
| Тропарёво-Никулино | Микрорайон «Саларьево» (ул. Озёрная, д. 1–7) | Ключи выданы, второй этап строительства |
| Крылатское | ул. Крылатские Холмы, д. 12, 14, 16 | Заселение: II кв. 2026 |
| Солнцево | ул. Богданова, д. 8–14; ул. Главмосстроя, д. 3–9 | Демонтаж старых корпусов, укладка инженерии |
| Очаково-Матвеевское | ул. Матвеевская, д. 2–10 | Ожидается старт строительства: III кв. 2026 |
Как переселяют: пошаговая схема
- Информационное собрание — жильцам приходят официальные письма с приглашением в ДК/клуб района.
- Выбор стартовой площадки — жители голосуют за один из трёх предложенных адресов новостроек.
- Оценка жилья — независимый оценщик под контролем Мосжилинспекции.
- Подписание договора, квартира-аналог или денежная компенсация.
- Переезд и выдача ключей — бесплатный транспорт, подъём вещей, компенсация коммунальных долгов.
Дополнительные меры капитального ремонта
Кроме реновации, в ЗАО активно реализуется адресная программа капремонта:
- Замена лифтового хозяйства (завершено в 42 домах).
- Утепление фасадов и кровли (в работе 35 объектов).
- Модернизация инженерных сетей (тепло-, водо- и электроснабжение).
Контакты: куда обращаться по вопросам жилого фонда ЗАО
Официальные организации
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: 125047, Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
Телефон: +7 (495) -77-88-99
Сайт: https://dep.mos.ru - ГБУ «Жилищник ЗАО»
Адрес: 121087, Москва, ул. Ивана Франко, д. 2
Телефон: +7 (499) -21-44-44
Электронная приёмная: zaozhkh@mos.ru - Фонд реновации жилищного фонда Москвы
Горячая линия: 8 (800) -00-33-33 (круглосуточно)
Онлайн-консультант: https://renovation.mos.ru
Районные управы
| Район | Адрес управы | Телефон |
|---|---|---|
| Крылатское | ул. Крылатская, д. 2 | +7 (495) -37-22-22 |
| Солнцево | ул. Главмосстроя, д. 5 | +7 (495) -37-33-33 |
| Тропарёво-Никулино | ул. Озёрная, д. 48 | +7 (495) -37-44-44 |
Общественные организации
- Жилищный контроль ЗАО — помощь в проверке законности переселения
Telegram-канал: @zhilserviceZAO - Объединение «ЖКС-Запад» — управляющие компании, отчёты о капремонте
Сайт: https://zkszapad.ru
Частые вопросы жителей и быстрые ответы
Когда получу ключи от новой квартиры?
После подписания акта приёма-передачи в Фонде реновации. Средний срок, 3–4 месяца с момента полного освобождения старой квартиры.
Могу ли я выбрать квартиру в другом округе?
Да, если предложенный вариант ЗАО вас не устраивает, можно подать заявление на квартиру в любой точке города при условии равной площади.
Как подать жалобу на задержку строительства?
Через портал москвам.рф, либо лично в ГБУ «Жилищник ЗАО» (см. контакты выше).
Западный административный округ демонстрирует высокие темпы обновления жилого фонда: здесь одновременно ведётся строительство, переселение и капремонт, а механизмы прозрачного взаимодействия власти и жителей работают без сбоев. Если вы живёте в ЗАО и ваш дом включён в программу реновации, не откладывайте обращение в контакт-центры, специалисты помогут разобраться в документах, подскажут даты собраний и сопроводят на всех этапах переезда.
Внимание! Все телефоны и адреса указаны на март 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнять график работы на официальных сайтах.