С 1 января 2017 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 1498‚ которое обязывает всех собственников нежилых помещений в многоквартирных домах Санкт-Петербурга заключать договоры холодного водоснабжения и водоотведения напрямую с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»․ Отсутствие официального договора чревато начислением платежей по расчётным способам‚ которые зачастую оказываются невыгодными для собственников‚ а также возможным ограничением или приостановлением подачи ресурсов․
Кому необходимо заключать договор?
- Собственники офисов‚ магазинов‚ кафе‚ салонов и других нежилых помещений в многоквартирных домах․
- Арендаторы‚ которым собственник передал полномочия по оформлению коммунальных услуг․
- Индивидуальные предприниматели и юридические лица‚ использующие помещение для предпринимательской деятельности․
Этапы заключения договора
- Подготовка и анализ документации
- Осмотр помещения инспектором Водоканала
- Формирование и подача заявления в ГУП «Водоканал СПб»
- Получение проектов договоров
- Согласование и внесение изменений (при необходимости)
- Регистрация подписанных договоров
Необходимый пакет документов
Для юридического лица:
- Полное наименование и ОГРН с датой внесения в ЕГРЮЛ․
- ИНН‚ КПП‚ юридический и фактический адреса․
- Банковские реквизиты (р/с‚ к/с‚ БИК)․
- Документы‚ подтверждающие право подписи договора (приказ/доверенность)․
Для индивидуального предпринимателя:
- ОГРНИП и дата внесения в ЕГРИП․
- ИНН‚ адрес регистрации‚ почтовый адрес․
- Банковские реквизиты․
Для физического лица:
- Паспорт (копия всех страниц)․
- Адрес регистрации и фактический почтовый адрес․
- Контактный телефон и e-mail․
Для всех типов собственников дополнительно:
- Копия ЕГРН/выписки из ЕГРН‚ подтверждающей право собственности или аренды․
- Техническая документация на приборы учета воды:
- паспорт счётчика;
- акт допуска к эксплуатации;
- последние показания․
- Доверенность или иной документ‚ подтверждающий полномочия представителя (если договор подписывает не собственник)․
- Сведения о виде деятельности‚ осуществляемой в помещении․
- Информация об источниках водоснабжения (холодное‚ горячее‚ техническое)․
Сроки и оплата
Расчётный период — один календарный месяц․ Оплата производится не позднее 25 числа месяца‚ следующего за расчётным․ Тарифы устанавливаются регулирующими органами и публикуются на сайте ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»․
Контакты для обращений
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
- Официальный сайт: vodokanal․spb․ru
- Единая справочная служба: ###-###-#### (бесплатно по России)
Компания-посредник «ВОДКОМ»
Оказывает услуги по подготовке документов‚ сопровождению выезда инспектора и регистрации договоров «под ключ» без необходимости личного посещения Водоканала․
- Адрес офиса: Санкт-Петербург‚ пер․ Челиева‚ д․ 13‚ лит․ Б‚ оф․ 205
- Телефон: +7 (812) -85-05-55
- E-mail: info@vodkom․ru
Советы по ускорению процесса
- Заранее подготовьте электронные копии всех документов в формате PDF или JPEG․
- Проверьте‚ чтобы приборы учета воды были опломбированы и прошли поверку․
- Уточните точные границы балансовой принадлежности сетей в управляющей компании — это ускорит согласование схем подключения․
- Если помещение сдаётся в аренду‚ подготовьте доверенность на представителя‚ чтобы избежать лишних визитов собственника в офис․
Очень важно: отсутствие официального договора не освобождает от оплаты за воду и водоотведение‚ но может привести к начислению по максимальным нормативам и административным штрафам․ Не откладывайте оформление — начните процесс прямо сегодня!