Товарищество собственников жилья «Север» (далее — ТСЖ «Север», Елец) объединяет владельцев квартир в многоквартирных домах микрорайона Север и является некоммерческой организацией, созданной для самостоятельного управления общим имуществом домов, эксплуатации инженерных систем и обеспечения комфортных условий проживания.
Что такое ТСЖ и как оно работает
В отличие от управляющей компании, ТСЖ не преследует коммерческую цель: все собранные средства направляются исключительно на содержание домов, ремонт, благоустройство и оплату коммунальных ресурсов. Решения принимаются коллегиально на общих собраниях собственников.
- Высший орган — общее собрание собственников жилья (проводится не реже 1 раза в год).
- Исполнительный орган — правление во главе с председателем, избираемым на 3 года.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансово-хозяйственную деятельность.
Преимущества ТСЖ «Север»
- Экономия средств. Отсутствие коммерческой надбавки управляющей компании позволяет снижать тарифы на содержание и ремонт.
- Прозрачность. Все доходы и расходы отражаются в годовом отчёте, который публикуется на сайте и доске объявлений.
- Оперативное реагирование. Жильцы напрямую влияют на сроки и качество работ, могут инициировать срочные собрания.
- Государственные субсидии. ТСЖ может участвовать в программах капитального ремонта и энергоэффективности, получая софинансирование из бюджетов разных уровней.
Основные обязанности ТСЖ «Север»
- содержание общего имущества (крыши, подвалы, лифты, фасады, внутридомовые сети);
- сбор и перечисление взносов на капитальный ремонт;
- своевременное проведение аварийно-ремонтных работ;
- обеспечение противопожарной безопасности и санитарных норм;
- ведение бухгалтерского и статистического учёта.
Как стать участником ТСЖ «Север»
Если вы приобрели квартиру в доме, входящем в ТСЖ «Север», вы автоматически становитесь его участником. Для уточнения статуса или подачи заявления об изменении размера доли в общем имуществе необходимо:
- Подготовить правоустанавливающие документы на жилое помещение (ЕГРН/выписка, договор купли-продажи, дарения или наследства).
- Обратиться в офис ТСЖ с копиями документов и паспортом.
- Получить информацию о размере доли и текущих обязательствах по оплате взносов.
Контакты для обращений
Адрес приёма граждан
ТСЖ «Север»
Россия, Липецкая обл., г. Елец, ул. Северная, д. 12, офис 3
(1-й этаж, вход с торца здания)
Телефоны и электронная почта
- Телефон/факс: +7 (4742) -5-55-55
- Отдел бухгалтерии: +7 (4742) -5-55-56
- Дежурная аварийная служба: +7 (4742) -5-55-57 (круглосуточно)
- E-mail: info@tsj-sever-elec.ru
- Официальный сайт: https://tsj-sever-elec.ru
График работы офиса
| День недели | Время |
|---|---|
| Понедельник — Четверг | 09:00 — 18:00 |
| Пятница | 09:00 — 17:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной |
Часто задаваемые вопросы
Что делать при аварии в квартире?
Срочно звоните в дежурную аварийную службу +7 (4742) -5-55-57. Если повреждение затрагивает общедомовое имущество (например, течёт крыша), составьте письменное заявление в офисе ТСЖ.
Как узнать задолженность по взносам?
В разделе «Личный кабинет» на сайте tsj-sever-elec.ru/lk или по телефону бухгалтерии +7 (4742) -5-55-56. Для авторизации в личном кабинете понадобится номер лицевого счёта и код из SMS.
Можно ли платить взносы онлайн?
Да. На сайте ТСЖ «Север» доступны приёмы оплаты банковскими картами, СБП и электронными кошельками. Квитанции формируются автоматически и приходят на e-mail.
Как подать заявку на капитальный ремонт?
Заполните бланк заявки в офисе или отправьте письмо на repair@tsj-sever-elec.ru. ТСЖ ежеквартально формирует реестр заявок и выносит их на голосование собрания.
ТСЖ «Север» в Ельце — это самоуправление жильцов, прозрачные расходы и возможность влиять на благоустройство своего дома. Если у вас остались вопросы, смело обращайтесь по указанным контактам или посетите офис — специалисты помогут разобраться в любой ситуации.