Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, объединённых в товарищество собственников недвижимости (ТСЖ), регулярно сталкиваются с необходимостью оплачивать взносы․ Эти средства поступают на расчётный счёт ТСЖ и расходуются на содержание общего имущества, текущие и капитальные расходы․ Ниже — подробная памятка о том, какие взносы существуют, куда именно они поступают, как их рассчитывают и куда обращаться в случае споров․

Основные виды взносов в ТСЖ

Согласно статье 26 Федерального закона «О товариществе собственников недвижимости», все члены ТСЖ обязаны вносить:

• членские взносы — регулярные платежи, покрывающие ежедневные расходы ТСЖ;
• целевые взносы — единовременные или периодические платежи на конкретные цели, определённые общим собранием (например, капремонт, установка шлагбаума, благоустройство двора)․

Куда вносить: реквизиты расчётного счёта ТСЖ

Все взносы зачисляются на расчётный счёт, открытый ТСЖ в банке․
Найти точные реквизиты можно:

1. в квитанции ЖКХ (строка «ТСЖ …, р/сч …»);
2. на официальном сайте ТСЖ;
3. в уставе ТСЖ (приложение «Банковские реквизиты»);
4. на информационном стенде подъезда / офиса ТСЖ․

Важно! Оплата производится строго по указанным реквизитам․ Перевод «на карту председателя» или «наличными в ящик» не считается официальной оплатой․

Размер и периодичность взносов

Что можно оплатить онлайн и без комиссии

• через личный кабинет на сайте ТСЖ (если подключён приём платежей);
• в мобильном банке вашего банка по реквизитам (тип «Коммунальные услуги → ТСЖ»);
• через Госуслуги → «Оплата ЖКХ» (если ТСЖ участвует в системе ГИС ЖКХ);
• в салонах «Связной», «Евросеть», «Почта России», предъявите квитанцию или QR-код․

Пошаговая инструкция: как оплатить членский взнос через СберБанк Онлайн

1. Откройте приложение → «Платежи» → «ЖКХ» → «Поиск получателя» → введите ИНН вашего ТСЖ․
2. Выберите нужный расчётный счёт из списка․
3. Введите лицевой счёт (указан на квитанции)․
4. Проверьте назначение платежа: «Членский взнос за … (месяц, год)»․
5. Подтвердите оплату․ Сохраните квитанцию (pdf) или снимок экрана․

Что происходит при просрочке

Если платёж просрочен:

• ТСЖ может начислить пеню (размер прописан в уставе, обычно 0,1–0,3 % за каждый день просрочки);
• через 3 месяца долг переходит к коллектору или суду;
• суд взыскивает долг + пеню + госпошлину (исполнительный лист направляется приставам)․

Контакты для обращений

В случае споров, ошибок в квитанциях или вопросов по оплате:

• Центральный офис КонсультантПлюс
  117292, Москва, ул․ Кржижановского, д․ 6
  Тел․: +7 (495) -56-82-83, +7 (495) -87-92-92
• Горячая линия ГИС ЖКХ
  ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
• Ваше ТСЖ
  Уточните адрес офиса и телефон на стенде в подъезде или сайте дома․

Часто задаваемые вопросы