Актуально на 24 марта 2026 г. В региональной столице стартовал очередной конкурс по закупке 41 квартиры в новостройках, которые войдут в состав жилищного государственного фонда и будут предоставляться гражданам на условиях социального найма. Ниже, подробная инструкция, кто может претендовать на жильё, как подать документы и куда обращаться за консультациями.
Что такое жилищный государственный фонд (ЖГФ)
ЖГФ — это перечень квартир, находящихся в собственности субъекта РФ и предоставляемых гражданам:
- по договору социального найма, бесплатно или за символическую плату;
- в рамках программ переселения из аварийного и ветхого жилья;
- в порядке улучшения жилищных условий малоимущим и отдельным категориям льготников.
Кто имеет право получить квартиру из ЖГФ
Основные категории граждан
- Малоимущие семьи, зарегистрированные в муниципалитете не менее 10 лет и признанные нуждающимися в жилье.
- Очередники из списков 1990-х годов, которые до сих пор не получили жильё.
- Граждане, выезжающие из аварийных домов по программе реновации/переселения.
- Отдельные льготные категории: инвалиды, ветераны, дети-сироты, многодетные семьи.
Новая партия из 41 квартиры
По данным совещания в администрации области, в 2026 г. планируется закупить 41 квартиру в новостройках следующих районов:
- ЖК «Солнечный парк» (ул. Ленина, 84/1) — 15 одно- и двухкомнатных квартир;
- ЖК «Звёздный» (микрорайон Восток) — 18 квартир (преимущественно 2-комнатные);
- ЖК «Северный берег» — 8 трёхкомнатных квартир для многодетных семей.
Как встать на учёт и подать заявку
Этап 1. Подготовка документов
- Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Справка о составе семьи (из МФЦ или паспортного стола).
- Выписка из ЕГРН на всех собственников/арендаторов жилья.
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или соцслужба).
- Акт об аварийности жилья (если квартира признана непригодной).
Этап 2. Обращение в МФЦ или соцзащиту
Документы принимаются:
- в МФЦ «Мои документы» по предварительной записи через mfc.region.ru;
- в Управление социальной защиты населения по адресу: ул. Советская, 19, каб. 205.
Этап 3. Получение статуса «нуждающийся»
Комиссия рассматривает заявление в течение 30 календарных дней. После положительного решения ваши данные заносят в единый реестр очередников.
Этап 4. Ожидание предложения
Когда подходит ваша очередь, вам присылают официальное письмо с приглашением на просмотр квартиры. На выбор даётся 10 календарных дней.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес / приёмные часы | Телефон / e-mail |
|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» | ул. Ленина, 101 Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45 | +7 (495) -23-45-67 mfc@region.ru |
| Управление социальной защиты | ул. Советская, 19, каб. 205 Пн–Пт: 09:00–17:00 (обед 12:30–13:30) | +7 (495) -34-56-78 szn@region.ru |
| Жилищный департамент региона | пр-т Мира, 12, 5-й этаж Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 | +7 (495) -45-67-89 zhk@region.ru |
| Горячая линия губернатора | круглосуточно | ###-###-#### (бесплатно по РФ) |
Важные советы
- Проверяйте очередь онлайн: zhf.region.ru/queue.
- Следите за публикацией конкурсов: свежие объявления появляются на сайте zakupki.region.ru в разделе «Жилищный фонд».
- Подавайте заявление сразу в нескольких муниципалитетах — это увеличивает шансы.
- Не доверяйте посредникам, требующим оплату за «ускорение» очереди — все услуги предоставляются бесплатно.
Если остались вопросы — звоните или пишите в контактные центры, указанные выше. Желаем вам успешно встать на учёт и получить долгожданную квартиру!