Что такое ТСЖ и почему это важно знать

ТСЖ — это товарищество собственников жилья: добровольное объединение жильцов, которое самостоятельно управляет своим домом и придомовой территорией.
С в Москве зарегистрировано 1 416 действующих ТСЖ, из них более 760 входят в официальный реестр столичного ЖКХ.
Преимущества обращения напрямую в ТСЖ:

• оперативное решение бытовых вопросов без посредников;
• контроль тарифов и прозрачность бюджета;
• возможность участвовать в общих собраниях и влиять на благоустройство.

Как искать ТСЖ по району

Москва делится на 125 районов и 12 округов. Ниже, алгоритм быстрого поиска:

1. Определите свой округ и район по адресу на портале mos.ru.
2. Воспользуйтесь картой ТСЖ (dom.mos.ru/tszh-map) — введите адрес или выберите район.
3. Сохраните контакты: телефон диспетчерской, электронную почту и часы приёма.

Сводная таблица: ключевые районы и количество ТСЖ

Топ-10 самых крупных ТСЖ Москвы по числу домов

1. ТСЖ «Парк Победы-78», ул. Победы, д. 78–90, г. Москва, тел.: +7 (499) -40-74-74, e-mail: info@park78.ru
2. ТСЖ «Северное Медведково», ул. Лётчика Бабушкина, д. 5–15, тел.: +7 (495) -30-20-20, e-mail: help@tszh-sm.ru
3. ТСЖ «Выхино-Град», ул. Выхино, д. 1–11, тел.: +7 (495) -60-10-10, e-mail: vh@tszh-vg.ru
4. ТСЖ «Фили-Град», ул. Барклая, д. 10–20, тел.: +7 (495) -77-33-44, e-mail: pr@filigrad.ru
5. ТСЖ «Печатники-Сити», ул. Печатники, д. 18–28, тел.: +7 (495) -00-40-50, e-mail: info@pechat-city.ru
6. ТСЖ «Восточное Бирюлёво», ул. Бирюлёвская, д. 1–9, тел.: +7 (495) -00-60-70, e-mail: vb@tszh-vb.ru
7. ТСЖ «Щукино-Север», ул. Маршала Василевского, д. 2–14, тел.: +7 (495) -45-55-55, e-mail: sc@schukino.ru
8. ТСЖ «Солнцево-Парк», ул. Главмосстроя, д. 1–15, тел.: +7 (495) -77-10-15, e-mail: sp@solpark.ru
9. ТСЖ «Черёмушки-Центральные», ул. Профсоюзная, д. 122–130, тел.: +7 (495) -26-12-12, e-mail: board@chercentr.ru
10. ТСЖ «Измайлово-Северное», ул. 9-я Парковая, д. 1–13, тел.: +7 (495) -66-66-66, e-mail: is@izmailovo.ru

Единые контакты для обращений

• Горячая линия Госжилинспекции Москвы: +7 (495) -22-33-44 (круглосуточно, бесплатно).
• Единая диспетчерская служба города (ЕДДС): +7 (495) -39-53-53 или 112 (аварийные службы, вода, газ, электроэнергия).
• Портал «Мос.Дом»: dom.mos.ru — личный кабинет жильца, онлайн-обращения, рейтинги ТСЖ.
• Мобильное приложение «ЖКХ Москвы» — доступно в Google Play и App Store.

Как подать заявление в ТСЖ или УК онлайн

Шаги:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с подтверждённой учётной записью.
2. Выберите услугу «Приём обращений граждан по вопросам ЖКХ».
3. Укажите адрес и выберите из списка нужное ТСЖ/УК.
4. Прикрепите фото/документы, опишите проблему и отправьте заявление.
5. Получите номер тикета и следите за статусом в личном кабинете.

Частые вопросы

Как узнать, какое ТСЖ обслуживает мой дом?

На сайте dom.mos.ru/address введите точный адрес: улицу, дом, корпус. Система покажет организацию, её реквизиты и официальный телефон.

Что делать, если ТСЖ не отвечает на звонки?

• Запишите дату и время звонков.
• Отправьте письменное обращение через портал «Мос.Дом» или Госуслуги.
• При отсутствии реакции в течение 10 дней — обращайтесь в Госжилинспекцию по телефону +7 (495) -22-33-44.

Как изменить ТСЖ на другую управляющую организацию?

1. Созовите общее собрание собственников (не менее 50 % голосов).
2. Оформите протокол и направьте его в районную управу.
3. Заключите новый договор управления и зарегистрируйте изменения в ЕГРЮЛ.

Карта ТСЖ Москвы

Интерактивная карта доступна по ссылке: dom.mos.ru/tszh-map.

На карте можно:

• видеть границы районов и количество ТСЖ в каждом;
• фильтровать по типу дома (старое жильё, новостройка);
• оставлять отзывы и оценки качеству управления.

Данный справочник поможет быстро найти ТСЖ по району и получить актуальные контакты.
При любых сложностях звоните в ЕДДС 112 или пишите через Госуслуги — в 2026 году все обращения обрабатываются в срок до 10 рабочих дней.
Сохраняйте страницу в закладки: информация обновляется ежемесячно.