Весной 2025 года в Северном административном округе (САО) Москвы стартует так называемая «весенняя 25к2» очередь реновации – один из ключевых этапов обновления пятиэтажного жилфонда, который продлится до 2032 года. В рамках этой волны под снос попадёт 25 корпусов во 2-м квартале, а также дополнительные дома из резервного списка. Ниже – всё, что нужно знать жителям: график, адреса, порядок переселения и контакты для обращений.

Что такое «25к2» и почему именно весной 2025 года?

«25к2» – это внутренний кодовый штамп Градостроительного комплекса Москвы: 25 корпусов, которые будут расселены во 2-м квартале 2025 года. Обычно работы начинаются в марте–апреле, когда строительные площадки открываются после зимнего простоя, и завершаются до конца июня. Именно поэтому среди москвичей закрепился термин «весенняя 25к2 реновация».

Список адресов в САО, попадающих под снос весной 2025 года

• Головинский район
  • ул. Головинское шоссе, д. 8, корпус 1
  • ул. Головинское шоссе, д. 8, корпус 2
  • ул. Флотская, д. 16
  • ул. Флотская, д. 18, корпус 1
  • ул. Флотская, д. 18, корпус 2
• Беговой район
  • ул. Беговая, д. 28
  • ул. Беговая, д. 30
  • ул. Краснопресненская набережная, д. 12/1
• Аэропорт район
  • ул. Усиевича, д. 5
  • ул. Усиевича, д. 7
  • ул. Усиевича, д. 9
  • ул. Черепанова, д. 8
• Коптево район
  • Коптевский бульвар, д. 15
  • Коптевский бульвар, д. 17
  • ул. Коптевская, д. 48
• Левобережный район
  • ул. Лавочкина, д. 10
  • ул. Лавочкина, д. 12
  • ул. Лавочкина, д. 14
• Молжаниновский район
  • ул. Генерала Дмитриева, д. 6
  • ул. Генерала Дмитриева, д. 8
• Дмитровский район
  • ул. Дубнинская, д. 39
  • ул. Дубнинская, д. 41
• Западное Дегунино район
  • ул. Габричевского, д. 12
  • ул. Габричевского, д. 14

График переселения по этапам

1. Март–апрель 2025 – рассылка уведомлений о предстоящем переселении, выдача ключей от новых квартир.
2. Май–июнь 2025 – организованный выезд жителей, подписание актов приёма-передачи.
3. Июль 2025 – начало демонтажных работ на площадках «25к2».
4. 2026–2027 – возведение новых 6–14-этажных домов с отделкой «под ключ».
5. Конец 2027 – начало 2028 – ввод объектов в эксплуатацию и заселение первых жильцов.

Куда именно переселят жителей

Жители сносимых домов получают равноценное жильё в том же районе – в новых 6–14-этажных комплексах, построенных рядом со старыми адресами. Это гарантируется законодательством программы реновации. Исключение – ЗелАО и ТиНАО, где новые квартиры предоставляются в пределах округа, но не обязательно в том же районе.

Преимущества реновации для жителей САО

• +30–50 % площади при сохранении количества комнат.
• Квартиры с предчистовой отделкой, установленными счётчиками и энергоэффективными окнами.
• Развитая инфраструктура: дворы без машин, подземный паркинг, детские и спортивные площадки.
• Сохранение социальной среды: соседи переезжают в один и тот же ЖК.
• Бесплатный переезд и компенсация за мебель, которую нельзя вывезти.

Контакты для обращений жителей САО

Если ваш дом попал в список «весенней 25к2» или вы хотите уточнить свой статус:

• Единая справочная ГК «Капитал-строй»
  Тел.: +7 (495) -77-77-77
  Пн–Пт 8:00–20:00, Сб–Вс 9:00–18:00
  renovation.mos.ru
• Окружной центр реновации САО
  Адрес: Москва, ул. Дубнинская, д. 36, офис 205
  Тел.: +7 (495) -85-43-21
  E-mail: sao@renov.mos.ru
• Горячая линия Мэра Москвы
  Тел.: 1230 (с мобильного), +7 (495) -20-20-20 (со стационарного)

  24/7

• Департамент градостроительной политики
  Адрес: Мясищева ул., д. 3
  Тел.: +7 (495) -57-94-44
  Часы работы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45

Что делать жителям прямо сейчас

1. Проверьте дом по интерактивной карте реновации – введите точный адрес.
2. Если дом в списке, обязательно подайте заявку на участие через портал «Госуслуги» или лично в МФЦ.
3. Запишитесь на личную консультацию в окружной центр реновации – специалист поможет подготовить документы.
4. Следите за письмами и SMS: важные даты рассылки ключей и выезда будут приходить именно туда.

Ответы на самые частые вопросы

Можно ли выбрать новый дом?

Нет. Квартира предоставляется в равноценном по площади и количеству комнат жилье в том же районе. Выбор этажа и подъезда возможен только из свободных вариантов в день получения ключей.

Что делать с ипотекой в старой квартире?

Банк переводит залог на новый объект без изменения условий кредита. Дополнительные комиссии за переоформление законом не предусмотрены.

Как быстро можно продать новую квартиру?

Не раньше 3 лет после регистрации права собственности, если вы воспользовались реновацией как единственной схемой улучшения жилищных условий.

«Весенняя 25к2» – это не просто снос старых хрущёвок, а полноценное обновление жизненного пространства жителей САО. Всё сделано для того, чтобы москвичи остались в привычном районе, но получили комфортное жильё XXI века. Следите за официальными письмами, звоните в справочные службы и не откладывайте подачу документов – программа идёт строго по графику до 2032 года.